อสังหาริมทรัพย์

อพาร์ทเม้นท์ขนาดมหึมาที่ได้ชื่อว่าเป็น'อพาร์ทเม้นท์แห่งโลกดิสโทเปีย'หรือจะกล่าวว่าเป็นอพาร์ทเม้นท์วันสิ้นโลกก็ว่าได้ อพาร์ทเม้นท์แห่งนี้กลายเป็นกระแสไวรัลบน TikTok โดยมีพื้นที่ที่สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ถึง 30,000 คน โดยผู้ใช้บัญชีชื่อ @fatheristheone ใช้โดรนถ่ายวีดีโออพาร์ทเม้นท์แห่งนี้จนทำให้คลิปวีดีโอเป็นที่สนใจของผู้คนมากมายด้วยการตกแต่งภายในที่ดูดี การออกแบบที่โดดเด่น และความยิ่งใหญ่อลังก.. ดูเพิ่ม

อันดับที่ 1 (แสนสิริ) รายได้อยู่ที่ 19,784 ล้านบาท อัตราการเพิ่มขึ้นอยู่ที่ราวประมาณ 6.98% อันดับที่ 2 (เอพี ไทยแลนด์) รายได้อยู่ที่ 17,845 ล้านบาท อัตราการลดลงราวประมาณ 5.98% อันดับที่ 3 (แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์) รายได้อยู่ที่ 14,725 ล้านบาท อัตราการเพิ่มขึ้นอยู่ที่ราวประมาณ 2.54% อันดับที่ 4 (ศุภาลัย) รายได้อยู่ที่ 12,806 ล้านบาท อัตราการลดลงอยู่ที่ราวประมาณ 10.72% อันดับที่ 5 (เฟรเซอร์สฯ) รายได้อยู.. ดูเพิ่ม

ครึ่งแรกปี 67 อสังหาฯ กทม.ลดหนัก โดยทั้งปีจะติดลบ 18% ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ในเดือนมิถุนายนภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มีการเปิดตัวจำนวนโครงการเพิ่มขึ้นกว่าเดือนก่อนหน้าเล็กน้อย โดยมีโครงการเปิดขายใหม่รวม 39 โครงการ (เดือนพฤษภาคมที่ผ่านมามีโครงการเปิดขายใหม่ 34 โครงการ) โดยลักษณ.. ดูเพิ่ม

จดหมายถึงนายก 4: การปฏิรูปวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย AREA แถลง ฉบับที่ 691/2567: วันพฤหัสบดีที่ 01 สิงหาคม 2567 ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สทำหนังสือถึงนายกฯ และรัฐมนตรีที่เกี่ยวข้อง เสนอแนวคิดเพื่อปฏิรู.. ดูเพิ่ม

ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย ณ กลางปี 2567 AREA แถลง ฉบับที่ 665/2567: วันพุธที่ 24 กรกฎาคม 2567 ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ในวันพุธที่ 24 กรกฎาคม 2567 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอ สเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้จัดสัมมนาทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย.. ดูเพิ่ม

ประเทศที่มีพลเมือง หรือนักลงทุนลงทุนซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมากที่สุด(ข้อมูลปี 2022 จากเว็บไซต์ thailand-real.estate) ประเทศจีน (China)ชาวจีนเป็นผู้ลงทุนรายใหญ่ในอสังหาริมทรัพย์ของไทย โดยได้รับแรงหนุนจากปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราแลกเปลี่ยนที่ดี ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ค่อนข้างต่ำกว่าเมื่อเทียบกับเมืองใหญ่ๆ ในจีน และวิถีชีวิตที่น่าดึงดูดใจของประเทศไทย เมืองต่างๆเช่น กรุงเทพฯ พัทยา และภูเก็.. ดูเพิ่ม

จดหมายถึงนายกฯ แนวทางให้ต่างชาติซื้ออสังหาฯ AREA แถลง ฉบับที่ 599/2567: วันพฤหัสบดีที่ 04 กรกฎาคม 2567 ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ขณะนี้มีความเคลื่อนไหวของกลุ่มทุนต่างๆ ที่จะพยายามให้ต่างชาติมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย ดร.โสภณ พรโชคชัย นายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์สากล (FIABCI ประจำประเทศไทย) จึงทำหนังสือถึง.. ดูเพิ่ม

