condo

5 อันดับคอนโดมิเนียมไทยที่มีราคาต่อตารางเมตรแพงที่สุดในปัจจุบัน *อ้างอิงจากราคาขายจริงในตลาดลักชัวรีและซูเปอร์ลักชัวรีปี 2025–2026 รวมถึงข้อมูลรีเซลและราคาเสนอขายล่าสุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบนของกรุงเทพฯ 98 Wireless — ประมาณ 1,000,000 บาท/ตร.ม.โครงการ 98 Wireless บนถนนวิทยุของแสนสิริ ยังคงได้รับการยอมรับว่าเป็นคอนโดมิเนียมที่มีราคาต่อตารางเมตรสูงที่สุดในประเทศไทย โดยราคาซื้อขายรีเ.. ดูเพิ่ม

ตลาดบ้านและคอนโดที่ดูเงียบลง ไม่ได้แปลว่าคนไทยหมดความฝันเรื่องมีบ้านเสมอไป ปัญหาสำคัญกำลังอยู่ตรงรอยต่อระหว่างราคาที่อยู่อาศัย รายได้ หนี้เดิม และเกณฑ์สินเชื่อที่เข้มขึ้น บ้านและคอนโดขายยากขึ้นในช่วงนี้ ทำให้หลายคนตั้งคำถามว่า คนไทยไม่อยากซื้อบ้านแล้วจริงหรือไม่ แต่เมื่อดูให้ลึกขึ้น ปัญหาอาจไม่ได้อยู่ที่ “ความอยากซื้อ” เพียงอย่างเดียว แต่อยู่ที่คนจำนวนหนึ่งยังอยากซื้อ เพียงแต่ซื้อไม่ไ.. ดูเพิ่ม

ข้อมูลไตรมาสแรกปี 2569 ชี้ว่าความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น ขณะที่ความต้องการซื้อลดลง ภาพนี้ไม่ได้แปลว่าคนไทยหมดฝันเรื่องบ้าน แต่บอกว่าการตัดสินใจซื้อวันนี้ต้องรอบคอบกว่าเดิม บ้านยังเป็นเป้าหมายใหญ่ของหลายครอบครัวไทย แต่ตัวเลขตลาดอสังหาฯ ไตรมาสแรกปี 2569 ทำให้คำถาม “ซื้อหรือเช่าดี” กลับมาน่าคิดอีกครั้ง เมื่อข้อมูลจาก DDproperty ระบุว่า ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยทั่วประเทศลดลง 6.. ดูเพิ่ม

คอนโดกรุงเทพฯ และปริมณฑลกำลังมีห้องเหลือขายราว 350,000 ยูนิต ตัวเลขนี้ไม่ใช่แค่ข่าวร้ายของผู้พัฒนาโครงการ แต่อาจเป็นจังหวะสำคัญของคนที่กำลังคิดจะซื้อคอนโดเพื่ออยู่จริง ข้อมูลจาก Knight Frank Thailand ระบุว่า ตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ และปริมณฑลในไตรมาส 1 ปี 2569 มีสต็อกคงค้างประมาณ 350,000 ยูนิต หากไม่มีอุปทานใหม่จำนวนมากเข้ามาเพิ่ม อาจต้องใช้เวลาประมาณ 5–6 ปีในการระบายสต็อกเหล่านี้ ตัวเลขนี.. ดูเพิ่ม

ฝนตกถี่หลายวันไม่ได้ทำให้บ้านเสียหายทันทีเสมอไป แต่จุดเล็ก ๆ อย่างรอยต่อหน้าต่าง ท่อระเบียง หรือพื้นห้องน้ำ อาจเริ่มสะสมน้ำจนกลายเป็นคราบซึม กลิ่นอับ สีพอง และค่าซ่อมที่บานกว่าที่คิด โดยเฉพาะบ้านและคอนโดที่อยู่มาหลายปีหรือเพิ่งผ่านการต่อเติม สิ่งที่น่ากลัวของน้ำซึมไม่ใช่แค่น้ำหยดให้เห็น แต่คือการซึมช้า ๆ หลังฝ้า ใต้พื้น หรือขอบผนัง บางบ้านรู้ตัวอีกทีเมื่อสีลอก ไม้บวม ปลั๊กชื้น หรือเพื่อนบ้านข้างล.. ดูเพิ่ม

ประวัติความเป็นมาของ “ตึกร้างแหลมบาลีฮาย พัทยา” ตึกร้างขนาดใหญ่ริมแหลมบาลีฮาย เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี คือหนึ่งในอาคารที่ถูกพูดถึงมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย ด้วยความสูงกว่า 53 ชั้น และทำเลที่ตั้งโดดเด่นริมอ่าวพัทยา ทำให้อาคารแห่งนี้กลายเป็นภาพจำของเมืองพัทยามานานหลายปี เดิมโครงการนี้ถูกพัฒนาในชื่อ “Waterfront Suites & Residences” เป็นโครงการคอนโดมิเนียมและโรงแรมหรู.. ดูเพิ่ม

