หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ เกมถอดรหัสภาพ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 

ที่ดิน

❗️❗️Update การคาดการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้❗️❗️ ประเมินตลาดที่อยู่อาศัยอาจหดตัวถึง 38% จากปี 2562
ตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลอาจหดตัวลงถึง 38% ในปี 2563 เทียบกับปี 2562 ทุกฝ่ายต้องระวังให้จงหนัก ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าในกรณีที่ค่อนข้างจะเลวร้าย ตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจหดตัวถึง 38% โดยในปี 2563 ทั้งปี จะเป็นดังนี้: 1. จำนวนโครงการเปิดใหม่อาจลดต่ำลงเหลือเพียง 333 โครงกา.. ดูเพิ่ม
ราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร พ.ศ. 2563 (มีนาคม 2563)
มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างอาคารมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้เป็นการดำริของ ดร.โสภณ พรโชคชัย ตั้งแต่สมัยที่เป็นกรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย โดยดำเนินการครั้งแรกในปี 2543 และ ดร.โสภณ ก็เป็นผู้รับผิดชอบงานนี้มาโดยตลอด แต่ในช่วงปี 2556 สมาคมฯ ไม่ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างเพิ่มเติม ดร.โสภณ จึงรับดำเนินการในนามของมูลนิธิฯ อย่างไรก็ตามในขณะนี้ สมาคมฯ ได้กลั.. ดูเพิ่ม
4 เดือนแรกปี 2563 ตลาดที่อยู่อาศัยหดตัวหนักมาก
ถ้าเทียบทั้งจำนวนโครงการ จำนวนหน่วยขาย มูลค่าการพัฒนาที่เปิดตัว การเปิดตัวตลาดที่อยู่อาศัยหดตัวกว่าปี 2562 เป็นอย่างมาก แต่ก็มีข้อยกเว้นบางประการ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าศูนย์ข้อมูลเป็นหน่วยงานที่สำรวจข้อมูลอย่างกว้างขวาง และต่อเนื่องที่สุดในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 2537 พบมีการหดตัวของตลาด.. ดูเพิ่ม
สัญญาณอันตราย ทั่วไทยมี 368,806 หน่วยรอขายอยู่
ณ วันนี้ ทั่วประเทศไทยมีจำนวนหน่วยขายของผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินรอขายอยู่รวมถึง 368,806 หน่วย รวมเป็นเงิน 1,354,940 ล้านบาท เท่ากับ 42% ของงบประมาณแผ่นดินไทย หรือเฉลี่ย 3.674 ล้านบาท และเฉพาะในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มี 223,519 หน่วย มูลค่ารวมกันประมาณ 954,121 ล้านบาท หรือเฉลี่ยเป็นเงินหน่วยละ 4.269 ล้านบาท ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร.. ดูเพิ่ม
มีหรือยัง ฟรีนะ หนังสือ “ดร.โสภณท่องโลก 122 วันปี 61”
ดร.โสภณ พรโชคชัย แจกหนังสือ “ดร.โสภณท่องโลก 122 วันปี 61” ฟรี โดยถือคติว่า “Knowledge Is Not Private Property” Download ได้ฟรี ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ขอมอบหนังสือ “ดร.โสภณท่องโลก 122 วันปี 61” เพื่อเป็นอภินันทนาการแก่ท่านผู้มีอุปาระคุณทุกท่าน หวังว่าหนังสือเ.. ดูเพิ่ม
ราคาที่ดินที่แพงที่สุดในประเทศไทย
