อสังหาฯ

มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างอาคารมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้เป็นการดำริของ ดร.โสภณ พรโชคชัย ตั้งแต่สมัยที่เป็นกรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย โดยดำเนินการครั้งแรกในปี 2543 แต่ในช่วงปี 2556 เป็นต้นมาสมาคมฯ ไม่ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างเพิ่มเติม ดร.โสภณ จึงดำเนินการในนามของมูลนิธิฯ และมีการปรับปรุงราคาเป็นรายไตรมาส เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินค่าทรั.. ดูเพิ่ม

ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจของฟิลิปปินส์ในปี 2025 และ 2026 ซึ่งได้รับการวิเคราะห์โดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศฟิลิปปินส์ ได้แก่ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า นักวิชาการ ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เจ้าหน้าที่ภาครัฐ และผู้เชี่ยวชาญอื่น ๆ เมื่อเร็ว ๆ นี้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.ar.. ดูเพิ่ม

เมื่อเร็วๆ นี้มีข่าวว่ากรมที่ดินเปิดบทลงโทษสำหรับผู้ที่ถือครองที่ดินแทนคนต่างด้าว ซึ่งมีอยู่แล้วในประมวลกฎหมายที่ดิน และประมวลกฎหมายอาญา แต่อยู่ที่ว่าทางราชการจะนำมาใช้หรือไม่ ข้าราชการจะ “ขายชาติ” หรือไม่ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าในขณะนี้มีคนต่างด้าวจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคค.. ดูเพิ่ม

จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ขอนำเสนอเรื่องอาคารของไทยยังแข็งแรงแม้มีแผ่นดินไหวเพื่อป้องกันความเข้าใจผิดจากนักลงทุนต่างชาติ เมื่อวันที่ 4 เมษายน ศูนย์รับแจ้งเพื่อตรวจสอบความเสียหายของอาคารที่ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหว (ศรต.ยผ.) กรมโยธาธิการและผังเมือ.. ดูเพิ่ม

เมื่อเร็วๆ นี้มี “ข่าวนักธุรกิจกว่า 10 คน ร้องทนายดังครูสอนทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลอกลงทุนสูญ 10 ล้านบาท” ใน นสพ.ผู้จัดการ ที่เผยแพร่เมื่อ19 มี.ค. 2568 15:58 เรื่องนี้เป็นอุทาหรณ์ที่เป็นบทเรียนที่พึงสังวร ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้อำนวยการ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย .. ดูเพิ่ม

ในเดือนกุมภาพันธ์ 2568 มีการเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล รวม 26 โครงการ มากกว่าเดือนมกราคมที่ผ่านมาจำนวน 15 โครงการ ส่งผลให้จำนวนหน่วยขาย และมูลค่าโครงการเพิ่มขึ้น แต่มีราคาเฉลี่ยต่อหน่วยลดลง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สกล่าวว่าการพัฒนาแบ่งเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัย 25 โครงการ แ.. ดูเพิ่ม

มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างอาคารมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้เป็นการดำริของ ดร.โสภณ พรโชคชัย ตั้งแต่สมัยที่เป็นกรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย โดยดำเนินการครั้งแรกในปี 2543 แต่ในช่วงปี 2556 เป็นต้นมาสมาคมฯ ไม่ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างเพิ่มเติม ดร.โสภณ จึงดำเนินการในนามของมูลนิธิฯ และมีการปรับปรุงราคาเป็นรายไตรมาส เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินค่าทรั.. ดูเพิ่ม

ดร.โสภณ เชียร์ท่าเรือคลองเตยให้เป็นกาสิโนแห่งแรกของประเทศไทย ด้วยเหตุผลด้านทำเลที่ตั้ง ความไม่จำเป็นต้องเวนคืน สาธารณูปโภคพร้อม อยู่ใจกลางเมือง มีพื้นที่ขนาดใหญ่เพียงพอ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ผู้ซึ่งเคยไปประเมินกาสิโนในต่างประเทศ ชี้ว่าท่าเรือคลองเตยเหมาะสมที่จะสร้างกาสิโนเป็นอย่างยิ่ง โดยให้เห.. ดูเพิ่ม

อันดับที่ 1 (แสนสิริ) รายได้อยู่ที่ 19,784 ล้านบาท อัตราการเพิ่มขึ้นอยู่ที่ราวประมาณ 6.98% อันดับที่ 2 (เอพี ไทยแลนด์) รายได้อยู่ที่ 17,845 ล้านบาท อัตราการลดลงราวประมาณ 5.98% อันดับที่ 3 (แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์) รายได้อยู่ที่ 14,725 ล้านบาท อัตราการเพิ่มขึ้นอยู่ที่ราวประมาณ 2.54% อันดับที่ 4 (ศุภาลัย) รายได้อยู่ที่ 12,806 ล้านบาท อัตราการลดลงอยู่ที่ราวประมาณ 10.72% อันดับที่ 5 (เฟรเซอร์สฯ) รายได้อยู.. ดูเพิ่ม

