เพื่อนบ้าน

ฟาร์มหมูหรือฟาร์มไก่อยู่ในที่ดินของเจ้าของกิจการเอง ไม่ได้หมายความว่าจะส่งกลิ่น มูลสัตว์ น้ำเสีย หรือปล่อยให้แมลงวันรบกวนบ้านข้างเคียงได้โดยไม่มีขอบเขต กฎหมายสาธารณสุขมีเครื่องมือจัดการเรื่องนี้โดยตรง และบางกรณีไปได้ไกลถึงขั้นสั่งหยุดใช้สถานที่หรือหยุดกิจการชั่วคราว • จุดแรกต้องดูที่มาตรา 25 แห่งพระราชบัญญัติการสาธารณสุข พ.ศ. 2535 และที่แก้ไขเพิ่มเติม มาตรานี้กำหนดลักษณะของ “เหตุรำคาญ&.. ดูเพิ่ม

การถมที่ดินให้สูงกว่าบ้านข้างเคียงไม่ได้ผิดกฎหมายโดยตัวมันเอง แต่เจ้าของที่ดินไม่มีสิทธิถมแล้วปล่อยให้น้ำ ดิน หรือโคลนไหลไปสร้างความเสียหายแก่แปลงข้างเคียง ประเด็นสำคัญจึงไม่ใช่เพียงว่าใครเป็นเจ้าของที่ดิน แต่ต้องดูทั้งระดับการถม ระยะจากแนวเขต ระบบระบายน้ำ และมาตรการป้องกันดินพัง พ.ร.บ.การขุดดินและถมดิน พ.ศ. 2543 มาตรา 26 วางหลักไว้ชัด เมื่อถมดินสูงกว่าระดับที่ดินต่างเจ้าของที่อยู่ข้างเคียง ต้องจ.. ดูเพิ่ม

คำว่า “ถนนสาธารณะ ใครก็จอดได้” จริงเพียงครึ่งเดียว ถนนสาธารณะไม่ใช่ที่จอดส่วนตัวของบ้านใดบ้านหนึ่ง และเจ้าของบ้านก็ไม่มีสิทธิผูกขาดพื้นที่หน้าบ้านไว้คนเดียว แต่สิทธิใช้ถนนร่วมกันต้องอยู่ภายใต้กฎหมายจราจร และต้องไม่รบกวนสิทธิของผู้ใช้ทางรายอื่นจนเกินควร • จุดสำคัญไม่ใช่ว่ารถจอด “หน้าบ้านใคร” แต่คือจอดแล้วกีดขวางหรือไม่ พระราชบัญญัติจราจรทางบกกำหนดหลักว่า การหยุดหรือจอด.. ดูเพิ่ม

คำตอบสั้น ๆ คือ ได้จริง หากที่ดินเข้าเงื่อนไขของ “ทางจำเป็น” ตามกฎหมาย แต่คำว่า “เพื่อนบ้านห้ามปฏิเสธ” ต้องเข้าใจให้ถูกว่า เจ้าของที่ดินรอบข้างไม่มีสิทธิปิดกั้นจนเจ้าของที่ตาบอดไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะเลย ทว่าเจ้าของที่ตาบอดก็ไม่ได้มีสิทธิเลือกว่าจะตัดผ่านตรงไหน กว้างเท่าไร หรือผ่านแปลงใดตามใจ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1349 วางหลักว่า ถ้าที่ดินแปลงหนึ่งมีที่ดินแปลงอ.. ดูเพิ่ม

รากต้นไทรจากบ้านข้างเคียงชอนไชเข้ามาจนกำแพงเอียง พื้นแตกร้าว หรือฐานรากเสียหาย กรณีนี้ไม่ได้จบแค่เรื่องต้นไม้ล้ำเขต เพราะกฎหมายไทยแยกสิทธิไว้หลายชั้น ทั้งสิทธิในที่ดิน สิทธิตัดรากที่รุกล้ำ และสิทธิเรียกให้หยุดเหตุที่สร้างความเสียหายพร้อมค่าทดแทน • รากล้ำใต้ดินก็ถือว่าเข้ามาในแดนกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดิน ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1335 วางหลักว่า กรรมสิทธิ์ในที่ดินกินทั้งเหนือพื้นดินแล.. ดูเพิ่ม