เมื่อเร็วๆ นี้มีรายการโทรทัศน์หนึ่งบอกว่าราคาที่ดินที่แพงที่สุดอยู่แถวเยาวราช กรณีนี้ไม่เป็นความจริง เรามาดูความจริงกันดีกว่า ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้สำรวจประเมินค่าทรัพย์สิน และตั้งศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์มาตั้งแต่ปี 2537 พบว่า ราคาที่ดินที่แพงที่สุดน.. ดูเพิ่ม
ความสำคัญของการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์
การทำการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ เป็นกิจสำคัญสำหรับนักลงทุน นักพัฒนาที่ดินหรือแม้แต่ผู้ที่สนใจซื้อบ้านและห้องชุดเพื่อการอยู่อาศัย ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์โดยทำศูนย์ข้อมูลแห่งแรกในประเทศไทยตั้งแต่ปี 2537 กล่าวถึงความสำคัญของการสำรวจตล.. ดูเพิ่ม
โหมกระพือบ้าน/คอนโดลดราคา คือกลยุทธ์การขาย
ในช่วง 1-2 สัปดาห์นี้ เราได้เห็นคนออกมาร้องแรกแหกกระเชอว่าบ้าน ห้องชุด และราคาที่ดินจะลดฮวบ ดร.โสภณชี้ว่านี่เป็นเพียงกลยุทธ์การซื้อ-ขายอย่างหนึ่ง ไม่ได้ลดจริงหรอก อย่าได้ตกใจ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงข่าวคราวที่ออกมาจากปากของนักพัฒนาที่ดินรายใหญ่ๆ บางราย นายหน้าข้ามชาติ สื่อโฆษณารายใหญ่ .. ดูเพิ่ม
ขายที่สวยมีโฉนด ใกล้เคียงราคาประเมิน (ธกส ประเมิน 6ล้าน) ขาย 6.5ล้าน
ขายที่สวยมีโฉนด ใกล้เคียงราคาประเมิน (ธกส ประเมิน 6ล้าน) ขาย 6.5ล้านขายที่ดินมีฉโนด. ที่ดินแปลง7ไร่ 8ตารางวา ขาย6,500,000฿ต่อรองได้ แบ่งเป็น 2แปลง 1. 3ไร่ 3งาน 90 ตรว. ใบ2 นั่น 3ไร่ 18 ตรว. มีถนนผ่ากลาง. ทางเข้าห่างถนนทางหลวง150เมตร อยู่ขวามือก่อนถึงโค้งสะพานท่าใหญ่ มาจากตัวเมือง จากตัวเมือง16กิโลเมตร จุดเด่นของที่ดิน มีลำห้วยด้านหลังที่ไหลมาเทือกเขาหลวง ที่ดินมีเนินเล่นระดับ และที่ราบ เหมาะทำบ้าน.. ดูเพิ่ม
9 แนะนำเก็บรักษาโฉนดที่ดิน
9 แนะนำเก็บรักษาโฉนดที่ดิน คำแนะนำที่พึงปฏิบัติ 1. ควรเก็บรักษา โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3) ไว้ในที่ปลอดภัย ถ้ามีคนแปลกหน้ามาขอดูโฉนดที่ดินหรื น.ส. 3 โดยอ้างว่ามีคนต้องการจะซื้อให้ระมัดระวัง เพราะผู้ทุจริตอาจนำฉบับของปลอมมาเปลี่ยนได้ 2. อย่าให้ผู้อื่นยืม โฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3 ไปไม่ว่ากรณีใดทั้งสิ้น 3. ในกรณีที่ โฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3 สูญหาย หรือถูกลักขโมย ให้รีบแจ้งความต่อพ.. ดูเพิ่ม
The Blisz ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์35
The Blisz ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์35 ที่ดินเปล่าพร้อมปลูกบ้าน โครการขนาดไม่เกิน 15 ยูนิต แนวคิดภูมิสถาปัตย์ เน้นความร่มรื่นของต้นไม้ใหญ่ สนใจสอบถามเพิ่มเติมติดต่อ www.theblisz.com www.facebook.com/theblisz2 ดูเพิ่ม
ชาวเน็ตเจอคำถามแปลก หญ้าที่บ้านขึ้นรกมากๆ ซื้อวัวมาเลี้ยงสัก 2 ตัวจะดีไหม?