หลังผ่านช่วงชะลอตัวมานาน ตลาดที่อยู่อาศัยของไทยเริ่มส่งสัญญาณขยับตัวอีกครั้ง แต่ภาพที่เห็นอาจยังไม่ใช่การฟื้นตัวเต็มรูปแบบ เพราะแม้จำนวนการซื้อขายจะเพิ่มขึ้น แต่หลายปัจจัยสำคัญยังทำให้ผู้ประกอบการและนักวิเคราะห์ไม่กล้าผ่อนคลายความกังวล ข้อมูลไตรมาสแรกของปี 2026 ชี้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยในไทยเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวจากมาตรการกระตุ้นของภาครัฐ โดยจำนวนการโอนอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นประมาณ 11.2% เมื่อเทียบกับ.. ดูเพิ่ม

ในยุคที่ร้านสะดวกซื้อกลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวันของคนไทย การขยายตัวของ 7-Eleven จึงไม่ได้เป็นเพียงเรื่องของการเปิดสาขาให้มากที่สุดเท่านั้น หากแต่เป็นผลลัพธ์จากการวางกลยุทธ์ด้าน “ทำเล” อย่างละเอียดและรอบด้าน ตั้งแต่การเลือกพื้นที่ที่มีคนสัญจรหนาแน่น การเข้าถึงที่สะดวก ไปจนถึงการวิเคราะห์กำลังซื้อและพฤติกรรมของผู้บริโภคในแต่ละพื้นที่ เบื้องหลังร้านเล็ก ๆ ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั.. ดูเพิ่ม

ช่วงนี้มีข่าวล้งมะพร้าว ก่อนหน้านี้ก็มีล้งลำไย ล้งทุเรียน ฯลฯ ต่อไปจะมี “ล้งคอนโดฯ (ห้องชุด)” หรือไม่ คนจีนจะมาเป็นเจ้าของห้องชุดปล่อยเช่าหรือไม่ ห้องชุดทั้งหลายจะกลายสภาพเป็นโรงแรมหรือไม่ จะเกิดความปั่นป่วนหรือไม่ มาลองเทียบการซื้อ ห้องชุดในอาคารชุดหรือคอนโดมีเนียมในประเทศไทยและจีนก็มีสภาพคล้ายๆ กัน แต่การเปิดให้ต่างชาติซื้ออาจมีเงื่อนไขที่ต่างกันมาก เราควรพิจารณา 1. เงื่อนไขของผู้ซื.. ดูเพิ่ม

กลายเป็นประเด็นที่ถูกพูดถึงในโลกออนไลน์ หลังมีคลิปวิดีโอความยาวประมาณ 21 วินาที ถูกเผยแพร่ผ่านโซเชียลมีเดียในฮ่องกง โดยในคลิปดังกล่าว ปรากฏภาพชายหญิงคู่หนึ่ง แสดงพฤติกรรมไม่เหมาะสมภายในบันไดหนีไฟของอาคารที่พักอาศัย ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของผู้อยู่อาศัย ผู้ที่อยู่ในอาคารเดียวกันระบุว่า เหตุการณ์ลักษณะนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียว แต่เกิดขึ้นต่อเนื่องหลายคืน จนสร้างความไม่สบายใจและความเดือดร้อนใ.. ดูเพิ่ม

ตำรวจค้นคอนโดโวยวัด! เจออาชญากรเกาหลี หนีคดีซุกไทย6ปี จับได้เพราะมนุษย์โวยเสียงระฆังวัดไทร... ตำรวจเข้าค้นคอนโดข้างวัดไทร จับกุมผู้ต้องหาชาวเกาหลีหนีคดีฉ้อโกงมูลค่า 190 ล้านวอน มาซ่อนตัวอยู่ในไทยนานกว่า 6 ปี7ต.ค.61 ทางด้านตำรวจได้แถลงข่าวจับกุมนายลี ซุงคุน MR. Lee Seungkun อายุ 42 ปี สัญชาติเกาหลีใต้ ผู้ต้องหาตามหมายจับประเทศเกาหลี คดีฉ้อโกง รวม 7 คดี มูลค่าความเสียหายกว่า 190 ล้านวอน หรือ 6 ล้านบ.. ดูเพิ่ม

