สาระ

บางครั้งดูคนผิด ไม่ใช่เพราะตาบอด แต่เพราะใจดีเกินไป บางครั้งช่วยคนผิด ไม่ใช่เพราะโง่แต่เพราะเห็นแก่ความรู้สึกมากเกินไป บางครั้งจำยอม ไม่ใช่เพราะไร้เหตุผลแต่เพราะไม่อยากโต้แย้งเอาชนะ ใจคนยากหยั่งโดยแท้ แต่..จะคงความดีงาม ไม่เสียใจ เพราะยังเชื่อเสมอว่า… “หากใจคนงาม โลกก็งาม”กาลเวลาพิสูจน์ทุกอย่างและทุกอย่างอธิบายน้ำใจคน น้ำไม่หยั่ง ไม่อาจรู้ตื้นลึก คนไม่คบ ไม่อาจรู้ดีชั่ว ในโลกนี.. ดูเพิ่ม

ปรับเปลี่ยนจากการทานข้าวขาวมาทานข้าวยังไม่ขัดสีกันสักมื้อ แล้วจะรู้ว่าของดี ๆ จากพื้นเมืองมีประโยชน์กว่าที่คิด คนส่วนใหญ่เวลาไปซื้อข้าวถุงในซูเปอร์มาร์เก็ตก็มักจะเลือกข้าวขาว ที่หุงแล้วนุ่ม หอม อร่อยลิ้น ต่างจากข้าวที่ยังไม่ขัดสี ที่ราคาแพงกว่า แถมถ้าหุงไม่เป็นก็จะแข็ง ทานไม่อร่อย ทั้ง ๆ ที่ทุกคนก็รู้ดีอยู่แล้วว่า ข้าวขัดสีคือข้าวที่หมดประโยชน์สำคัญมากมายจากการขัดเอาสารอาหารที่ดีต่อสุขภาพออกไป ถ้า.. ดูเพิ่ม

กางเกงยีนส์อาจเป็นสิ่งที่ดูเรียบง่ายที่เราเห็นกันจนชินตา เคยสวมใส่ครอบครองหลายทรงจนซีด ขาด แต่กับเรื่องราวที่ซุกซ่อนอยู่ภายใต้ผ้าเดนิมสีฟ้าครามนี้มักมีเสน่ห์ชวนติดตามเสมอ จนทำให้จำนวนของผู้คลั่งไคล้ยีนส์มีเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ นี่จึงเป็น 10 เรื่องจริงของที่อาจทำให้คุณหันกลับมามองกางเกงยีนส์ด้วยความคิดที่ต่างออกไป เริ่มต้นจากคนงานเหมืองกางเกงยีนส์ที่เราสวมใส่กันในทุกวันนี้เป็นนวัตกรรมที่สืบทอดกันมาต.. ดูเพิ่ม

โลกเรามีความจริงที่น่าสนใจมากมาย และก็มีคนบางกลุ่มที่พยายามให้ความรู้โดยทำให้เรื่องยากๆ สามารถเข้าใจได้ง่าย Factourism เป็นอินสตาแกรมของทีมกราฟฟิกดีไซน์ ที่คอยให้ความรู้ที่น่าสนใจ โดยทำเป็นภาพอธิบายง่ายๆ ใช้การ์ตูนน่ารักๆ ในการสื่อสาร เพื่อให้เราได้เปิดโลกกว้างไปพร้อมๆ กัน วันนี้เราได้รวบรวมความจริงที่น่าสนใจบางส่วนมาให้ได้ชมกัน จะน่าสนใจขนาดไหน ไปชมกันเลย 1. น้ำผึ้ง 1 ช้อนชา คืองานทั้งชีวิตของผึ้.. ดูเพิ่ม

6 อันดับเหล้าใสไร้สีที่นักดื่มควรรู้ มารู้จักความเหมือนที่แตกต่างของของเหลวยอดนิยม ที่มีทั้งคุณและโทษในขวดเดียว รู้ให้จริงเหล้าใสไร้สีมีกี่ชนิด? ต่างกันอย่างไร? คลิปจาก จินตนาการความรู้ ดูเพิ่ม

