หมู่บ้านจัดสรร

* รูปภาพใช้เพื่อประกอบเนื้อหาเท่านั้น อาจไม่ใช่ภาพเหตุการณ์จริงหรือภาพจริงจากเรื่องในบทความ ขอบคุณภาพประกอบจาก https://graphic.in.th บางพื้นที่ขับรถผ่านไม่กี่เดือนก็เห็นบ้านแถวใหม่เพิ่มขึ้นอีกชุด จากที่นาและที่ว่างกลายเป็นถนนโครงการ สำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างจนเกิดคำถามว่า หากนับย้อนหลัง 5 ปีจริง ๆ ตำบลไหนของไทยมีหมู่บ้านจัดสรรใหม่เกิดขึ้นหนาแน่นที่สุด คำถามดูเหมือนนำรายชื่อโครงการมานับก็จบ แต่ข.. ดูเพิ่ม

คำตอบสั้นที่สุดคือ การใช้ถนนในหมู่บ้านต่อเนื่องเกิน 10 ปี ไม่ได้ทำให้ถนนเอกชนเปลี่ยนสถานะเป็น “ทางสาธารณะ” อัตโนมัติเมื่อครบวันสุดท้ายของปีที่สิบ เพราะทางสาธารณะกับทางภาระจำยอมเป็นสิทธิคนละแบบ และต้องดูข้อเท็จจริงคนละชุด ทางสาธารณะมีลักษณะสำคัญตรงที่ประชาชนทั่วไปมีสิทธิใช้ร่วมกัน ไม่ได้จำกัดเฉพาะเจ้าของบ้านบางหลัง การที่เจ้าของที่ดินอุทิศถนนให้สาธารณชนอาจเกิดจากการแสดงเจตนาชัดเจน หรือ.. ดูเพิ่ม

การขยายตัวของกรุงเทพมหานครไม่ได้เกิดขึ้นเฉพาะในย่านใจกลางเมือง แต่ยังแผ่ออกไปตามพื้นที่ชานเมืองอย่างต่อเนื่อง หนึ่งในพื้นที่ที่เห็นการเปลี่ยนแปลงได้ชัดเจนคือ เขตสายไหม ซึ่งจากพื้นที่เกษตรกรรมและชานเมืองอันเงียบสงบ ได้กลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่และมีประชากรอยู่ในระดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ ข้อมูลที่สำนักงานเขตสายไหมเผยแพร่ระบุว่า เขตสายไหมมีประชากรตามทะเบียนรวมกว่า 212,000 คน แบ่งเป็น 3 แขวง ได้แก.. ดูเพิ่ม

ก่อนต่อเติมบ้านในหมู่บ้านจัดสรรเราต้องรู้อะไรบ้าง การต่อเติมบ้านเป็นที่นิยมอย่างมากในปัจจุบัน หลายคนเลือกที่จะต่อเติมบ้านเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยหรือปรับปรุงให้บ้านดูสวยงามยิ่งขึ้น อย่างไรก็ตาม การต่อเติมบ้านในหมู่บ้านจัดสรรมีกฎระเบียบที่เจ้าของบ้านควรปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด หากไม่ปฏิบัติตามอาจถูกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรให้รื้อทิ้งทั้งหมดได้ สิ่งสำคัญที่เจ้าของบ้านควรรู้ก่อนต่อเติมบ้านในหมู่บ้านจั.. ดูเพิ่ม

ครอบครัวชาวออสเตรเลียปฏิเสธหลายๆข้อเสนอ เพื่อจะรักษาบ้านในฝันไว้ แม้จะถูกห้อมล้อมไปด้วยหมู่บ้านที่มีความหนาแน่นสูง รอบๆที่ดินขนาด 5 เอเคอร์หรือประมาณ 12.65 ไร่ ของเขาในเวสเทิร์นซิดนีย์ ซึ่งเป็นที่ดินดั้งเดิมของครอบครัว ครอบครัวปฏิเสธที่จะขายให้กับนักพัฒนา แม้ว่าพวกเขาจะเสนอราคาสูงถึง 50 ล้านดอลลาร์ก็ตาม ครอบครัวไม่สนใจที่จะขายที่ดินของตน ดูเพิ่ม