ที่ดิน

หลังจากมีกรณีดราม่า กรณีให้ต่างชาติซื้อที่พักอาศัย อาศัยในไทยได้ และสามารถเข้ามาทำงาน รวมถึงอยู่พักอาศัยยาวๆหลายปีในประเทศไทยนั้น ด้านรองโฆษกประจำสำนักนายฯ ออกมาแจงให้อีกครั้งกับข้อกังวลการถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินของชาวต่างชาติ ว่า การถือครองที่ดิน ถือครองทรัพย์สิน รัฐบาลยังไม่เปิดให้ชาวต่างชาติเข้ามาถือครองที่ดินได้อย่างอิสระ การเช่าซื้อ การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย ยังคงใช้หลักการเดิมนั้น .. ดูเพิ่ม

ภาพนี้คงสะเทือนใจไทยแน่นอน แต่คงทำอะไรไม่ได้เลย ได้แต่จองมอง ความร่ำรวย จากกรณี รัฐเดินหน้าแก้กฎหมาย เปิดทางให้เศรษฐี นักลงทุนต่างชาติ ซื้ออสังหาฯ คอนโดฯ-บ้านแนวราบ หวังดึงเม็ดเงินต่างประเทศช่วยฟื้นฟูเศรษฐกิจหลังโควิด ปลดล็อกต่างชาติซื้อ บ้านจัดสรร ระดับราคา 10-15 ล้านบาทขึ้นไป พร้อมขยายเพดานซื้อคอนโดฯ เป็น 70-80% แต่ส่วนเกิน 49% ไม่มีสิทธิโหวตประชุม นิติบุคคลอาคารชุด เผยออกพ.ร.ก. ให้สิทธิพิเศษซื.. ดูเพิ่ม

สวัสดีค่ะอยากให้ผู้รู้เรื่องที่ดิน นักกฎหมายหรือทนายความ ขอรบกวนอธิบายให้ความรู้เพื่อความเข้าใจด้วยค่ะ 1)เราเป็นลูกที่พ่อแม่มีดินทำเป็นสวนทำเป็นไร่ เราไม่เคยสนใจหรือไม่เคยรับรู้ที่ทางเหล่านี้ แล้วถ้าพ่อแม่ไม่อยู่แล้วและไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ ที่ตรงนี้จะตกเป็นของเราเลยไหม เพราะมีญาติๆ(ลุงป้าน้าอา)จ้องจะแย่งสมบัติค่ะ 2)พ่อแม่เราจ้างคนงานคนสวนให้มาดูแลเรือกสวนไร่นา สร้างบ้านให้เขาอยู่ตรงนั้นและเขาพาครอ.. ดูเพิ่ม

เรื่องของระยะปลอดภัยในการสร้างอาคารใกล้เสาไฟฟ้าการไฟฟ้านครหลวงมีการกำหนดมาตรฐาน ระยะห่างที่ปลอดภัย เอาไว้โดยมีมาตรฐานระยะห่างในแนวระดับที่ปลอดภัย เสาไฟฟ้าแรงต่ำ 220V ควรห่างรั้วบ้าน 50 เซนติเมตร ซึ่งหากรั้วบ้านคุณสร้างตามแนวเขตที่ดินคุณ อย่าสร้างรั้วบ้านหรือว่าตัวบ้านเข้าไปในเขตทาง เวลาเขาขยายถนน หรือต้องการใช้ที่คุณต้องรื้ออย่างเดียว แต่ก็มีเรื่องราวสุดแปลกเมื่อ ผู้ใช้เฟซบุ๊ครายหนึ่ง ออกมาโพสต์เ.. ดูเพิ่ม

ทางด้านผู้ใช้เฟสบุ๊ก Eakkachai Jompha ได้โพสต์สอบถามเกี่ยวกับบ้านหลังหนึ่งที่กำลังประกาศขาย โดยได้ระบุว่า "1.5 ล้าน หน้าซื้อไหมครับ 3ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมแอร์เครื่องทำน้ำอุ่น จอดรถได้ 2 คันพื้นที่ 1 งาน 60 ตารางวา บ้านไม้สักเสา คนโอบไม่ถึง อ.เมืองพะเยา" ความคิดเห็นจากชาวเน็ต ดูเพิ่ม