กลายเป็นประเด็นใหญ่ในตอนนี้ ที่คอนโดใหญ่ตั้งใกล้ๆวัดไทร ร้องเรียนว่าวัดตีระฆังส่งเสียงก่อกวนยามวิกาล  ทำเอาดราม่ากันสุดๆ โดนหนุ่มเพชร กรุณพลออกมาโพสว่าตนเป็นหนึ่งในลูกบ้านของคอนโด  ไม่อยากให้ปลาเน่าตัวเดียวเหม็นไปทั้งคอนโด เพราะปกติลูกบ้านเวลามีงานก็นิมนต์พระที่วัด ทอดกฐินก็ทอดกับที่วัด แถมล่าสุดจะระดมทุนจากลูกบ้านในคอนโดสร้างห้องน้ำให้วัดอีกด้วย  การร้องเรียนเป็นแค่บุคคลเพียงคนเดียวไม่อยากให้เหม.. ดูเพิ่ม

ถ้าคุณกำลังลังเลระหว่าง “ซื้อคอนโด” หรือ “เช่าต่อไป” นี่อาจเป็นการตัดสินใจที่กระทบเงินหลักล้านของคุณโดยไม่รู้ตัว หลายคนคิดว่า “ผ่อน = ได้ทรัพย์สิน” แต่ในความจริง บางกรณี “เช่า” กลับคุ้มกว่าด้วยซ้ำ แล้วแบบไหนเหมาะกับคุณจริงๆ ภาพรวม: ซื้อ vs เช่า ต่างกันตรงไหน สั้นๆ ให้เข้าใจทันที • ซื้อคอนโด = สร้างทรัพย์สิน แต่ต้องแบกหนี้ • เช่าคอนโด = ยืด.. ดูเพิ่ม

ผมเคยเป็นหนี้บัตรเครดิต 5 แสนบาท เงินในบัญชีเหลือไม่ถึงหมื่น โดนดูถูกว่าไม่เอาไหน! แต่วันนี้ผมมีพอร์ตอสังหาฯ หลัก ร้อยล้าน จากเงินลงทุนก้อนแรก แค่ 5 พันบาท ผมจะมาเปิดเผยทุกขั้นตอน ทุกกลยุทธ์ ที่ทำให้ผม "รวยเงียบๆ" ในวงการอสังหาฯ ที่หลายคนไม่เคยรู้! สวัสดีครับทุกคน ผมชื่อ "ต้น" ครับ ตอนนี้ผมอายุ 40 ปี ผมเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างตัวขึ้นมาจากศูนย์ หลายคนอาจจะเห็นผมขับรถหรู อยู่บ้านหลังใหญ่.. ดูเพิ่ม

การซื้อคอนโดมือสองในกรุงเทพอาจดูเหมือนเป็นเรื่องง่าย เพราะมีให้เลือกมากมายในทุกทำเล ทั้งใกล้รถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า หรือย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยม แต่ในความเป็นจริง “คอนโดมือสอง” มีรายละเอียดที่ซ่อนอยู่มากมายที่ผู้ซื้อจำเป็นต้องตรวจสอบให้ดี เพราะแม้ราคาจะถูกกว่าคอนโดใหม่ แต่ถ้าไม่พิจารณาอย่างรอบคอบ ก็อาจกลายเป็นภาระระยะยาวแทนที่จะเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า วันนี้เราจะพาไปรู้จักแนวทาง “ว.. ดูเพิ่ม

ชาวมินิมอลต้องฟัง ห้องสีเข้มขึ้นคราบขาว เป็นปัญหาที่พบกันอย่างแน่นอนสำหรับสายมินิมอลห้องสีเข้ม เมื่อเราเลือกทาสีห้องเป็นสีเข้มๆอย่างสีดำ สีเทา สีน้ำเงินนั้นเมื่ออยู่ไปสักพักผนังที่ทาสีไว้สวยๆกลับขึ้นคราบขาวเป็นด่างๆขึ้นมา พอเอาผ้าไปเช็ดก็ยิ่งทำให้คราบเด่นชัดขึ้นมาอีก หาวิธีแก้ไขก็ไม่เจอนอกจากให้ทาสีใหม่ทับลงไปเท่านั้น เจ้ากรรมสีก็แพง แถมทาไปสักพักก็จะปรากฏคราบขาวขึ้นมาอีก โดยเฉพาะห้องแอร์จะขึ้นครา.. ดูเพิ่ม

ในยุคที่ค่าครองชีพพุ่งไม่หยุด ดอกเบี้ยผันผวน และความไม่แน่นอนกลายเป็นเรื่องปกติ หลายคนเริ่มตั้งคำถามกับชีวิตว่า “เราควรซื้อบ้านดีไหม?” หรือควรอยู่แบบเช่าไปเรื่อย ๆ แบบไม่มีภาระผูกพันจะดีกว่า? เพราะแม้บ้านจะเป็นความฝันของใครหลายคน แต่ราคาบ้านยุคนี้ไม่ใช่เรื่องเล่น ๆ และการซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่แค่การตัดสินใจทางใจเท่านั้น แต่มันคือการตัดสินใจทางการเงินระยะยาวที่อาจใช้เวลาเป็นสิบ ๆ ปีในกา.. ดูเพิ่ม