ความเห็นต่อแนวคิดของ 18 สมาคมอสังหาฯ AREA แถลง ฉบับที่ 594/2567: วันพุธที่ 03 กรกฎาคม 2567 ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส คุณประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย ได้กรุณาส่งความเห็นของ 18 สมาคมอสังหาริมทรัพย์มาให้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรีย.. ดูเพิ่ม

วิเคราะห์วิกฤติซับไพรม์ 2008: อสังหาฯ เป็นเพียงผู้รับเคราะห์ AREA แถลง ฉบับที่ 595/2567: วันพุธที่ 03 กรกฎาคม 2567 ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ท่ามกลางกระแสวิพากษ์วิจารณ์จากเหล่าสาวกบิทคอยน์ที่พากันตำหนิภาคอสังหาริมทรัพย์ว่าเป็นต้นเหตุของวิกฤตการเงินโลกปี 2008 ผ่านการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยอย่างหละหลวมจนก่อ.. ดูเพิ่ม

AREA แถลง ฉบับที่ 584/2567: วันจันทร์ที่ 01 กรกฎาคม 2567 ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส รัฐบาลอย่าฟังแต่ผู้ประกอบการรายใหญ่ เมื่อวันที่ 31 พฤษภาคม 2567 นายกฯ เศรษฐาให้ผู้ประกอบพัฒนาที่ดินรายใหญ่ๆ เข้าพบ ผมเกรงว่าท่านจะฟังแต่รายใหญ่ๆ จึงขออนุญาตมองต่างมุม โดยเฉพาะที่หลายคนเชื่อว่าต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์จะช่ว.. ดูเพิ่ม

สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตล่าสุด 2567 AREA แถลง ฉบับที่ 575/2567: วันศุกร์ที่ 28 มิถุนายน 2567 ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าศูนย์ข้อมูลฯ ได้จัดงานสัมมนา .. ดูเพิ่ม

มูลค่าของอสังหาฯ และบิทคอยน์ขึ้นอยู่กับอะไร ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส คน สัตว์ สิ่งของล้วนมีค่าที่แน่นอน ทรัพย์สินหนึ่ง ๆ จะมีมูลค่าสูงหรือต่ำเพียงใด ย่อมต้องขึ้นอยู่กับปัจจัย-เงื่อนไขชี้นำบางประการ ทั้งนี้เพราะอสังหาริมทรัพย์ คือตัวแปรตามที่ขึ้นต่ออิทธิพลของปัจจัยภายนอกอื่น ‘กฎ’ ทั้ง 11 ข้อนี้ส.. ดูเพิ่ม

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ เมษายน 2567 ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส อสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล เดือนเมษายน 2567 เปิดตัวลดลงกว่าเดือนก่อนกว่า 3 เท่า เนื่องจากติดวันหยุดยาว คาดว่าเดือนพฤษภาคม 2567 จะมีโครงการเปิดตัวเพิ่มขึ้นแม้อาจจะไม่มากเท่ากับเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อม.. ดูเพิ่ม

ถ้าเปรียบเทียบการซื้อบ้าน และ เช่าบ้าน แบบไหน จะดีกว่ากันเด้อครับเด้อ จริงๆ ทั้งสองอย่างนี้นั้นก็มีข้อดี และ ข้อเสียแตกต่างกันไป ตามรายละเอียดดังต่อไปนี้จ้า - อัตราดอกเบี้ย - ช่วงดอกเบี้ยเป็นขาลง การกู้ซื้อบ้าน อาจจะคุ้มกว่า การจ่ายค่าเช่าบ้าน - เงินเฟ้อ - เงินเฟ้อ ถ้ามีมาก จะทำให้ราคาบ้านนั้นสูงขึ้นในอนาคต - มูลค่าทรัพย์สิน - ถ้าซื้อบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของตัวเองแล้ว ต่อไปถ้าต้องการขาย ก็อาจจะได้รา.. ดูเพิ่ม

