ราคาบ้าน

ค่าแรงเพิ่มเป็น 450 บาท ไม่ทำให้ราคาบ้านเพิ่มขึ้น AREA แถลง ฉบับที่ 414/2566: วันอังคารที่ 30 พฤษภาคม 2566 ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ค่าแรงเพิ่ม 450 บาท จะทำให้ราคาบ้านเพิ่มขึ้นมากจริงหรือ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.ar.. ดูเพิ่ม

AREA แถลง ฉบับที่ 367/2566: วันจันทร์ที่ 15 พฤษภาคม 2566 ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ข้อมูลล่าสุดเมื่อวันอังคารที่ 28 มีนาคม 2566 นี้ พบว่าราคาบ้านในสหรัฐอเมริกามีแนวโน้มที่จะตกต่ำลงครั้งใหญ่อีกครั้งหนึ่งแล้ว โดยคาดว่าจะตกต่ำหนักไปจนถึงปี 2570 ดร.โสภณ เตือนให้ระวังการลงทุนซื้อบ้านในสหรัฐอเมริกา ดร.โสภณ พรโชค.. ดูเพิ่ม

หลายคนพอพูดถึงคำว่า 'บ้านเดี่ยว' อาจจะคิดถึงบ้านรูปทรงปกติที่มีขนาดไม่ใหญ่โตนัก หรือมีความสูงเพียงไม่กี่เมตร ใช้งบก่อสร้างไม่มากแต่เชื่อหรือไม่? ว่ามีบ้านหลังหนึ่งในประเทศอินเดีย ที่ใหญ่โตมากและใช้งบก่อสร้างสูงที่สุด จนได้ครองสถิติเป็น 'บ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดในโลก' นี่คือบ้าน(หรือตึก) ที่มีชื่อว่า 'Antilia' เป็นตึกระฟ้าสูง 27 ชั้น ตั้งอยู่ทางตอนใต้ของมุมไบ ประเทศอินเดีย ถูกสร้างขึ้นสำหรับ Mukesh .. ดูเพิ่ม

แม้การจะได้เป็นเจ้าของบ้านสวยๆสักหลังจะถือว่าไม่ง่ายยิ่งโดยเฉพาะในปัจจุบันที่ทุกอย่างมีราคาแพงขึ้นอย่างเห็นได้ชัดราคาบ้านตามโครงการบ้านทั้งหลายก็ยิ่งจะมีราคาพุ่งสูงตามไปด้วยแต่สำหรับคนที่ไม่ได้มีปัญหาเรื่องเงินทุนหรือทรัพย์สินการได้เป็นเจ้าของบ้านหรูที่มีคุณภาพดีเยี่ยม มีสิ่งอำนวยความสะดวกความปลอดภัย และได้อยู่ในทำเลที่ดี ก็ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเป็นอย่างมากนี่คือโครงการบ้านเดี่ยว ที่มีราคาจำห.. ดูเพิ่ม

เนื่องจากในปัจจุบันที่ประชากรโลกเพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็วทำให้ทรัพยากรที่มีอยู่อย่างจำกัดนั้นนับวันยิ่งมีแต่จะหาได้ยากมากขึ้นเข้าถึงได้ยากและมีราคาแพงขึ้นอย่างฉุดไม่อยู่ การจะได้ครอบครองทรัพย์สินบางอย่างเลยทำได้ยากมากขึ้นอย่างปฏิเสธไม่ได้ โดยหนึ่งในสิ่งที่เห็นได้ชัดที่สุดก็คือราคาของที่ดินและบ้านพัก ที่ในหลายๆเมืองนั้นราคาดีดตัวขึ้นหลายเท่าตัวสำหรับใครที่ได้เห็นข่าวบ้านเดี่ยวราคาหลักร้อยล้านบาทในไ.. ดูเพิ่ม

ราคาบ้านในมาเลเซียเพิ่มขึ้น 3 เท่าในระหว่างปี 2545-2563 ทำให้ผู้ซื้อบ้านไม่สามารถซื้อบ้านได้เพราะรายได้ตามไม่ทัน คำถามก็คือทำไมราคาบ้านจึงเพิ่มขึ้นสวนกระแสโควิด-19 ในขณะนี้ โปรดชม: Why are Malaysian homes so expensive?https://www.facebook.com/TheStarOnline/videos/435083560528571/ ดูเพิ่ม

