เศรษฐกิจ

มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทยได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างอาคารอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2556 โดยเป็นโครงการที่ริเริ่มโดย ดร.โสภณ พรโชคชัย ซึ่งได้ดำเนินการสำรวจและจัดทำข้อมูลราคาค่าก่อสร้างอย่างเป็นระบบ พร้อมปรับปรุงข้อมูลเป็นรายไตรมาส เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินค่าทรัพย์สินที่เป็นประโยชน์ต่อนักประเมิน ประชาชน และนักลงทุนทั่วไป มูลนิธิฯ ศึกษาข้อมูลจากหน่วยงานราชการและสำรวจภาคสนามเพื่อจัดท.. ดูเพิ่ม

เคยสงสัยไหมว่าทำไมทำงานหนักแทบตาย แต่เงินในบัญชีไม่เคยหลือ? ทำไมของกินของใช้แพงขึ้นทุกวันสวนทางกับรายได้? วันนี้ผมจะมาลอกคราบ 7 เหตุผลที่ระบบเศรษฐกิจของไทยกำลังบีบให้คุณกำลังกลายเป็น "คนจนรุ่นใหม่" แบบไม่รู้ตัว กับดักหนูถีบจักรของคนทำงาน สวัสดีครับเพื่อนๆ พี่ๆ ทุกท่าน ผม "โอม" ครับ วันนี้ผมขออนุญาตมาพูดเรื่องที่ "จี้ใจดำ" ที่สุดของพวกเราทุกคน นั่นคือเรื่อง "ปากท้อง" ครับ เคยรู้สึกไหมครับว่าเราเหม.. ดูเพิ่ม

ประเทศเพื่อนบ้านของไทยที่มีการใช้เงินบาทไทยชำระค่าสินค้า และบริการได้อย่างกว้างขวาง โดยเฉพาะตามแนวชายแดน ได้แก่ ลาว กัมพูชา และเมียนมาร์ โดยเงินบาทถือเป็นสกุลเงินหลัก ในการค้าขาย ค่าจ้าง และธุรกรรมต่างๆ ในพื้นที่ใกล้ชายแดน เนื่องจากเป็นที่ยอมรับและมีเสถียรภาพสูง ประเทศและพื้นที่ที่ใช้เงินบาทไทยได้ง่าย 1.ประเทศลาว เงินบาทมีอิทธิพลสูงมาก โดยเฉพาะทางตอนใต้ และเขตการค้าชายแดนกับไทย เงินบาท (THB) มีอิ.. ดูเพิ่ม

ดูท่าจะเกิดสงครามใหญ่ วันนี้ควรซื้อบ้านหรือไม่ ผมได้รับคำถามนี้ใน Live เมื่อเร็วๆ นี้ วันนี้จึงขอนำมาวิเคราะห์ให้ฟังจากกรณีสงครามในหลายแห่งของโลกที่ผ่านมา ยูเครน ผมเคยไปบรรยายอสังหาริมทรัพย์ที่ยูเครนก่อนสงคราม แต่ปรากฏว่ายูเครนที่รบกันหนักกับรัสเซียตั้งแต่ปี 2565 ที่ผ่านมา สถานการณ์เปลี่ยนไป จากการศึกษาที่ผ่านมา (TeGOVA: https://rb.gy/e0ydhk) ปรากฏว่าแค่ในช่วง 2 ปีแรก มูลค่าของทรัพย์สินก็ถูกทำลาย.. ดูเพิ่ม

หากจะพูดถึงประวัติศาสตร์การเงินที่เจ็บปวดที่สุดของไทย คงหนีไม่พ้น "วิกฤตต้มยำกุ้ง ปี 2540" ที่ทำให้เศรษฐกิจไทยที่เคยถูกขนานนามว่าเป็น "เสือตัวที่ 5 ของเอเชีย" ต้องพังครืนลงมา บทความนี้จะสรุปสาเหตุและทางออกที่ทำให้เรากลับมายืนได้อีกครั้ง ทำไมถึงเกิดวิกฤต? (สาเหตุของการพัง) 1. การฝืนค่าเงินบาท: สมัยนั้นไทยยึดค่าเงินไว้ที่ 25 บาทต่อ 1 ดอลลาร์เสมอ (Fixed Exchange Rate) ไม่ว่าโลกจะเป็นยังไง ทำให้เกิดช.. ดูเพิ่ม