เนื่องจากการก่อสร้างสถานี ขนส่งสินค้าแห่งใหม่ในพื้นที่ฮาระ ของเมืองนุมะซุ เนื่องจากโครงการยกระดับทางรถไฟใกล้กับ สถานีเจอาร์นุมะซุ จังหวัดชิซูโอกะ จะดำเนินการบังคับเวนคืนที่ดิน ในวันที่ 19 ก.พ. 2021 กับ เจ้าของที่ดินที่ไม่ตอบสนอง ต่อการประกาศเวนคืนก่อนหน้านี้ จะถูกดำเนินคดีตามกฎหมาย จังหวัดได้ออกประกาศเวนคืนที่ดิน เมื่อเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้ว เพื่อแจ้งให้เจ้าของที่ดินทราบกำหนดเวลาการส่งคืนที่ดิน ใ.. ดูเพิ่ม

ผู้ใช้เฟซบุ๊ค พี่อ้วน ผู้ชายเกินร้อย ได้โพสภาพบ้านพร้อมตั้งคำถามลงในกลุ่ม ผู้รับเหมา หางาน เจ้าของบ้าน หาช่าง ว่า อยากถามผู้รู้ 96 ตรม.กับงบ 450,000.- เหมาค่าแรงพร้อมวัสดุ ได้เท่านี้ถือว่าแพงไหม ทำให้ชาวเน็ตจำนวนมากเข้ามาแสดงความคิดเห็น โดยส่วนหนึ่งนั้นบอกว่าราคานี้แพงมาก ขอบคุณเนื้อหา และสามารถติดตามเพิ่มเติมได้ที่:https://web.facebook.com/groups/335042783360987/user/100002102143774/?_rdc=1&.. ดูเพิ่ม

ศรีพันวาซึ่งมีการปลูกอาคารบนเขาเชิงทะเลที่เป็นข่าวอยู่ในขณะนี้อยู่ในเขตป่าสงวนหรือไม่ มีเอกสารสิทธิ์ถูกต้องหรือไม่ ต้องไปตรวจสอบกัน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้ประเมินค่าทรัพย์สินกล่าวว่า “ศรีพันวาเป็นโครงการบ้านพักตากอากาศ และโรงแรมสุดหรู แบบพูลวิลล่า. . .แฝงตัวอยู่ท่าม.. ดูเพิ่ม

นายกรัฐมนตรีสมัยแรกการเลือกตั้งเมื่อเดือนกันยายน 2535 หลังเหตุการณ์พฤษภาทมิฬ พรรคประชาธิปัตย์ชนะได้ที่นั่งมากที่สุดในสภา โดยได้ ที่นั่งในสภาผู้แทนราษฎร 79 ที่นั่ง ชนะพรรคชาติไทยที่ได้ 77 ที่นั่ง ชวนตั้งรัฐบาลผสมกับพรรคความหวังใหม่และพรรคเอกภาพ พรรคพลังธรรมเข้าร่วมคณะรัฐมนตรีหลังพรรคความหวังใหม่ออกจากรัฐบาลในปี 2537 วาระการดำรงตำแหน่งนายกรัฐมนตรีสมัยแรก 23 กันยายน พ.ศ. 2535 - 13 กรกฎาคม พ.ศ. 2538 .. ดูเพิ่ม

กระทู้ ในทวิต กระทู้เด็ดพันทิป @pantip_kratoo เมื่อวันที่ Sep 23, 2016 หัวข้อ "ที่ดินของโรงแรม ศรีพันวา นี่รุกล้ำป่าสงวนแห่งชาติไหมอ่ะครับ คือไม่แน่ใจอ่ะ " http://pantip.com/topic/35622675 โดนลบทันที่ หลัง #แบนศรีพันวา ที่เทรนมาแรงขึ้นอันดับหนึ่งในวันนี้ ที่ดินของโรงแรม ศรีพันวา นี่รุกล้ำป่าสงวนแห่งชาติไหมอ่ะครับ คือไม่แน่ใจอ่ะ https://t.co/SBZ7lCPu17 pic.twitter.com/hV3Rmr22nj — กระทู้เด็ด.. ดูเพิ่ม

รายละเอียดโครงการ มอเตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนบุรี ล่าสุด หลังจากที่เราดูรายละเอียดมอเตอร์เวย์ นครปฐม-ชะอำ ไปแล้วเมื่ออาทิตย์ที่แล้ว วันนี้ก็ได้ฤกษ์ มาพูดถึงต้นทางของสายนครปฐม -ชะอำ เพราะแยกออกไปจากสาย บางใหญ่-กาญจนบุรี ที่ต่างระดับนครชัยศรี ผมเคยพูดถึงสายนี้ไว้รอบนึงแล้ว แต่เป็นการเอาข้อมูลมาจาก การศึกษาเก่า ซึ่งแยกเป็น 2 ช่วง คือ บางใหญ่-บ้านโป่ง และ บ้านโป่ง-กาญจนบุรี ช่วงที่จะไปชะอำ ต่อไปจากบ้าน.. ดูเพิ่ม