มังคุด สรรพคุณและประโยชน์ของมังคุด 45 ข้อ ! มังคุด มังคุด ชื่อสามัญ Mangosteen มังคุด ชื่อวิทยาศาสตร์ Garcinia × mangostana L. จัดอยู่ในวงศ์มังคุด (CLUSIACEAE หรือ GUTTIFERAE) เชื่อว่าผลไม้ชนิดนี้มีถิ่นกำเนิดในหมู่เกาะซุนดาและหมู่เกาะโมลุกกะ และยังเป็นผลไม้ที่นิยมอย่างมากในแถบเอเชีย โดยได้รับการขนานนามว่าเป็น "ราชินีแห่งผลไม้" (Queen of Fruits) อาจเป็นเพราะลักษณะภายนอกของผลที่มีกลีบบนหัวคล้า.. ดูเพิ่ม

ตำลึง ชื่อสมุนไพร ตำลึงชื่ออื่นๆ/ชื่อท้องถิ่น ผักแคบ(ภาคเหนือ),ผักตำนิน(ภาคอีสาน),แคเด๊าะ(กะเหรี่ยง)ชื่อวิทยาศาสตร์ Coccinia grandis (L.) Voigt.ชื่อพ้องวิทยาศาสตร์ Coccinia indica Wight & Arn. , Coccinia cordifolia (L.) Cogn.ชื่อสามัญ Ivy gourdวงศ์ CUCURBITACEAE ถิ่นกำเนิดตำลึง มีการสันนิษฐานว่าถิ่นกำเนิดดั้งเดิมของตำลึงนั้นอยู่แถบคาบสมุทรมาเลเซียและอินโดจีน เช่น ประเทศไทย , กัมพูชา , พม่า , เ.. ดูเพิ่ม

เนื้อวัวจัดเป็นวัตถุดิบอีกประเภทที่ค่อนข้างได้รับความนิยมอย่างมากจากคนหลายพื้นที่ ความพิเศษที่เป็นเอกลักษณ์ของเนื้อชนิดนี้ก็คือความเหนียวที่แทรกอยู่ช่วยให้รสชาติอาหารมีความเป็นตัวของตัวเองมากยิ่งขึ้น อย่างไรก็ตามเนื้อวัวที่เราทานกันอยู่ในทุกวันนี้ต้องบอกว่าจริงแล้วมันมีเนื้อหลากหลายส่วนที่สามารถนำมาประกอบเป็นอาหารประเภทต่างๆ ได้ โดยรสชาติความเหนียวนุ่มก็ย่อมแตกต่างกันออกไปรวมถึงไปความเหมาะสมในการ.. ดูเพิ่ม

ช่วงนี้หลายคนอาจจะติด ซีรีย์เรื่อง รักฉุดใจนายฉุกเฉิน My AMBULANCE ซึ่งเชื่อว่าเป็นละครซีรี่ย์ที่นอกจากให้ความสนุกแล้ว ยังทำให้รู้เรื่องศัพท์ทางการแพทย์อีกด้วย น่าจะเป็นแรงบันดารใจให้กับเด็ก มัธยมปลายหลาย ๆ คนได้เลยทีเดียว แต่วันนี้ผู้เขียนจะไม่ได้มาเขียนรีวิว หรือ สปอยซีรี่ย์นี้ทั้งสิ้น แต่เราจะมาว่าด้วยเรื่องข้อควรทำเมื่อเราเจอรถฉุกเฉินบนท้องถนน ซึ่งอันนี้ผู้เขียนไม่มีการพลาดพิงถึงใครแต่อย่างใด .. ดูเพิ่ม

หากย้อนเวลากลับไปประมาณ10-15ปีได้ เราแทบไม่ติดโซเชียลกันเลยด้วยซ้ำ แทบไม่รู้จักว่ามันคืออะไร แต่...มันก็มีสัญญาณบ่งบอกโดยไม่นัดหมายกันได้นะ ก่อนกลับจาก โรงเรียน เราจะไปเล่นที่ไหนอกันก็นัดกันไว้มาตรงเวลาด้วย ไม่ต้องพิมพ์แชทบอกกัน ไม่มาเลทอีก ทำให้เราคุยกับคนข้างบ้านได้อย่างสนิท มีอะไรคุยกัน ปรึกษา กัน ไม่อยู่บ้านใครบ้านมันแบบนี้เลย 🏠 มีอะไรคอยช่วยเหลือกัน เลิกเรียน ไปเล่นกับเพื่อน ไม่ต้องใช้ ของที่.. ดูเพิ่ม

