เจ้าของบ้าน

การมีชื่อในทะเบียนบ้านมักมาคู่กับคำถามเรื่องบทบาทหน้าที่ โดยเฉพาะในกรณีที่บ้านหลังนั้นยังไม่มีการแต่งตั้งใครขึ้นมาเป็น "เจ้าบ้าน" ซึ่งในทางปฏิบัติและทางข้อกฎหมายนั้น ระบบทะเบียนราษฎรได้วางแนวทางรองรับไว้เพื่อให้การติดต่อราชการยังคงดำเนินต่อไปได้โดยไม่ติดขัด ไขข้อสงสัย: เมื่อทะเบียนบ้านไร้เงา "เจ้าบ้าน" ตามระเบียบทะเบียนราษฎร การที่ทะเบียนบ้านไม่มีชื่อบุคคลใดดำรงตำแหน่ง "เจ้าบ้าน" นั้น สามารถทำได้.. ดูเพิ่ม

ในความเข้าใจคลาดเคลื่อนระหว่างคำว่า "เจ้าบ้าน" และ "เจ้าของบ้าน" บ่อยครั้งที่นำไปสู่ข้อสงสัยทางข้อกฎหมาย โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ในครอบครองหลายแห่ง การทำความเข้าใจบทบาทหน้าที่และข้อจำกัดตามระเบียบทะเบียนราษฎรจึงเป็นเรื่องสำคัญ เพื่อรักษาสิทธิและปฏิบัติให้ถูกต้องตามระเบียบของทางราชการ ความแตกต่างระหว่างสิทธิการครอบครองและหน้าที่ทางทะเบียน แม้ในทางพฤตินัย บุคคลหนึ่งจะสามารถมีชื่อเป็น ".. ดูเพิ่ม

เจ้าบ้านกับเจ้าของบ้าน สองคำนี้มักถูกใช้แทนกันอยู่บ่อยครั้ง แต่แท้จริงแล้ว ทั้งสองคำนี้มีความหมายและอำนาจหน้าที่ตามกฎหมายที่แตกต่างกัน เจ้าบ้าน หมายถึง ผู้ที่เป็นหัวหน้าครอบครองบ้านในฐานะที่เป็นเจ้าของ ผู้เช่า และอื่นๆ โดยมีหน้าที่ตามกฎหมายทะเบียนราษฎรในการแจ้งข้อมูลเกี่ยวกับบ้านและบุคคลที่อยู่ในบ้าน เช่น การแจ้งย้ายเข้า-ออก การแจ้งการเปลี่ยนแปลงชื่อ-สกุล เป็นต้น เจ้าบ้านสามารถเป็นบุคคลใดก็ได้ ไม.. ดูเพิ่ม

ถือเป็นอุทาหรณ์สอนใจเอาไว้เป็นอย่างดี ว่าถ้าซื้อบ้านทิ้งเอาไว้แล้วไม่มีใครไปอยู่หรือคอยดูแลให้ อาจจะโดนโจรยกเค้าไปหมดทั้งบ้านแบบนี้เลยก็ได้ เป็นเรื่องเล่าจากชายคนหนึ่งที่บอกเล่าประสบการณ์อันเลวร้ายที่เกิดขึ้นกับตัวเองว่ามีบ้านที่ซื้อทิ้งเอาไว้แล้วโดนขโมยไปหมด โดยแก๊งหัวขโมยทำทีเนียนเป็นเจ้าของบ้าน จ้างบริษัทขนย้ายมารื้อถอนเอาไปแบบดื้อๆ เลย จึงเอามาฝากเตือนภัยสำหรับที่มีบ้านในลักษณะนี้กันว่าอาจจะเ.. ดูเพิ่ม

แทบช็อก! นายวิรัตน์ อายุ 59 ปี เจ้าของบ้านหลังหนึ่งใน จ.เชียงใหม่ เดินทางกลับมาบ้าน หลังตนเองไปทำงานที่ต่างประเทศมากว่า 10 ปี ตอนที่ตนไม่อยู่บ้าน ก็ได้ให้ญาติๆ มาอยู่อาศัย แต่ตอนนี้เมื่อตนกลับมา ญาติก็ได้ขนข้าวของออกไปหมดแล้ว เมื่อนายวิรัตน์เรียกช่างมาเพื่อปรับปรุงบ้าน ก็เห็นตู้แช่ตู้หนึ่งตั้งอยู่ ตู้แช่ตู้นี้ อยู่ในสภาพล็อกกุญแจและเสียบปลั๊กไฟทิ้งไว้ นายวิรัตน์เห็นว่าตู้น่าจะยังใช้การได้ จึงได้ช.. ดูเพิ่ม