ราคาที่ดิน

ตามที่ช่วงหนึ่งมีข่าวครึมโครมเกี่ยวกับศูนย์ปฏิบัติธรรมเวิลด์พีซวัลเล่ย์ บ้านหนองจอก หมู่ที่ 6 ตำบลโป่งตาลอง อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา ของวัดธรรมกายว่ารุกที่ป่าสงวนหรือไม่ นักอสังหาริมทรัพย์พึงรู้การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์โดยพิจารณากรณีศึกษานี้ว่ารุกป่าสงวนหรือไม่ ผมในนามประธานก่อตั้งมูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย พร้อมคณะซึ่งเป็นอดีตเจ้าหน้าที่กรมที่ดินไปสำรวจ คำแถลงของธรรมกาย คณะศิษยานุ.. ดูเพิ่ม

มาช่วยกันวิเคราะห์แนวคิด 'การถมทะเลจะทำให้ที่ดินไร้ค่า' ของคุณท๊อป จิรายุส ทรัพย์ศรีโสภา โดยพบว่าเมื่อตัวเลขและข้อเท็จจริงสวนทางคำกล่าวอ้าง เมื่อไม่นานมานี้ในรายการ Bitkub Meetup 2025 ครั้งที่ 6 ในหัวข้อ "รู้ทันโลกใหม่: การเงิน เทคโนโลยี และการลงทุนในอนาคต" มีการเผยแพร่แนวคิดที่ว่า "ที่ดินจะไร้ค่าเพราะมนุษย์สามารถถมทะเลสร้างแผ่นดินใหม่ได้ไม่จำกัด" ซึ่งได้ถูกหยิบยกขึ้นมาอภิปรายโดยคุณ ท๊อป จิรายุส .. ดูเพิ่ม

กินซ่าเป็นย่านที่ราคาที่ดินแพงที่สุดในกรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น ราคาที่ดินที่นี่แกว่งไกวอย่างไร เมื่อเทียบกับราคาที่ดินที่แพงที่สุดของไทยเป็นอย่างไร เราสามารถเรียนรู้เรื่องราคาที่ดินกินซ่ามาเป็นบทเรียนของเราได้อย่างไร ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้รับเชิญให้ไปประชุมขององค์การแรงงานระหว่างประเทศซึ่ง.. ดูเพิ่ม

10 อันดับ ราคาที่ดิน 'ต่างจังหวัด' แพงสุดในไทย อยู่ที่ไหนบ้าง มีจังหวัดเราหรือเปล่า? สวัสดีครับเพื่อนๆ พอดีผมมีเวลาว่างช่วงนี้ เลยลองค้นข้อมูลเล่นๆ เกี่ยวกับราคาที่ดินต่างจังหวัดในประเทศไทย เพราะรู้สึกว่าเดี๋ยวนี้บ้านเรากำลังเปลี่ยนไปเยอะมาก ที่ดินที่เมื่อก่อนเคยราคาถูก เดี๋ยวนี้ขึ้นเอาๆ เผลอๆ จะแพงกว่ากรุงเทพบางจุดด้วยซ้ำ เลยอยากมาแชร์ข้อมูล "10 จังหวัดที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในไทย (เฉพาะต่างจังห.. ดูเพิ่ม

มาดู 10 อันดับราคาที่ดินที่แพงที่สุดในกรุงเทพมหานครหรือประเทศไทยทั้งประเทศในปี 2568 ว่ามีความเปลี่ยนแปลงไปอย่างไรบ้าง ทำไมราคาที่ดินยังขึ้นอยู่ตลอดเวลาในขณะที่เศรษฐกิจของชาติยังชะลอตัว ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้สำรวจการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2.. ดูเพิ่ม

ที่ดินในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ก็มีราคาที่ถูกเช่นกัน ถูกมากน้อยเพียงใด และที่สำคัญอยู่ที่ไหน ทำไมราคาถึงถูกได้ และสมควรซื้อไว้เพื่อการลงทุนหรือไม่ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยผลการสำรวจราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่ได้สำรวจมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2528 และบันทึกสถิติไว้ทุกปีมา.. ดูเพิ่ม

ที่ดินบริเวณสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต ยังครองแชมป์อันดับหนึ่งของประเทศไทย ณ ราคาสูงสุดถึง 3.75 ล้านบาทต่อตารางวาหรือไร่ละ 1,500 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2567 ทั้งนี้คาดว่าในปี 2568 ราคายังจะเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 5% ทำไมในย่านนี้ราคาจึงสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยผลการสำรวจราคาที่ด.. ดูเพิ่ม

