อสังหาริมทรัพย์

หลายคนที่คิดอยากจะเริ่มต้นปีด้วยการมีบ้านสักหลัง และในช่วงนี้ถือว่าเป็นโอกาสที่ดีในการซื้อบ้านเนื่องจาก ครม.มีมาตราการลดค่าโอน จดจำนอง เหลือเพียง 0.01% ทำให้โอกาสในการที่จะมีบ้านสักหลังเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้นกว่าเดิม แต่ที่สำคัญที่สุดก็คงหนีไม่พ้นเรื่องสินเชื่อ ดอกเบี้ยบ้าน ทีนี้ บ้านบ้าน จะพาทุกคนไปดูกันเลย ว่าสินเชื่อของแต่ละธนาคารมีความน่าสนใจแตกต่างกันอย่างไร และธนาคารไหนให้อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุ.. ดูเพิ่ม

สำหรับครอบครัวขนาดกลางจนไปถึงขนาดใหญ่ การอยู่รวมกันพร้อมหน้าพร้อมตาเป็นครอบครัวดูเหมือนจะเป็นรูปแบบการใช้ชีวิตของพวกเรากันมานานแล้ว ซึ่งการหาบ้านที่สามารถตอบโจทย์ครอบครัวขนาดนี้ ก็จะต้องมีทั้งพื้นที่ ฟังก์ชั่นที่รองรับได้เพียงพอ และหลากหลาย ยืดหยุ่น ไว้สามารถรองรับกิจกรรมการใช้ชีวิตของแต่ละคนได้อย่างลงตัว วันนี้เอง บ้านบ้าน จะมารีวิว แบบบ้านเดี่ยวสุดหรู ใจกลางทำเลศักยภาพของจังหวัด อุบลราชธานี โคร.. ดูเพิ่ม

พอถึงช่วงนึงของชีวิต เราคงต้องหาบ้านสักหลังเพื่อตอบโจทย์ในวัยที่เราเลิกทำงาน หรือวัยเกษียณนั่นเอง แต่ถ้าต้องการบ้านที่เหมาะสมกับวัยเกษียณให้อยู่อย่างสบายใจ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของทำเลก็มีส่วนสำคัญ แบบบ้าน สภาพแวดล้อม ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลกับการอยู่อาศัยในแต่ละรูปแบบของแต่ละช่วงวัย แต่หากถ้าถามถึงความเหมาะสมกับวัยเกษียณเนี่ย บ้านบ้าน จะมาแนะนำหนึ่งโครงการ ที่ตอบโจทย์ปัจจัยดังกล่าว ทำเลที่ บ้านบ้าน อยา.. ดูเพิ่ม

1. บ้าน บ้านที่กำลังก่อสร้างอยู่ทุกหนทุกแห่ง 2. ในกรุงโซล เมืองหลวงของเกาหลีใต้ ราคาบ้านไม่ถูก แต่ชาวเกาหลีชอบวิ่งไปที่โซล และผู้คนต่างย้ายไปโซลจากทั่วประเทศ 3. ช่างภาพชาวสเปน Manuel Alvarez diestro ใช้เวลาหกเดือนในการสำรวจกรุงโซล การก่อสร้างเมืองเผยให้เห็นการขยายตัวของเมืองและการเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์ 4. ในการถ่ายภาพ เขาไปที่อาคารผู้โดยสารของรถไฟใต้ดิน 18 สายในเขตมหานครโซล 5. เมืองกำลังขยายตัว บ.. ดูเพิ่ม

ราคาอสังหาเมือง นนทบุรี พุ่งอย่างต่อเนื่อง ซึ่งราคาที่ดินดิบยังไม่พัฒนา ตารางวาละ 2 หมื่นบาท หากพัฒนาแล้ว ราคาสูงกว่า 3 เท่าตัว จากกรณีที่ผังเมืองนนทบุรีใหม่ จะประกาศใช้ มองว่าผู้ประกอบการ ยื่นขออนุญาตจัดสรรเข้ามาปริมาณปกติ แต่เน้นเขตอำเภอเมือง ได้แก่ บมจ.โกลเด้น, แลนด์แอนด์เฮ้าส์,เอสซี แอสเสท, พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค,เอพี ฯลฯ โดยครึ่งปีแรก ไม่เกิน 5 ราย และครึ่งปีหลัง ไม่เกิน 4 ราย  เชื่อว่าผังเมื.. ดูเพิ่ม

จากที่มีข่าวนาย “ฌอน บูรณะหิรัญ” พารายการหนึ่งไปดูบ้านที่อ้างว่าเป็นของตนเอง จากการตรวจสอบโฉนดแล้ว ไม่ใช่บ้านของนายฌอน  มาเรียนรู้กระบวนการตรวจสอบโฉนดกัน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน ได้ตรวจสอบ “บ้านของฌอน” ซึ่งก็คือ “TAO Cafe & Community เต่าคาเฟ่ เชียงใหม่” 98/1 กำ.. ดูเพิ่ม

ภาพประกอบไม่เกี่ยวข้องกับเนื้อหา  ตามที่มีข่าวว่า “บ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท กทม.ยังมี 800 หน่วย” นั้น เป็นข้อมูลที่ไม่สอดคล้องกับความเป็นจริง ดร.โสภณ ขอให้ข้อมูลจริงแก่สาธารณชน           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงข่าวในหนังสือพิมพ์ฉบับหนึ่งที่ระบุว่า “บ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท กทม.ยังมี 800 .. ดูเพิ่ม

          ราคาที่ดินยังกระโดดพรวดขึ้นอย่างรวดเร็วทั้งที่เศรษฐกิจไม่ดี ทั้งนี้เพราะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายต่างๆ เป็นจำนวนมากในขณะนี้ ประกอบกับอุปทานที่ดินมีจำกัด เนื่องจากความหย่อนยานของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลเพียงแห่งเดียวในประเทศไทยที่สำ.. ดูเพิ่ม

       ท่านเชื่อไหม ราคาบ้านพัทยาลดลงแล้ว แต่ลดน้อยมากเพียง 0.15% ในรอบ 1 ปีที่ผ่าน นับจากไตรมาสที่ 1/2563 เทียบกับปีที่แล้ว       ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลที่สำรวจข้อมูลมายาวนานที่สุดตั้งแต่ปี 2537 และสำรวจทั่วประเทศ และในอาเซียนพบว่า ราคาบ้านและห้องชุดในพัทยาลดลง 0.15% โดยระด.. ดูเพิ่ม

หลายคนสงสัยว่าห้องชุดที่สร้างเสร็จมา 6-12 เดือนมีคนย้ายเข้าอยู่หรือไม่ ล้นตลาดไหม ร้างไหม เจ๊งไหม ฯลฯ ในเมืองไทย ดร.โสภณ ตอบได้คนเดียว            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะที่เป็นศูนย์ข้อมูลฯ ที่สำรวจวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี 2537 กล่าวว่า ดร.โสภณได้สำรวจตลาดอาคารชุดท.. ดูเพิ่ม