คำตอบคือ แจ้งตำรวจได้ และถ้าความดังเกิดซ้ำจนรบกวนการพักอาศัยจริง ก็มีทั้งช่องทางอาญา ทางปกครอง และทางแพ่งให้ใช้พร้อมกัน แต่คำว่า “เสียงดังรำคาญ” ไม่ได้แปลว่าแจ้งแล้วตำรวจต้องจับทันทีทุกกรณี เจ้าหน้าที่ต้องดูพฤติการณ์ว่าเสียงดังแค่ไหน เกิดเวลาใด ต่อเนื่องนานเพียงใด และทำให้ผู้พักอาศัยรอบข้างเดือดร้อนจริงหรือไม่ • ทางอาญา ใช้ประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 370 ได้ตรงที่สุด ผู้ใดส่งเสียง ทำใ.. ดูเพิ่ม

คำว่า “เกิน 10 ปี” มักทำให้เจ้าของที่ดินตกใจ เพราะได้ยินกันบ่อยว่าปล่อยให้ใครใช้ที่ดินนานสิบปีแล้วอาจเสียที่ดินให้คนนั้น แต่กฎหมายไม่ได้ดูแค่ปฏิทินว่าครบสิบปีหรือยัง สิ่งสำคัญกว่าคือ ตลอดเวลานั้นอีกฝ่ายครอบครองที่ดินในฐานะอะไร สมมติบ้านหนึ่งมีพื้นที่ว่างหลังบ้าน เพื่อนบ้านเดินมาขอว่าอยากใช้ปลูกพริก กะเพรา มะเขือ เจ้าของตอบว่าใช้ได้เพราะปล่อยไว้ก็รก หลังจากนั้นเพื่อนบ้านปลูกผักต่อเนื่อ.. ดูเพิ่ม

ถ้าต้องเลือกวิธีที่ลดความเสี่ยงเรื่องแนวเขตในอนาคต การสร้างกำแพงใหม่ให้อยู่ในเขตที่ดินของเจ้าของผู้สร้างทั้งหมดเป็นทางเลือกที่ปลอดภัยกว่า ไม่ควรตั้งใจวางตัวกำแพงครึ่งหนึ่งลงบนที่ดินข้างเคียงเพียงเพราะคิดว่าเส้นกึ่งกลางคือจุดที่ควรสร้าง เหตุผลสำคัญอยู่ที่คำว่า “แนวเขต” กับ “กรรมสิทธิ์ในกำแพง” เป็นคนละเรื่องกัน เส้นแบ่งตามโฉนดบอกว่าที่ดินของแต่ละฝ่ายสิ้นสุดตรงไหน ส่วนกำแพงเป.. ดูเพิ่ม

เช้ามืดวันที่ 21 กรกฎาคม 2026 เกิดเหตุคนร้าย 2 คนถือมีดพร้าบุกเข้าไปในบ้านของหญิงชราวัย 81 ปี ในรัฐเปรัก ประเทศมาเลเซีย ซึ่งเหตุการณ์ดังกล่าว เกิดขึ้นเมื่อเวลาประมาณ 05.10 น. ตอนนั้นหญิงชรากำลังนอนหลับ แต่เธอได้ยินเสียงประตูเหล็กดังและเสียงสุนัขเห่า จึงตื่นขึ้นมาดูว่าเกิดอะไรขึ้น เมื่อเดินไปที่ประตู เธอเห็นผู้ชายสวมหน้ากากคนหนึ่ง กำลังพยายามไขกุญแจเพื่อเข้ามาในบ้าน ก่อนที่เธอจะตั้งตัวได้ คนร้ายอี.. ดูเพิ่ม

จังหวัดที่มีแรงงานกัมพูชาหนาแน่นที่สุด แม้ว่าสถิติรวมของแรงงานต่างด้าว (รวมทุกสัญชาติ) จะกระจุกตัวอยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล แต่ถ้าเรา เจาะจงเฉพาะสัญชาติกัมพูชา รูปแบบการกระจายตัวจะมีความน่าสนใจและสัมพันธ์กับ "พื้นที่ชายแดน" และ "ลักษณะของงาน" ดังนี้ครับ 1. กรุงเทพมหานครและปริมณฑล (สมุทรสาคร, สมุทรปราการ, ปทุมธานี)ลักษณะงาน: ภาคการก่อสร้าง, โรงงานแปรรูปอาหาร, และภาคบริการทำไมถึงหนาแน่น: กรุงเทพฯ แ.. ดูเพิ่ม