บ้านไหนที่มีสนามหญ้า ก็คงจะต้องคอยตัดหญ้าอยู่บ่อยๆ เพราะหญ้าเป็นพืชที่ค่อนข้างที่จะโตเร็วพอสมควร ล่าสุด ทางด้านสมาชิกพันทิปหมายเลข 5657111 ได้โพสต์สอบถามชาวเน็ต ความคิดแปลกๆ ว่าหญ้าที่บ้านขึ้นเร็วมาก ซื้อวัวสัก 2 ตัว มาไว้กินหญ้าจะดีไหม โดยระบุว่า บ้านขนาด 400 ตารางวา มีรั้ว หญ้าขึ้น รกมาก กินพื้นที่กว่า 80% เลี้ยงวัว สัก 2 ตัว คิดว่าเพัยงพอไหมครับ ตอนแรกจะถอนหญ้า หรือ จ้างคนมากำจัดหญ้า คิดไปคิดมา.. ดูเพิ่ม
The Blisz ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์35
The Blisz ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์35 ที่ดินเปล่าพร้อมปลูกบ้าน โครการขนาดไม่เกิน 15 ยูนิต แนวคิดภูมิสถาปัตย์ เน้นความร่มรื่นของต้นไม้ใหญ่ สนใจสอบถามเพิ่มเติมติดต่อ www.theblisz.com www.facebook.com/theblisz2 ดูเพิ่ม
The Blisz ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์35
The Blisz ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์35 ที่ดินเปล่าพร้อมปลูกบ้าน โครการขนาดไม่เกิน 15 ยูนิต แนวคิดภูมิสถาปัตย์ เน้นความร่มรื่นของต้นไม้ใหญ่ สนใจสอบถามเพิ่มเติมติดต่อ www.theblisz.com www.facebook.com/theblisz2 ดูเพิ่ม
น้ำตาตก พ่อเฒ่าวัย 80 ถูกลูกในไส้ 6 คน ไล่ออกจากบ้าน หลังแบ่งมรดกที่ดินให้ ไร้ที่อยู่
26 ก.พ. 63 ที่ศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดบุรีรัมย์ นายเที่ยง อายุ 80 ปี ชาวบ้านตำบลสะแกซำ อำเภอเมือง จังหวัดบุรีรัมย์ เข้าร้องเรียนศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดให้ช่วยเหลือ หลังแบ่งมรดกที่ดินให้ลูกๆ แล้วปรากฎว่าลูกๆ ไม่เหลียวแล ซ้ำยังถูกไล่ออกจากบ้านต้องไปอาศัยเพื่อนบ้านอยู่ นายเที่ยง ได้ให้ข้อมูลกับเจ้าหน้าที่ว่า เมื่อปี 2557 หลังจากภรรยาเสียชีวิตลงก็เกิดปัญหาภายในครอบครัวเรื่องที่ดินมรดก เนื่องจากมีที่ดินมรดกมี.. ดูเพิ่ม
กรรมาธิการ ปปช. สภาผู้แทนราษฎร เตรียมเชิญ ผู้กำกับ สภ.อ.สวนผึ้ง อธิบดีกรมป่าไม้ และ เลขาฯ สปก. มาชี้แจงกรณีที่ดิน "ปารีณา"
คณะกรรมาธิการป้องกันและปราบปรามการทุจริตและประพฤติมิชอบ สภาผู้แทนราษฎร เตรียมเชิญ ผู้กำกับ สภ.อ.สวนผึ้ง อธิบดีกรมป่าไม้ และ เลขาฯ สปก. มาชี้แจงกรณีที่ดิน "ปารีณา" การประชุมคณะกรรมาธิการป้องกันและปราบปรามการทุจริตและประพฤติมิชอบ สภาผู้แทนราษฎร ที่มี พล.ต.อ.เสรีพิศุทธ์ เตมียเวส ส.ส.บัญชีรายชื่อ พรรคเสรีรวมไทย เป็นประธาน กมธ.ได้พิจารณาเรื่องที่ นายวีระ สมความคิด ประธานกลุ่มพิทักษ์สิทธิเสรีภาพของประช.. ดูเพิ่ม
"ธรรมนัส" ระบุ ฝ่ายกฎหมายของกรมป่าไม้และสปก.ประชุมกรณีที่ดินของ "ปารีณา" ย้ำยึดหลักกฎหมายไม่เลือกปฏิบัติ
รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ระบุ ฝ่ายกฎหมายของกรมป่าไม้ และฝ่ายกฎหมายของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมประชุมกรณีถือครองที่ดินของปารีณา ย้ำยึดหลักของกฎหมาย ไม่เลือกปฏิบัติ ไม่ว่าจะเป็นนักการเมืองระดับชาติ หรือท้องถิ่น ร้อยเอกธรรมนัส พรหมเผ่า รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ กล่าวถึง กรณีที่คณะกรรมการกฤษฎีกาสรุปความเห็นกรณีการถือครองที่ดินของนางสาวปารีณา ไกรคุปต์ ส.ส. ราชบ.. ดูเพิ่ม
การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์เกี่ยวกับที่ดินมีอะไรบ้าง
การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน บ้าน หรือห้องชุดที่คนส่วนใหญ่เรียกว่าคอนโดเป็นการทำนิติกรรมที่สำคัญอย่างหนึ่งในยุคปัจจุบันที่ ที่ดินมีราคาค่อนข้างสูง จึงมีความสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องรู้รายละเอียดของที่ดินก่อนตัดสินใจซื้อเพื่อป้องกันการถูกโกงจากการขายหรือการนำมาใช้เป็นหลักประกัน และสิ่งจำเป็น คือ การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่ควรรู้เป็นอย่างยิ่ง ข้อ.. ดูเพิ่ม