ราคาอสังหาเมือง นนทบุรี พุ่งอย่างต่อเนื่อง ซึ่งราคาที่ดินดิบยังไม่พัฒนา ตารางวาละ 2 หมื่นบาท หากพัฒนาแล้ว ราคาสูงกว่า 3 เท่าตัว จากกรณีที่ผังเมืองนนทบุรีใหม่ จะประกาศใช้ มองว่าผู้ประกอบการ ยื่นขออนุญาตจัดสรรเข้ามาปริมาณปกติ แต่เน้นเขตอำเภอเมือง ได้แก่ บมจ.โกลเด้น, แลนด์แอนด์เฮ้าส์,เอสซี แอสเสท, พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค,เอพี ฯลฯ โดยครึ่งปีแรก ไม่เกิน 5 ราย และครึ่งปีหลัง ไม่เกิน 4 ราย เชื่อว่าผังเมือ.. ดูเพิ่ม

กรมที่ดินได้มีเอกสารเผยแพร่เกี่ยวกับเอกสารสิทธิ์ ที่ประชาชนควรรู้ ในฐานะที่เราสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ ก็จำเป็นต้องรู้เรื่องเอกสารสิทธิ์ให้ถ้วนถี่ เผื่อจะได้ไม่เสียรู้ง่ายๆ ท่านที่สนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1)​ แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1) คือใบแจ้งการครอบครองที่ดินเป็นหลักฐานว่าผู้ครอบครองเป็นผู้แจ้งว่า ตนครอบครองที่ดินแปลงใดอยู่ (แต่ปัจจุบันไม่มีการแ.. ดูเพิ่ม

ภาพประกอบไม่เกี่ยวข้องกับเนื้อหา ตามที่มีข่าวว่า “บ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท กทม.ยังมี 800 หน่วย” นั้น เป็นข้อมูลที่ไม่สอดคล้องกับความเป็นจริง ดร.โสภณ ขอให้ข้อมูลจริงแก่สาธารณชน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงข่าวในหนังสือพิมพ์ฉบับหนึ่งที่ระบุว่า “บ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท กทม.ยัง.. ดูเพิ่ม

ท่านเชื่อไหม ราคาบ้านพัทยาลดลงแล้ว แต่ลดน้อยมากเพียง 0.15% ในรอบ 1 ปีที่ผ่าน นับจากไตรมาสที่ 1/2563 เทียบกับปีที่แล้ว ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลที่สำรวจข้อมูลมายาวนานที่สุดตั้งแต่ปี 2537 และสำรวจทั่วประเทศ และในอาเซียนพบว่า ราคาบ้านและห้องชุดในพัทยาลดลง 0.15% โดยระดับ 2-3 ล้านล.. ดูเพิ่ม

ณ วันนี้ ทั่วประเทศไทยมีจำนวนหน่วยขายของผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินรอขายอยู่รวมถึง 368,806 หน่วย รวมเป็นเงิน 1,354,940 ล้านบาท เท่ากับ 42% ของงบประมาณแผ่นดินไทย หรือเฉลี่ย 3.674 ล้านบาท และเฉพาะในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มี 223,519 หน่วย มูลค่ารวมกันประมาณ 954,121 ล้านบาท หรือเฉลี่ยเป็นเงินหน่วยละ 4.269 ล้านบาท ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร.. ดูเพิ่ม

ในช่วง 1-2 สัปดาห์นี้ เราได้เห็นคนออกมาร้องแรกแหกกระเชอว่าบ้าน ห้องชุด และราคาที่ดินจะลดฮวบ ดร.โสภณชี้ว่านี่เป็นเพียงกลยุทธ์การซื้อ-ขายอย่างหนึ่ง ไม่ได้ลดจริงหรอก อย่าได้ตกใจ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงข่าวคราวที่ออกมาจากปากของนักพัฒนาที่ดินรายใหญ่ๆ บางราย นายหน้าข้ามชาติ สื่อโฆษณารายใหญ่ .. ดูเพิ่ม