รวม 7 เรื่องจริง! พฤติกรรมน่าปวดหัวของเพื่อนบ้าน (ที่ใครเจอต้องเพลีย!) วันนี้ขอรวบรวมพฤติกรรมเพื่อนบ้านมาฝาก ใครเคยเจอแบบไหนกันบ้าง! มาดูกันเลย 👇 1. จอดรถขวางหน้าบ้าน (แถมบอกว่าทางสาธารณะ) 🚙🏠 "ภาพเพื่อประกอบเนื้อหาเท่านั้น (ไม่ใช่เหตุการณ์จริง)" นี่มันหน้าบ้านเรานะเว้ย! บางทีจะเข้าจะออกมันไม่ค่อยสะดวกเลย เพราะว่ามีคนมาใช้ร่วม 👉 จอดรถหน้าบ้านคนอื่นไม่พอ พอไปขอให้เลื่อนดันโดนมองค้อน หรือโดนสวนกลับว่.. ดูเพิ่ม

5 ประเทศที่เข้ามาทำงานในไทยมากที่สุด... ใครคือฟันเฟืองหลักขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยในยุคปัจจุบัน?" ​1. เมียนมา (Myanmar) - อันดับ 1 ตลอดกาล ​เมียนมายังคงครองแชมป์ประเทศที่มีคนเข้ามาทำงานในไทยมากที่สุดแบบทิ้งห่างอันดับอื่นหลายเท่าตัว ​จำนวนโดยประมาณ: กว่า 2.3 ล้านคน (คิดเป็นเกือบ 75% ของแรงงานต่างด้าวทั้งหมดในไทย) ​ลักษณะงาน: ส่วนใหญ่อยู่ในภาคการก่อสร้าง, โรงงานอุตสาหกรรม, กิจการเกษตรและปศุสัตว์ รวมถึง.. ดูเพิ่ม

เบื่อไหม?กลับบ้านมาเหนื่อยๆ แต่กลับเข้าบ้านไม่ได้เพราะมีรถคนอื่นมาจอดขวางประตู! วันนี้ผมขอแฉวีรกรรมเพื่อนบ้านสุดแสบ ที่คิดว่าหน้าบ้านคนอื่นคือที่จอดรถส่วนตัว พร้อมกางกฎหมายจัดการพวกหน้ามึนให้เสียค่าปรับอ่วม! อ่านจบแล้วแชร์ไปให้ถึงหูคนข้างบ้านได้เลย เริ่มต้นด้วยความอัดอั้น สวัสดีครับพี่น้อง ทุกท่าน วันนี้ผม "วิทย์" ขอพื้นที่เล็ก ๆ มาระบายความในใจที่เชื่อว่าหลายคนคงเคยเจอจนอยากจะบ้าตาย นั่นคือเรื่อ.. ดูเพิ่ม

จากเพื่อนสนิท สู่ เพื่อนร่วมโลก เอก้า คือ เพื่อนระกขอฃฉันที่คบมา 15 ปี วันนี้ต้องแยกย้ายเพราะเข้าใจผิดเรื่องเงิน เรื่องมีอยู่ว่า... ดูเพิ่ม

ถ้าคุณติดตามโซเชียลช่วงนี้ คงจะได้ยินข่าวดังเรื่อง “คุณตุ๊ดตู่ vs ป้าข้างบ้าน” ที่กลายเป็นดราม่าระดับชาติ จนขึ้นเวที โหนกระแส ให้สังคมช่วยตัดสิน สุดท้ายป้าผู้ก่อเรื่องต้องเก็บของย้ายออกไป กลายเป็นตอนจบที่หลายคนบอกว่าโล่งใจแทนคุณตุ๊ดตู่จริง ๆ เรื่องนี้ไม่ได้เป็นแค่ดราม่าขำ ๆ เอาไว้ส่องแก้เครียด แต่มันสะท้อนปัญหาคลาสสิกที่ใคร ๆ ก็อาจเจอได้ นั่นคือ “เพื่อนบ้านมหาภัย” คนที่อยู่.. ดูเพิ่ม