เวลาจะซื้อขายที่ดินเราก็ต้องรวบรวมข้อมูลตลาดเบื้องต้นก่อน จะได้เห็นช่วงของราคาที่ดินว่าเป็นอย่างไรบ้าง ซึ่งตัวที่จะทำให้ราคาของที่ดินแปลงนั้นสูงขึ้นหรือต่ำลงก็มาจาก "ปัจจัย" ประกอบต่างๆ ซึ่งปัจจัยเหล่านี้มีอะไรบ้างมาดูกันเลย! 1.ลักษณะของที่ดิน ถ้ามีที่ดิน 2 แปลงที่เราจะซื้อมีเนื้อที่เท่ากันเลย เเต่รูปร่างกลับเเตกต่างกัน ก็ทำให้ราคาต่อหน่วยของที่ดิน 2 แปลงนั้นเเตกต่างกันได้ เช่น ที่ดิน 1 ไร่เท่ากั.. ดูเพิ่ม

กรี๊ดยาวๆ เลยค่า ทำไมถึงทำแบบนี้...กำลังจะเข้าไปตรวจรับบ้าน เเต่ “โครงการดันไม่ยอมต่อน้ำ-ต่อไฟให้” ทำแบบนี้ได้ไงอะ แล้วเหตุผลของโครงการคือ ถ้าติดตั้งมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟไปก่อน (ซึ่งตอนขอต้องขอในนามบริษัท) แล้วจะต้องโอนชื่อเป็นของผู้ซื้อในภายหลัง เเต่โครงการไม่ทำแบบนี้! เจอปัญหาแบบนี้แทบลมจับกันเลยทีเดียวใช่มั้ย? ทั้งที่เกือบจะซื้อบ้านเสร็จเรียบร้อยแล้วนะเนี่ย แล้วความจริงตกลงสร้างบ้าน.. ดูเพิ่ม

บทบัญญัติของ พ.ร.บ.ควบคุมอาคารได้กำหนดเกี่ยวกับการก่อสร้างไว้ว่า...การก่อสร้าง ดัดแปลง ฯ ผิดไปจากแผนผัง หรือวางตำแหน่งผิดจากที่กำหนดไว้ หรือผิดจากแบบแปลนที่ยื่นขออนุญาตต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น มีความผิดตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 65... มีโทษทางอาญาถึงจำคุกหรือปรับ พูดง่ายๆ ใครก่อสร้างต่อเติมอาคารให้ผิดไปจากแผนผังหรือแบบแปลนที่ได้รับอนุญาตต้องถูกสั่งให้รื้อถอน มีโทษจำคุกและปรับและยังจะต้องถูกปรับเป็นรายวั.. ดูเพิ่ม

ถ้าใครกำลังอยู่ในขั้นตอนการเลือกบ้านหรือคอนโดฯ ได้แล้ว แต่ยังไม่ชัวร์ว่าจะกู้คนเดียวผ่านมั้ย แนะนำว่าให้ลองไปตรวจเครดิตบูโรเองก่อน ให้รู้สุขภาพการเงินก่อนว่าเราติดค้างอะไรรึเปล่า ถ้าโอเคไม่ติดอะไรมากมายก็สบายกู้คนเดียวผ่านแน่นอน แต่ก็ขึ้นอยู้กับฐานเงินเดือนและราคาคอนโดฯ ที่จะซื้อด้วยนะจ๊ะ หรือถ้าใครกำลังกู้ไม่พออาจะต้องหาคนกู้ร่วม เพื่อจะซื้อคอนโดฯ นั้นๆ ได้ตามที่ใจอยากได้ แต่ก็มีเงื่อนไขบางอย่าง.. ดูเพิ่ม