ถ้ากัมพูชายิงจรวดใส่กรุงเทพมหานคร ราคาอสังหาริมทรัพย์คงผันผวนน่าดู แต่สถานการณ์อาจจะไม่ได้ย่ำแย่ปานนั้น ไทยคงไม่ใช่เลบานอน มาดูกันว่าสงครามส่งผลต่ออสังหาริมทรัพย์อย่างไรบ้าง เลบานอนในอดีตเป็นดินแดนเก่าแก่ที่มีอารยธรรมหลากหลาย (ฟินิเชีย, โรมัน, อาหรับ, ออตโตมัน) เป็นศูนย์กลางการค้าและวัฒนธรรม กรุงเบรุตเคยเป็น "ปารีสแห่งตะวันออกกลาง" โดยได้รับเอกราชจากฝรั่งเศสในปี 2486 (82 ปีก่อน นับถึง 2568) แต่เล.. ดูเพิ่ม

มาแล้วครับพี่น้องชาวโพสท์จัง! ใครกำลังมองหาลู่ทางขุดทองในตลาดหุ้นอเมริกา (Wall Street) สัปดาห์นี้บอกเลยว่า "ห้ามกะพริบตา" เพราะเรากำลังเข้าสู่ช่วงโค้งสุดท้ายของเดือนมกราคม 2026 ซึ่งเป็นสัปดาห์มหาโหดที่บริษัทเทคโนโลยียักษ์ใหญ่ระดับโลกเตรียมตบเท้าประกาศผลประกอบการ (Earnings Season) กันพรึบพรับ! วันนี้ผมคัดเน้นๆ 5 ตัวตึงที่มีสตอรี่เด็ดและมีโอกาสทำกำไรสูงในสัปดาห์นี้มาฝากครับ 1. Meta Platforms (META).. ดูเพิ่ม

ช่วงนี้หลายคนน่าจะสังเกตเหมือนกัน ราคาทองค่อย ๆ ขยับขึ้น ทั้งที่ข่าวบางอย่างก็ดูไม่ได้รุนแรงอะไร คำถามคือ… ทำไมทองถึงขึ้น? อย่างแรกเลย ทองคือ สินทรัพย์หนีความเสี่ยง เมื่อไหร่ที่คนเริ่มรู้สึกว่า เศรษฐกิจไม่แน่นอน ตลาดหุ้นผันผวน ข่าวการเมืองหรือสงครามเริ่มตึง เงินส่วนหนึ่งจะไหลออกจากสินทรัพย์เสี่ยง แล้วเข้าหาทองโดยอัตโนมัติ อย่างที่สองคือ เรื่องดอกเบี้ย แม้ดอกเบี้ยยังไม่ลดจริง แต่แค่ตลาด &ldq.. ดูเพิ่ม

ท่ามกลางกระแสการแข่งขันของธุรกิจเบเกอรี่ในจีนที่มุ่งเน้นความหรูหราและวัตถุดิบนำเข้าราคาแพง เรื่องราวของ "ขนมปัง 27 บาท" จากแผงลอยริมถนนในเมืองเจิ้งโจวได้กลายเป็นไวรัลที่เขย่าความรู้สึกของผู้บริโภคชาวจีนอย่างรุนแรง สิ่งนี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่การตามหาของอร่อยราคาถูก แต่เป็นภาพสะท้อนที่ชัดเจนของวิกฤตค่าครองชีพและความอึดอัดใจต่อราคาสินค้าที่พุ่งสูงเกินจริงในสังคมปัจจุบัน​ปรากฏการณ์ขนมปังราคา 6-12 หยวน .. ดูเพิ่ม

