ราคาบ้าน

ตามที่มีข่าวเมื่อเร็วๆ นี้ในสื่อต่างๆ หลายๆ แห่งว่า ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลขึ้นราคา เพราะวัสดุก่อสร้างขึ้นราคา 4% รวมทั้งปัจจัยเรื่องราคาที่ดิน และแรงงานนั้น ดร.โสภณ ยืนยันว่านี่เป็นข่าวเท็จ อาจเพียงสร้างกระแสให้คนรีบซื้อบ้าน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เสนอความจริงว่า 1. จากข้อมูล.. ดูเพิ่ม

ค่าแรงขั้นต่ำต้องขึ้น 450 บาท ก็ยังไหว ดร.โสภณฟันธง ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ในขณะนี้มีกระแสการขึ้นค่าแรงขั้นต่ำเป็น 400 บาท แต่ก็มีเสียงคัดค้านจากนายจ้าง ดร.โสภณ ในฐานะนายจ้างและเป็นกรรมการในสภาองค์การนายจ้างแห่งประเทศไทยมีความเห็นส่วนตัวว่าขึ้นค่าแรงเป็น 450 บาทต่อวันก็ยังทำได้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูน.. ดูเพิ่ม

หลายคนพอพูดถึงคำว่า 'บ้านเดี่ยว' อาจจะคิดถึงบ้านรูปทรงปกติที่มีขนาดไม่ใหญ่โตนัก หรือมีความสูงเพียงไม่กี่เมตร ใช้งบก่อสร้างไม่มากแต่เชื่อหรือไม่? ว่ามีบ้านหลังหนึ่งในประเทศอินเดีย ที่ใหญ่โตมากและใช้งบก่อสร้างสูงที่สุด จนได้ครองสถิติเป็น 'บ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดในโลก' นี่คือบ้าน(หรือตึก) ที่มีชื่อว่า 'Antilia' เป็นตึกระฟ้าสูง 27 ชั้น ตั้งอยู่ทางตอนใต้ของมุมไบ ประเทศอินเดีย ถูกสร้างขึ้นสำหรับ Mukesh .. ดูเพิ่ม

แม้การจะได้เป็นเจ้าของบ้านสวยๆสักหลังจะถือว่าไม่ง่ายยิ่งโดยเฉพาะในปัจจุบันที่ทุกอย่างมีราคาแพงขึ้นอย่างเห็นได้ชัดราคาบ้านตามโครงการบ้านทั้งหลายก็ยิ่งจะมีราคาพุ่งสูงตามไปด้วยแต่สำหรับคนที่ไม่ได้มีปัญหาเรื่องเงินทุนหรือทรัพย์สินการได้เป็นเจ้าของบ้านหรูที่มีคุณภาพดีเยี่ยม มีสิ่งอำนวยความสะดวกความปลอดภัย และได้อยู่ในทำเลที่ดี ก็ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเป็นอย่างมากนี่คือโครงการบ้านเดี่ยว ที่มีราคาจำห.. ดูเพิ่ม

เนื่องจากในปัจจุบันที่ประชากรโลกเพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็วทำให้ทรัพยากรที่มีอยู่อย่างจำกัดนั้นนับวันยิ่งมีแต่จะหาได้ยากมากขึ้นเข้าถึงได้ยากและมีราคาแพงขึ้นอย่างฉุดไม่อยู่ การจะได้ครอบครองทรัพย์สินบางอย่างเลยทำได้ยากมากขึ้นอย่างปฏิเสธไม่ได้ โดยหนึ่งในสิ่งที่เห็นได้ชัดที่สุดก็คือราคาของที่ดินและบ้านพัก ที่ในหลายๆเมืองนั้นราคาดีดตัวขึ้นหลายเท่าตัวสำหรับใครที่ได้เห็นข่าวบ้านเดี่ยวราคาหลักร้อยล้านบาทในไ.. ดูเพิ่ม

ประเด็นที่ทำให้หลายคนคิดไม่ตก ตัดสินใจไม่ถูกมักเป็นเรื่อง “ราคา” เสียเป็นส่วนใหญ่ “ราคาบ้าน” ถูกหรือแพงเปรียบเทียบจากอะไรลองมาดูกัน อย่างแรกคือ ทำเล เพราะบ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่เคลื่อนที่ไม่ได้ ดังนั้นทำเลจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดสำหรับอสังหาฯ โดยปกติถ้าบ้านหรือโครงการที่อยู่ในทำเลเดียวกันราคาจะไม่ต่างกันมาก แต่ทั้งนี้ก็มีเงื่อนไขบางอย่างให้พิจารณาเพื่อตัดสินใจ เช่น โครง.. ดูเพิ่ม