เครื่องทำน้ำอุ่นถือเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ถูกย้ำนักย้ำหนาว่าต้องติดตั้ง “สายดิน” ไม่งั้นอันตรายต่อชีวิต จริงเเท้เเน่นอนจ้า เป็นเรื่องสำคัญที่เราต้องใส่ใจ! ดังนั้นใครที่ไปตรวจรับบ้านอย่าลืมตรวจสอบเรื่องนี้ด้วย ส่วนจะตรวจจะเช็กอะไรบ้างมาดูกัน โดยทั่วไปแล้วโครงการบ้านเเละคอนโดที่มีมาตรฐานจะเตรียมสายไฟเเละเบรกเกอร์สำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้ โดยวงจรเบรกเกอร์จะเเยกออกมาจากเบรกเกอร์ตัวอื่น .. ดูเพิ่ม

การ "ซื้อขายบ้านอย่างรวดเร็ว" หรือที่เรียกกันว่า House Flip ถือเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ทำเงินที่ใช้กันเเพร่หลายมานาน เเต่ในภาวะเศรษฐกิจไม่เข้าที่ บวกกับสังคมที่เปลี่ยนแปลงไปเร็วมากๆ การซื้อขายบ้านแบบนี้ยังได้ผลดีอยู่มั้ย? จริงๆ เเล้วทั้งสองอย่างนั้นกลับส่งผลดีกับการลงทุนแบบนี้ เพราะปกติแล้วกลยุทธ์ฟลิปอสังหาฯ (Flipping Properties) ที่คุ้นเคยก็คือซื้อบ้านเก่าสภาพโทรมๆ ราคาถูกๆ เเล้วมาขายต่อทำกำไรอย่างรวด.. ดูเพิ่ม

ในทางฮวงจุ้ยเปรียบบ้านที่ถูกขนาบข้างด้วยตึกสูงๆ ว่า “เทียนเชี่ยนอู่” แปลว่าบ้านในหุบเขา บ้านที่ปลูกในลักษณะนี้ถือว่า “ไม่เป็นมงคลในทางฮวงจุ้ย” เวลาที่เราเดินผ่านศูนย์กลางย่านธุรกิจส่วนใหญ่อย่างสาทร สีลม สุขุมวิท มักจะเห็นมีตึกสูงและบ้านคนปะปนกัน อาจเป็นเพราะที่ดินเเพงขึ้นจึงเปลี่ยนจากอาคารพาณิชย์เป็นตึกสูง ออฟฟิศ คอนโดฯ แต่เจ้าของบ้านบางส่วนเดิมไม่ได้ขายหรือย้ายที่อยู่ หรื.. ดูเพิ่ม

เข้าหน้าฝนทีไร อากาศในบ้านมักอับเเละมีความชื้นสูง เป็นต้นเหตุให้เจ้าเชื้อราอาละวาด เกิดรอยจุดด่างดำแพร่กระจายไปทั่วตามผนังบ้านทั้งภายในภายนอก หรือไปอยู่บนฝ้าเพดาน ตามเฟอร์นิเจอร์ของเรา นอกจากจะเป็นภาพที่ไม่สวยงามแล้ว ยังส่งผลต่อสุขภาพเราอีกด้วย นพ.บุญชัย สมบูรณ์สุข อธิบดีกรมวิทยาศาสตร์การแพทย์ กล่าวว่า กลุ่มของเชื้อรามักมีรอยจุดสีต่างๆ เช่น สีดำ สีน้ำตาล สีเขียวสีแดง สีเหลือง สีขาว ลักษณะเป็นดวงแ.. ดูเพิ่ม

ตัดสินใจเเล้วว่าจะซื้อบ้านหลังนี้เเน่ๆ จนจะโอนกรรมสิทธิ์อยู่เเล้ว เเต่! ไปเจอว่าบ้าน “ชำรุด” อยากเปลี่ยนใจไม่เอาแล้ว เลยคิดจะไม่ไปโอนกรรมสิทธิ์ตามวันที่นัดรับโอนกับผู้ขาย… เจอกรณีแบบนี้ก่อนอื่นต้องอ่านข้อสัญญาให้ดีก่อนนะ ยิ่งถ้าเขียนว่า ... “ถ้าไม่ไปพบตามวันและเวลาที่นัดตามหนังสือระบุไว้ ให้ถือว่าผู้จะซื้อเป็นฝ่ายผิดสัญญาเเละให้รับเงินที่ผู้จะซื้อได้ชำระไว้เเล้วทั้งหมด&rd.. ดูเพิ่ม