รองนายกรัฐมนตรี "ซุน จันทอล" ของกัมพูชา และ รองประธานลำดับที่หนึ่ง ของสภาเพื่อการพัฒนากัมพูชา ให้สัมภาษณ์กับสื่อของอังกฤษว่า "กัมพูชากำลังปรับยุทธศาสตร์เศรษฐกิจต่างประเทศใหม่ เพื่อแสวงหาการลดการพึ่งพาจีน ซึ่งเป็นนักลงทุนต่างชาติรายใหญ่ที่สุดของประเทศเรา เพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบ จากการแข่งขันเชิงยุทธศาสตร์ ระหว่างจีนกับอเมริกาที่อาจรุนแรงเกินไปสำหรับประเทศขนาดเล็กอย่างเรา" "ซุน จันทอล" กล่าวอย่างตรง.. ดูเพิ่ม

ห็นคนแห่ไปร่อนทองตามคลอง... แต่รู้ไหมว่า "ทองคำ" ในร้านตู้แดงบ้านเรา จริงๆ แล้วมาจากไหน? (ไม่ใช่ในน้ำแน่นอน!) ​สวัสดีครับเพื่อนๆ ชาวโซเชียล 👋 ​ช่วงนี้เชื่อว่าหลายคนน่าจะเห็นคลิปไวรัลใน TikTok หรือข่าวหน้าหนึ่ง ที่ชาวบ้านพากันไป "ร่อนทอง" ตามลำห้วยหรือแม่น้ำ ได้ทองเป็นเกล็ดๆ หรือบางคนโชคดีได้เป็นก้อน! เห็นแล้วก็ตื่นเต้นแทนใช่ไหมครับ? บางคนถึงกับอยากจะลาพักร้อนไปลองเสี่ยงโชคดูบ้าง เผื่อจะเจอขุมทรัพ.. ดูเพิ่ม

วิกฤตโลกกำลังมา? "ครูเดวิด" อินฟลูฯ ดัง ส่งสัญญาณเตือนคนไทย เปิด "9 คัมภีร์รอด" รับมือสงครามและเศรษฐกิจพัง! ​ ในยุคที่โลกหมุนเร็วและเต็มไปด้วยความไม่แน่นอน ข่าวสารสงครามและความขัดแย้งทางการเมืองระหว่างประเทศดูเหมือนจะเป็นเรื่องไกลตัวสำหรับหลายคน แต่สำหรับ "ครูเดวิด" อินฟลูเอนเซอร์และครูสอนภาษาอังกฤษชื่อดัง กลับมองต่างออกไป ล่าสุดได้ออกมาโพสต์ข้อความผ่านโซเชียลมีเดียที่สร้างแรงสั่นสะเทือนไปทั่วโลก.. ดูเพิ่ม

David Gunnell นักระบาดวิทยาจาก University of Bristol กล่าวว่า “จำนวนการฆ่าตัวตายที่เพิ่มขึ้นเป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ ของความทุกข์ทางอารมณ์ที่เกิดจากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ” ทำไมเศรษฐกิจแย่จึงส่งผลต่อจิตใจ 1.อาการเศรษฐกิจแย่จนเหนื่อยใจ อยากตาย เป็นเรื่องจริงที่พบได้บ่อย เพราะความเครียดทางการเงิน หนี้สิน เพราะเราสัมผัสได้ถึงความไม่ปลอดภัย ความไม่มั่นคงในชีวิต ทรัพย์สิน และ อนาคตที่ไม่แน่นอน มองเห็.. ดูเพิ่ม

มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทยได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างอาคารอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2556 โดยเป็นโครงการที่ริเริ่มโดย ดร.โสภณ พรโชคชัย ซึ่งได้ดำเนินการสำรวจและจัดทำข้อมูลราคาค่าก่อสร้างอย่างเป็นระบบ พร้อมปรับปรุงข้อมูลเป็นรายไตรมาส เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินค่าทรัพย์สินที่เป็นประโยชน์ต่อนักประเมิน ประชาชน และนักลงทุนทั่วไป มูลนิธิฯ ศึกษาข้อมูลจากหน่วยงานราชการและสำรวจภาคสนามเพื่อจัดท.. ดูเพิ่ม

