โฉนดที่ดิน

ใครถือที่ดินอยู่แล้วคิดว่า "เดี๋ยววันนึงก็คงออกโฉนดได้" เอาจริง ๆ นะ ความคิดแบบนี้พลาดกันมาเยอะแล้ว โครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินของ กรมที่ดิน ช่วงหลัง ๆ ขยายพื้นที่เยอะจริง บางปีครอบคลุมมากถึง 69 จังหวัดจากทั้งหมด 77 จังหวัด ฟังดูเหมือนเกือบทั้งประเทศ แต่ความจริงมันไม่ได้ง่ายขนาดนั้น อยู่ในจังหวัดที่มีโครงการ ไม่ได้แปลว่าจะได้โฉนดทุกแปลง จุดนี้แหละที่หลายคนเข้าใจผิด เพราะการออกโฉนดมันไม่ได้ดูแค่.. ดูเพิ่ม

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะบ้านและที่ดิน ถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิต การทำความเข้าใจในเอกสารสิทธิ์อย่างโฉนดที่ดินจึงเป็นเรื่องที่สำคัญ เพื่อป้องกันความผิดพลาดและสร้างความมั่นใจในการครอบครองกรรมสิทธิ์ วันนี้เราจะพาทุกท่านไปไขทุกคำตอบว่าโฉนดที่ดินมีกี่ประเภท และสัญลักษณ์ตราครุฑแต่ละสีบนเอกสารนั้นมีความหมายแตกต่างกันอย่างไร เพื่อให้การลงทุนของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นและปลอดภัยที่สุด ทำความรู.. ดูเพิ่ม

1/เจ้าของที่ดินเสียชีวิต เป็นโสด ไม่มีลูก ไม่มีพี่น้อง(แท้ๆ) พ่อแม่ของเจ้าของที่ดินก็ไม่อยู่แล้ว ที่ดินจะตกเป็นของใครคะ 2/ชื่อร่วมในโฉนดมีผลอย่างไรคะ 3/ที่ดินสปก.แปลงเป็นโฉนดที่ดินดีไหมคะ 4/ที่ดินให้โดยเสน่หา เรียกคืนได้ไหมคะ 5/พินัยกรรมเรื่องโฉนดที่ดินเขียนกันได้ง่ายๆ เช่นเอาดินสอเขียนใส่เศษกระดาษยกให้คนนั้นคนนี้ได้ไหมคะ 6/ถ้าจะขายที่ดินที่ทำเกษตกรรมอยู่ เพื่อเอาเงินมาเป็นค่าใช้จ่าย ปลดหนี้ หรือเ.. ดูเพิ่ม

ขั้นตอนในการจะไปทำ ส.ป.ก. ให้เปลี่ยนเป็นโฉนดยุ่งยากไหมหรือใช้เวลานานเท่าไหร่ถึงจะสำเร็จ ใครมีข้อมูลหรือประสบการณ์ช่วยบอกกล่าวแนะนำให้ด้วยนะคะ ดูเพิ่ม

พ่อเป็นเจ้าของที่ดินและต้องการเพิ่มชื่ออีกคนคือลูก เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินร่วมกัน แต่ที่ดินติดจำนองและเป็นหนี้ ธ.ก.ส. อยู่ ที่ดินตรงนี้ทำการเกษตร สามารถทำได้หรือไม่คะ ดูเพิ่ม

ที่บ้านเรามีโฉนดอยู่2ฉบับ ซึ่งเป็นที่ดินที่อยู่ติดกัน ฉบับบแรก พ่อได้เอาโฉนดที่ดินไปจำนองธนาคาร ธกส. เพื่ิอกู้เงินมาใช้หนี้ที่มีอยู่ แต่ที่ดินแปลงนี้ป้า(พี่สาวพ่อ)เขาหวังอยากได้อยู่ เราเลยอยากให้พ่อโอนโฉนดที่ดินตรงนี้ให้เราซึ่งเป็นลูกได้ไหมคะ และฉบับที่สอง พ่อได้ทำการซื้อที่ดินของอา(น้องชายพ่อ) อามีความจำเป็นต้องใช้เงินจำนวนมากเลยขายให้พ่อ มีหนังสือสัญญาและจ่ายเงินไปแล้ว แต่เขาเลี่ยงภาษีที่ดิน โด.. ดูเพิ่ม

กรมที่ดินเตือน ปชช อย่าเคลือบโฉนดที่ดินเท่ากับเอกสาร "ชำรุด" เปิดข้อแนะนำถ้าทำไปแล้ว เมื่อวันที่ 9 มกราคม ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย ได้โพสต์ อิโฟกราฟิก เตือนประชาชนการเคลือบโฉนดที่ดิน ถือเป็นเอกสารชำรุด การเคลือบโฉนดที่ดิน : การเคลือบจะทำให้ไม่สามารถพิมพ์รายการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน เช่น การโอน การจำนอง ในสารบัญจดทะเบียนด้านหลังโฉนดที่ดินได้ ถือเป็นก.. ดูเพิ่ม

โฉนดที่ดินที่เล็กที่สุดในประเทศไทยอยู่ที่ซอยวัดไตรรัตนาราม​ รามอินทรา กรุงเทพ 🇹🇭 โฉนดที่ว่านั้นมีเนื้อที่ 0.1 ตารางวา ออกให้โดยสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบางเขน ได้รังวัดเมื่อวันที่ 15 กันยายน พ.ศ.2550 ผู้เป็นเจ้าของคือ คุณศรีศักดิ์ ว่องส่งสาร อดีตรองผู้อำนวยการใหญ่ บริษัทวิทยุการบินแห่งประเทศไทย จำกัด (มหาชน) ที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ชายธง ตั้งอยู่ในซอยวัดไตรรัตนาราม ถนนรามอินทรา ซอย 8 เขตบา.. ดูเพิ่ม

ทุกวันนี้ทุกคนก็หาเงินมาชื้อความสุขให้กับตัวเองและครอบครัว การหาชื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านก็เหมือนกัน เราตองดูหลายๆอย่างก่อนจะตัดสินใจชื้อ เรามาดูกันว่ามีอะไรบาง สิ่งที่ต้องดูก่อนซื้อที่ดิน 1.ที่ดินแปลงนี้ตาบอดหรือไม่วิธีการดูคือ ดูที่โฉนดที่ดิน ด้านหน้าของที่ดินมีการเขียนทางสาธารณะไว้หรือไม่ ถ้าไม่มีก็ไปดูในระวางต่อว่าเป็นทางแบบไหน ที่ดินบางแปลงจดภาระจำยอมไว้ ก็ไปดูด้านหลังของสารบัญโฉนดทางเข้าออกส.. ดูเพิ่ม

จากกรณีที่ นางอุไร ฉิมหลวง หรือ นกน้อย อุไรพร หมอลำดังคณะ เสียงอีสาน ยืมโฉนดที่ดิน 33 ไร่ มูลค่า 48 ล้านบาท จาก นางสุดารัตน์ ภูผานี อายุ 46 ปี นักธุรกิจในสหรัฐอเมริกา ไปจำนองกับนายทุนนอกระบบ 3.8 ล้านบาท เพื่อนำเงินไปเปิดวงเดินสายแสดง เมื่อปี 2559 เพียง 3เดือน แต่ได้ผ่านไปกว่า 3 ปี ยังไม่ได้โฉนดที่ดินคืน จึงเข้าแจ้งความดำเนินคดีฐาน ฉ้อโกง  โดยตกลงว่าจะนำโฉนดมาคืนวันที่ 13 ก.ย.ที่ผ่านมา ซึ่งปรากฏว่.. ดูเพิ่ม