หลายคนกำลังนึกว่าเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกากำลังลงเหวเพราะโควิด-19 แต่ในความเป็นจริงราคาบ้านในสหรัฐอเมริกากลับเพิ่มขึ้นแม้มีโควิด-19 ก็ตาม อย่าเพิ่งเชื่อโฆษณาชวนเชื่อของพรรคเดโมแครต ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าราคาที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาทุกประเภทโดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 1% ในช่วงเดือนมิถุนายน-กรกฎ.. ดูเพิ่ม

หลายคนเป็นห่วงว่าราคาบ้านจะตกต่ำลง คนขายก็กังวลว่าตอนนี้จะขายไม่ออก คนซื้อก็กังวลจะซื้อตอนนี้แล้วเสียค่าโง่ ดร.โสภณ มาไขความจริง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลแห่งแรกในประเทศไทยและเก็บข้อมูลอย่างต่อเนื่องกว้างขวางที่สุดในภาคสนาม ประเมินว่าราคาที่อยู่อาศัยไม่น่าจะตกต่ำลงอย่างสุดขีดเช.. ดูเพิ่ม

There was a news appeared in various newspapers in Thailand that some housing and particularly condominium units were discounted for 36%. This is a FAKE news. Dr.Sopon Pornchokchai, President, Agency for Real Estate Affairs which is the largest real estate information centre said that: 1. Some asking price can even be said about 50% off. However, it is not really the fact. They just marked up the .. ดูเพิ่ม

เมื่อเร็วๆ นี้มีข่าวว่าราคาบ้าน-คอนโดฯ ลด 36% นั้น เป็นความเข้าใจผิด ไม่เป็นความจริง อาจทำให้ประชาชนสับสน ซ้ำเติมวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยได้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่า จากที่มีข่าวเมื่อไม่กี่วันนี้ว่าราคาที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลลดลงสูงสุดถึง 36% อาจสร้างความสับสนแก่ประชาชนได้.. ดูเพิ่ม

) FIABCI Thai - Thai Appraisal - AREA did a Free Webinar Bangkok Land Prices, 1984-2020 & House Price, 1994-2020: Lessons to the World on July 2 (Thursday), 2020 via Zoom Video Conference There were presentations on property cycles during a long period of time with the nature of fluctuation of market prices together with demands & supplies. Effects of financial and property crises in the p.. ดูเพิ่ม

ราคาบ้านในสหรัฐอเมริกา ม.ค.63 เพิ่ม 0.3% ราคาบ้านในสหรัฐอเมริกาในยุคทรัมป์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องมาหลายปีแล้ว ล่าสุดในช่วงเดือนมกราคม 2563 ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 0.3% หรือหากนับทั้งปีเพิ่มขึ้น 5.2% ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงรายงานขององค์กรการเงินเคหะการแห่งสหรัฐอเมริกา (Federal Housing Finance .. ดูเพิ่ม

การเลือกซื้อบ้านเดี่ยว ในปัจจุบันมีโครงการเกิดขึ้นมาใหม่มากมาย ไม่ว่าเศรษฐกิจจะดีหรือไม่ เพราะในแต่ละวันมีคนเกิดขึ้นมากมาย เมื่อมีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้น จึงเกิดปัญหาว่า จะเลือกซื้ออย่างไร จึงจะคุ้มค่าที่สุด ปัญหาใหญ่คือ การคมนาคม จะต้องใกล้แหล่งชุมชน ใกล้ถนนใหญ่ หรือใกล้ที่ทำงาน เพื่อหลีกหนีการจราจรที่ติดขัด ราคาถ้าอยู่ในทำเลดี ราคาก็จะสูงตามไปด้วย รูปแบบของบ้านและพื้นที่ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็น บ้.. ดูเพิ่ม

ประเด็นที่ทำให้หลายคนคิดไม่ตก ตัดสินใจไม่ถูกมักเป็นเรื่อง “ราคา” เสียเป็นส่วนใหญ่ “ราคาบ้าน” ถูกหรือแพงเปรียบเทียบจากอะไรลองมาดูกัน อย่างแรกคือ ทำเล เพราะบ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่เคลื่อนที่ไม่ได้ ดังนั้นทำเลจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดสำหรับอสังหาฯ โดยปกติถ้าบ้านหรือโครงการที่อยู่ในทำเลเดียวกันราคาจะไม่ต่างกันมาก แต่ทั้งนี้ก็มีเงื่อนไขบางอย่างให้พิจารณาเพื่อตัดสินใจ เช่น โครง.. ดูเพิ่ม