ที่ดินที่ถูกที่สุดที่เหมาะจะทำบ้านจัดสรร ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ท่านทราบหรือไม่ที่ดินที่ไหนที่ถูกที่สุดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ซึ่งคงเหมาะที่จะทำบ้านจัดสรรชานเมือง ดร.โสภณ พรโชคชัย จัดไว้ 10 อันดับ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แ.. ดูเพิ่ม

ประเทศโมนาโก (Monaco)เป็นนครรัฐขนาดเล็ก บนเฟรนช์ริเวียร่า มีชื่อเสียงในด้านราคาที่ดินที่แพงที่สุดในโลก ด้วยพื้นที่เพียงประมาณ 2 ตารางกิโลเมตร โมนาโกจึงเป็นประเทศที่เล็กเป็นอันดับสองของโลก แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมีราคาที่น่าประหลาดใจ โดยได้แรงหนุนจากทำเลที่ตั้งที่ดีเลิศสิทธิประโยชน์ทางภาษี รวมถึงขนาดพื้นที่ที่มีจำกัดมาก เสน่ห์ของอาณาเขตแห่งนี้ ในฐานะสนามเด็กเล่นสำหรับคนร่ำรวยและมีเสน่ห์ ประกอบก.. ดูเพิ่ม

ราคาประเมินที่ดินต่างจังหวัด ไม่รวมกรุงเทพมหานครและปริมณฑล รอบปี 2566-2569 พบว่าจังหวัดสงขลามีราคาที่ดินแพงมากที่สุด ตามด้วยจังหวัดที่เหลือ ดังนี้ อันดับที่ 1 จังหวัดสงขลาบริเวณถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ราคาประเมินอยู่ที่ 400,000 บาท/ตารางวา อันดับที่ 2 จังหวัดเชียงใหม่บริเวณถนนท่าแพราคาประเมินอยู่ที่ 250,000 บาท/ตารางวา อันดับที่ 3 จังหวัดชลบุรี บริเวณถนนเลียบหาดพัทยาราคาประเมินอยู่ที่ 220,000 บาท/ตารางว.. ดูเพิ่ม

ย่านที่มีราคาที่ดินแพงมากที่สุดของกรุงเทพมหานคร*จากสรุปราคาประเมินที่ดินรายหน่วยที่ดิน รอบบัญชี ปี 2566-2569 โดยกรมธนารักษ์ ถนนเพลินจิต (Phloen Chit Road)ราคาประเมินที่ดิน ตารางวาละ 1,000,000 บาทเป็นถนนที่สร้างขึ้นใน พ.ศ. 2463 สมัยรัชกาลที่ 6 อยู่ในท้องที่แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน ถนนเพลินจิตเป็นถนนสายสั้น ๆ มีระยะทางเริ่มตั้งแต่ถนนราชดำริ (แยกราชประสงค์) ต่อเนื่องจากถนนพระรามที่ 1 ตัดกับถนนชิดลม (แ.. ดูเพิ่ม

ภูมิทัศน์ที่งดงามของประเทศไทย วัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวา และอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่เฟื่องฟูทำให้ประเทศไทยกลายเป็นจุดที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ในบรรดาจังหวัดต่างๆ ในประเทศแถบเอเชียตะวันออกเฉียงใต้นี้ มีหลายจังหวัดที่ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี ในบทความนี้ เราจะสำรวจจังหวัดหนึ่งที่ขึ้นชื่อในด้านมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เชียงใหม่: อัญมณีภาค.. ดูเพิ่ม

10 อันดับ พื้นที่ ต่างจังหวัด ที่มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด ประจำปี 2566-2569 1. สงขลา (ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3) : 400,000 บาท/ตารางวา 2. เชียงใหม่ (ถนนท่าแพ) : 250,000 บาท/ตารางวา 3. ชลบุรี (ถนนเลียบหาดพัทยา) : : 220,000 บาท/ตารางวา 4. นครศรีธรรมราช (ถนนเนรมิตร) : 200,000 บาท/ตารางวา 5. ภูเก็ต (ถนนทวีวงศ์) : 200,000 บาท/ตารางวา 6. ขอนแก่น (ถนนศรีจันทร์) : 200,000 บาท/ตารางวา 7. อุดรธานี (ถนนโพศรี) :.. ดูเพิ่ม