ด่วน ไม่จริง อสังหาฯ ไม่ได้ป่วยหนัก ซัพพลายล้น AREA แถลง ฉบับที่ 659/2567: วันพุธที่ 24 กรกฎาคม 2567 ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ตามที่มีข่าวในหน้าหนังสือพิมพ์ว่า “อสังหาฯป่วยหนักซัพพลายล้น‘สะเทือนสภาพคล่อง’ส่งสัญญาณเบรกโครงการใหม่” ดร.โสภณยืนยันว่าไม่จริง คงเป็นความพยายามสร้างกระแสโฆษ.. ดูเพิ่ม

ประเทศไทยเติบโตได้เพราะญี่ปุ่น แต่ตอนนี้ญี่ปุ่นกำลังย้ายฐานจากไทย ลางร้ายทางเศรษฐกิจของไทย ต่อไปไทยจะถูกเวียดนาม และอินโดนีเซียแซงแน่นอน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวในฐานะที่สำรวจวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์มาโดยตลอดพบว่า ญี่ปุ่นย้ายฐานการผลิตมาไทยตั้งแต่หลังปี 2528 ที่มีข้อตกลงพลาซา จึงทำให้ประเท.. ดูเพิ่ม

ในช่วง 1-2 สัปดาห์นี้ เราได้เห็นคนออกมาร้องแรกแหกกระเชอว่าบ้าน ห้องชุด และราคาที่ดินจะลดฮวบ ดร.โสภณชี้ว่านี่เป็นเพียงกลยุทธ์การซื้อ-ขายอย่างหนึ่ง ไม่ได้ลดจริงหรอก อย่าได้ตกใจ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงข่าวคราวที่ออกมาจากปากของนักพัฒนาที่ดินรายใหญ่ๆ บางราย นายหน้าข้ามชาติ สื่อโฆษณารายใหญ่ .. ดูเพิ่ม

ในภาวะวิกฤติโควิด-19 นี้ หลายคนคงอยากรู้ว่าอนาคตของตลาดอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยจะไปทางไหน แต่ก่อนจะรู้ว่าจะไปทางไหน เราควรรู้ก่อนว่าแล้วสถานการณ์ที่แท้จริงเป็นอย่างไร ศูนย์ข้อมูลที่ ดร.โสภณดำเนินการอยู่มีข้อมูลที่ชัดเจนที่สุด แต่อาจไม่ได้รับการเสนอในสื่อที่หลากหลาย เนื่องจากเป็นข้อมูลทางวิชาการ ไม่ได้เป็นข่าวที่ชาวบ้านทั่วไปสนใจมากนัก หลายคนอยากทราบว่าขณะนี้มีสินค้าที่อยู่อาศัยเหลืออยู่ในมื.. ดูเพิ่ม

พูดถึงการประมูลบ้าน หลายคนเบ้หน้า เพราะมีเล่ห์กลมากมายแฝงอยู่ ไม่โปร่งใส บางทีประมูลบ้านไปแล้ว กลับไม่ได้บ้าน เจ้าของบ้านพร้อมลูกยังกระจองอแงอยู่ภายในบ้านที่เราประมูลได้ มาพบมิติการประมูลใหม่ที่เป็นธรรมและเป็นประโยชน์ต่อทุกฝ่าย ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ที่มีประสบการณ์การจัดประมูลทรัพย์สินสมัย ปร.. ดูเพิ่ม

ในวันนี้ จันทร์ที่ 27 เมษายน 2563 เวลา 09:00 - 16:00 การตรวจระบบ ISO 9001-2015 ของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ผ่านระบบ Zoom โดยในครั้งนี้เป็นในฝ่ายฝึกอบรม และฝ่ายวิจัย ในช่วงเช้ามีการประชุมร่วมระหว่างผู้บริหารฝ่ายต่างๆ ของศูนย์ข้อมูลฯ กับคณะผู้ตรวจ ISO ผ่านระบบ Zoom ด้วย โดยเป็นการตรวจผ่านระบบนี้เป็นครั้งแรกเพราะมีปัญหาไ.. ดูเพิ่ม

หลายคนอยากทราบว่าขณะนี้มีสินค้าที่อยู่อาศัยเหลืออยู่ในมือผู้ประกอบการอยู่เท่าไหร่ ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยเป็นแหล่งข้อมูลเดียวที่ภาครัฐและภาคเอกชนสามารถรับรู้ข้อมูลที่ชัด ลึกและทันสมัยและเป็นกลางที่สุดโดยไม่ต้องเสียงบประมาณนับร้อยล้านต่อปี ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่า.. ดูเพิ่ม