หนังสือ “อสังหาริมทรัพย์เรื่องสำคัญของชีวิต” Download ฟรี ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ดร.โสภณ พรโชคชัย แจกหนังสือ “อสังหาริมทรัพย์เรื่องสำคัญของชีวิต” ฟรี โดยถือคติว่า “Knowledge Is Not Private Property” Download ได้ฟรี ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอ.. ดูเพิ่ม

ช่วงนี้พม่าอยู่ในสถานการณ์ที่แย่และไม่แน่นอนเหล่าบรรดาคนรวยเศรษฐีและชนชั้นกลางของพม่าต่างเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยจำนวนมากแถมยังส่งลูกหลานเข้ามาร่ำเรียนมาศึกษาในไทยเป็นจำนวนมาก เพราะอะไรคือเหตุผลที่ทำให้ชาวเมียนมาร์ต้องตัดสินใจเลือกไทยเป็นบ้านหลังที่สอง ทำไมถึงไม่เลือกเมืองประเทศที่เจริญกว่าไทย ส่วนหนึ่งเข้าใจว่าอาจเป็นเพราะทั้งสองประเทศติดกันจึงสะดวกในการตัดสินใจ เรื่องราวเหตุผลที่เลือกจ.. ดูเพิ่ม

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ได้รับความนิยมในการสร้างความมั่งคั่ง อย่างไรก็ตาม การลงทุนประเภทนี้มีความเสี่ยง นี่คือสิ่งที่คุณควรรู้ก่อนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์: 1. เป้าหมายของคุณคืออะไร: คุณต้องการลงทุนเพื่อสร้างรายได้ สร้างกระแสเงินสด หรือเกษียณอายุ? 2. กลยุทธ์ของคุณคืออะไร: คุณต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซื้อเพื่อพัฒนา หรือซื้อเพื่อเก็งกำไร? 3. คุณมีเงินทุนเพียงพอหรือไม่: คุณต้องคำนึงถึงค่าด.. ดูเพิ่ม

สื่อนอกรายงานว่า "ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ "เอมิลี่ แรนดัลล์ สมิธ" ในแคลิฟอร์เนีย ประเทศอเมริกา มีคฤหาสน์ฮอลลีวูดที่ต้องจัดการ เธอและสามีไปดูคฤหาสน์เมื่อเดือนที่แล้ว แต่เมื่อเธอเดินเข้าไปในบ้านกลับต้องตะลึงกับ สถานการณ์ตรงหน้าเธอ เพราะบ้านเต็มไปด้วยขี้คนและฉี่ และ เห็นคนแปลกหน้านอนหลับอยู่ในนั้น..." "เอมิลี่ แรนดัลล์ สมิธ" กล่าวว่า "ฉันมีหน้าที่รับผิดชอบ ในการจัดการการขายคฤหาสน์แห่งนี้" และ "เมื่อเด.. ดูเพิ่ม

Evergrande Group หรือ China Evergrande Group เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สัญชาติจีน เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดในประเทศจีน ก่อตั้งขึ้นในปี 1996 มีสำนักงานใหญ่ในเมืองเซินเจิ้น ประเทศจีน Evergrande มีส่วนร่วมในโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ทั่วประเทศจีน รวมถึงที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ และอุตสาหกรรม เป็นที่ทราบกันดีว่ามีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว และมีหนี้ในระดับสูง เพื่อใช้เป็นเงินทุน.. ดูเพิ่ม

ประเทศที่มีพลเมืองหรือนักลงทุน ซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมากที่สุด (ข้อมูลช่วง 9 เดือนแรก ของปี 2022 จากเว็บไซต์ thailand-real.estate) ประเทศจีนมูลค่าการซื้อ 515.6 ล้านดอลลาร์สหรัฐชาวจีนเป็นผู้ลงทุนรายใหญ่ในอสังหาริมทรัพย์ของไทย โดยได้รับแรงหนุนจากปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราแลกเปลี่ยนที่ดี ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ค่อนข้างต่ำกว่า เมื่อเทียบกับเมืองใหญ่ๆ ในจีน และวิถีชีวิตที่น่าดึงดูดใจของประเ.. ดูเพิ่ม