10 อันดับ พื้นที่ ต่างจังหวัด ที่มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด ประจำปี 2566-2569 1. สงขลา (ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3) : 400,000 บาท/ตารางวา 2. เชียงใหม่ (ถนนท่าแพ) : 250,000 บาท/ตารางวา 3. ชลบุรี (ถนนเลียบหาดพัทยา) : : 220,000 บาท/ตารางวา 4. นครศรีธรรมราช (ถนนเนรมิตร) : 200,000 บาท/ตารางวา 5. ภูเก็ต (ถนนทวีวงศ์) : 200,000 บาท/ตารางวา 6. ขอนแก่น (ถนนศรีจันทร์) : 200,000 บาท/ตารางวา 7. อุดรธานี (ถนนโพศรี) :.. ดูเพิ่ม

วันนี้จะมาพาทำความรู้จักกับ 'โมนาโก' หรือ 'ราชรัฐโมนาโก'ประเทศที่มีขนาดพื้นที่เล็กที่สุดเป็นอันดับ 2 ของโลกเป็นประเทศเล็กจิ๋วที่มีความ 'ไม่ธรรมดา' และ 'น่าสนใจ' ในหลายๆด้าน โมนาโก มีพื้นที่เพียง 2.02 ตารางกิโลเมตร หรือประมาณ 1,262 ไร่ เท่านั้นถือว่าเล็กมากเมื่อเทียบในมาตรฐานของการเป็นประเทศหรือรัฐเอกราชที่อื่นๆโมนาโกตั้งอยู่ริมทะเลเมดิเตอร์เรเนียน มีชายแดนฝั่งหนึ่งติดกับทางตอนใต้ของฝรั่งเศสมีชายแ.. ดูเพิ่ม

ราคาที่ดินขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น ตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน ขนาดของที่ดิน ความสามารถในการใช้ประโยชน์ของที่ดิน การพัฒนาพื้นที่รอบๆ และสภาพการตลาดที่มีผลต่อการซื้อขายที่ดิน ฯลฯ ในบางพื้นที่ ราคาที่ดินสามารถเปลี่ยนแปลงได้รวดเร็วขึ้นเนื่องจากผลกระทบจากการพัฒนาพื้นที่และการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจ ในขณะเดียวกัน พื้นที่อื่นๆ ราคาที่ดินอาจจะมีความเสถียรสูงขึ้นเนื่องจากการพัฒนาพื้นที่จำกัดและความต้องการขอ.. ดูเพิ่ม

เช็กราคาประเมินที่ดิน แต่ละจังหวัด ซึ่งโดยทั่วไปจะแบ่งออกเป็น 3 ประเภท คือ ประเมินราคาที่ดินของกรมธนารักษ์ ประเมินราคาที่ดินของภาคเอกชน และประเมินราคาที่ดินราคาตลาด ซึ่งจะใช้เลขที่โฉนด เพื่อประเมินราคาที่ดิน แล้วนำมาเทียบเคียงกัน กรมธนารักษ์ประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบปี 2566-2569 ในวันที่ 1 มกราคม 2566 หลังเลื่อนใช้รอบใหม่มาตั้งแต่ปี 2564 เพื่อลดภาระประชาชนผู้เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง .. ดูเพิ่ม

ที่ดินในเขตเมืองใหญ่ๆที่มีการพัฒนาสูงมีระบบโครงสร้างที่ดีและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันก็มักจะเป็นที่ต้องการของบรรดานักลงทุนเป็นธรรมดาโดยเฉพาะในเขตกรุงเทพ ซึ่งเป็นเมืองใหญ่ที่สุดในประเทศราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมักจะสูงเป็นพิเศษอยู่เสมอแต่ย่านไหนล่ะของกรุงเทพ ที่ได้ชื่อว่าที่ดินแพงที่สุดในปัจจุบันอันดับที่ 3 'แยกอโศกมนตรี' เป็นพื้นที่ในเขตคลองเตย แวดล้อมไปด้วยคอนโดมีเนียมอาคารสำนักงาน โรงแรม และห้าง.. ดูเพิ่ม

ที่ดิน เป้นทรัพย์สินที่มีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ ยิ่งเวลาผ่านไปราคามีแต่จะยิ่งเพิ่มขึ้นมากขึ้นโดยดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้เปิดเผยข้อมูลราคาที่ดินว่าในปี 2565 นี้ ราคาที่ดินน่าจะปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นอีก 5% เลย ทีเดียวเพราะที่ดินหลายแห่งได้รับการพัฒนาและยังมีการเปิดใช้งานรถไฟฟ้าอีกหลายสถานีด้วย.. ดูเพิ่ม