วันนี้ [ตามเวลาท้องถิ่น] ประธานาธิบดี "ไล่ ชิง เต๋อ" ผู้นำของไต้หวัน ได้ออกมากล่าวว่า "จีนควรมุ่งเน้นไปที่ "การพัฒนาเศรษฐกิจ" แทนการขยายดินแดน" และ "ไต้หวันพร้อมให้ความช่วยเหลือและร่วมมือ ในการรับมือกับความท้าทายทางเศรษฐกิจเหล่านี้" โดยไม่ได้ให้รายละเอียดเพิ่มเติม... สถาบันการเงินระหว่างประเทศ และ ธนาคารต่างๆ เช่น IMF ธนาคารโลก โกลด์แมนแซคส์ และ สแตนดาร์ดชาร์เตอร์ คาดการณ์ว่า "เศรษฐกิจจีนของปี 20.. ดูเพิ่ม

รถไฟความเร็วสูงของอินโดนีเซียที่วิ่งระหว่างกรุงจาการ์ตากับนครบันดุง มีปัญหาสำคัญเสียแล้ว คนขึ้นแน่น แต่ขาดทุนยับ ทำอย่างไรดี เมื่อต้นเดือนตุลาคม 2568 ผมได้ไปบรรยายในงาน Pan Pacific Congress of Real Estate Appraisers, Valuers and Counsellors ณ ประเทศสิงคโปร์ มิตรสหายชายอินโดนีเซียเล่าเรื่องข้างต้นให้ฟัง ผมจึงขออนุญาตนำมาสรุปเป็นบทเรียนสำหรับประเทศไทยในอนาคตอันใกล้นี้ ว่าด้วยโครงการรถไฟความเร็วสูง .. ดูเพิ่ม

กัมพูชาวางแผนกู้เงิน 2.25 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งรวมกับอะไรนิดหน่อย แล้วรวมเป็น 3.1 พันล้านดอลลาร์ สำหรับโครงการลงทุนภาครัฐในปี 2026 ซึ่งเพิ่มขึ้น 12.5 เปอร์เซ็นต์จากเพดานเงินกู้ของปีก่อนที่ 2.6 พันล้านดอลลาร์ ถึงแม้นักเศรษฐศาสตร์จะยอมรับว่า "การเงินกู้ต่างประเทศมีบทบาทสำคัญ ต่อการพัฒนาประเทศกัมพูชา แต่ก็เตือนว่าจำเป็นต้องมีความโปร่งใส การกำกับดูแล และ มาตรการต่อต้านการทุจริตที่เข้มแข็งยิ่งขึ้น เพื่อ.. ดูเพิ่ม

สร้างความตกใจอย่างยิ่งในพื้นที่ลาดพร้าว! โรงเรียนอุดมศึกษาลาดพร้าว หรือ "อ.ด.พ." ได้ประกาศเลิกกิจการโรงเรียนอย่างเป็นทางการ โดยจะมีผลตั้งแต่ปีการศึกษา 2569 เป็นต้นไป ถือเป็นการ สิ้นสุดตำนานกว่า 50 ปี ของสถาบันที่สร้างบุคลากรคุณภาพมาอย่างยาวนาน สาเหตุหลักที่คณะผู้บริหารตัดสินใจไปต่อไม่ โรงเรียนอุดมศึกษาลาดพร้าว ก่อตั้งและวางศิลาฤกษ์เมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2518 และเปิดดำเนินการในชื่อ "โรงเรี.. ดูเพิ่ม

หลังจากรัฐบาลเปิดตัวโครงการ “คนละครึ่ง พลัส” เมื่อวันที่ 29 ตุลาคมที่ผ่านมา บรรยากาศการจับจ่ายของประชาชนก็ดูคึกคักขึ้นทันตา ร้านค้าเล็กใหญ่กลับมามีลูกค้าแวะเวียน เงินหมุนในระบบเริ่มขยับตัวอีกครั้งตามความตั้งใจของรัฐที่จะกระตุ้นเศรษฐกิจให้ฟื้นตัว แต่ในขณะเดียวกัน เสียงคำถามจากผู้ใช้สิทธิก็ดังขึ้นไม่แพ้เสียงสแกนจ่าย หลายคนยังคงมึนงงกับเงื่อนไขและวิธีการใช้สิทธิใน “คนละครึ่ง พลัส&r.. ดูเพิ่ม