แนวเขตที่ดิน

รั้วที่เห็นอยู่ ไม่ได้ยืนยันโดยตัวมันเองว่าเป็นแนวเขตตามโฉนด เจ้าของที่ดินที่สงสัยสามารถเริ่มติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อขอรังวัดสอบเขตได้ หากแนวเขตยังไม่ชัด อย่าเพิ่งรื้อรั้วหรือกล่าวหาว่าเพื่อนบ้านรุกล้ำ รั้วอยู่มานาน ไม่ได้แปลว่าแนวเขตถูกต้องเสมอไป บ้านสองหลังอาจมีรั้วกั้นกันมานานหลายปี แต่เมื่อเจ้าของนำโฉนดมาตรวจสอบ กลับพบว่าแนวรั้วดูเหมือนจะไม่ตรงกับรูปแปลงที่ดิน ความสงสัยนี้ยังไม่ใช่หลักฐานว่า.. ดูเพิ่ม

ถ้าต้องเลือกวิธีที่ลดความเสี่ยงเรื่องแนวเขตในอนาคต การสร้างกำแพงใหม่ให้อยู่ในเขตที่ดินของเจ้าของผู้สร้างทั้งหมดเป็นทางเลือกที่ปลอดภัยกว่า ไม่ควรตั้งใจวางตัวกำแพงครึ่งหนึ่งลงบนที่ดินข้างเคียงเพียงเพราะคิดว่าเส้นกึ่งกลางคือจุดที่ควรสร้าง เหตุผลสำคัญอยู่ที่คำว่า “แนวเขต” กับ “กรรมสิทธิ์ในกำแพง” เป็นคนละเรื่องกัน เส้นแบ่งตามโฉนดบอกว่าที่ดินของแต่ละฝ่ายสิ้นสุดตรงไหน ส่วนกำแพงเป.. ดูเพิ่ม