หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ การเงิน Pic Post
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ คำนวณค่างวดผ่อนรถ
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 

ราคาที่ดิน

ราคาตลาดที่ดิน คืออะไร? ทำไมถึงไม่ตรงกับราคาที่ดินของฉัน?
หลายคนอาจจะสงสัยว่าทำไมราคาที่ดินที่อยู่ในทำเลใกล้กับเรา ถึงมีราคาสูงกว่าของเรามาก หรือแม้แต่ราคาซื้อขายของที่ดินแปลงข้างกัน บางครั้งก็ไม่เท่ากัน เป็นเพราะอะไร? นั่นเป็นเพราะว่า ที่ดินแต่ละแปลงมีลักษณะ และศักยภาพต่างกัน ทำให้ราคาที่ดินไม่เท่ากันนั่นเอง ราคาที่ดินแบ่งเป็น 3 ประเภท ทำไมราคาตลาดถึงไม่ตรงกับราคาที่ดินของฉัน แล้วจะตั้งราคาขายที่ดินอย่างไร? ราคาที่ดิน 3 ประเภทก่อนอื่นต้องเข้าใจว่าราคาท.. ดูเพิ่ม
ทำไมราคาที่ดินในซอย ถึงถูกกว่าราคาที่ดินติดถนนใหญ่มาก?
หลายคนสงสัยว่าทำไมที่ดินอยู่ใกล้กัน แค่ถนนกว้างไม่เท่ากันไม่กี่เมตรถึงขายที่ดินได้ในราคาที่ต่างกันนัก? โดยเฉพาะที่ดินในซอยที่ราคาจะถูกกว่าที่ดินติดถนนใหญ่มาก ๆ เป็นเพราะอะไร? เดี๋ยวเรามาดูกันชัด ๆ ถึงเหตุผล และตัวอย่างว่าที่ดินลักษณะเหมือนกัน ทำเลเดียวกัน แต่ถนนด้านหน้าที่ดินขนาดต่างกัน จะมีราคาที่ดินต่างกันขนาดไหน? ทำไมราคาที่ดินในซอย ถึงถูกกว่าราคาที่ดินติดถนนใหญ่มาก? หากถนนหน้าที่ดินกว้าง 5 เม.. ดูเพิ่ม
วิธีตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ เช็ค FAR OSR by FEASY
ทำไมต้องตรวจสอบสีผังเมือง? รู้ไหมว่าสีผังเมืองส่งผลต่อขนาดอาคาร และมูลค่าที่ดินด้วย วิธีตรวจสอบสีผังเมืองด้วยตัวเองง่าย ๆ ทำไมต้องรู้สีผังเมืองของตัวเอง? สีผังเมือง หรือ ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน เป็นผังที่แบ่งการใช้ประโยชน์พื้นที่ออกเป็นประเภทต่าง ๆ หากเรามีที่ดิน หรือ บ้านอยู่ในทำเลใด ควรจะตรวจสอบสีผังเมืองเพื่อให้ทราบถึงศักยภาพการพัฒนา ซึ่งส่งผลต่อราคาที่ดินของคุณ โดยสีผังเมืองจะบอกว่าอาคารประเภ.. ดูเพิ่ม
20 ปีมานี้ราคาที่ดินขึ้นไวกว่าค่าก่อสร้าง
เผยผลสำรวจล่าสุด ราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลขึ้นเร็วกว่าค่าก่อสร้างอาคาร ทำไมจึงเป็นเช่นนี้ มีนัยสำคัญอย่างไร ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เผยผลการศึกษาล่าสุดที่ได้จากการนำราคาค่าก่อสร้างอาคารที่จัดทำครั้งแรกโดยสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทยในสมัยที่ ดร.โสภณ เป็นกรรมการและเป็นผ.. ดูเพิ่ม
ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองยังกระฉูด
ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองยังกระฉูด ทั้งนี้เพราะการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายนี้นี่เอง แม้ว่ารถไฟฟ้าสายนี้จะเป็นเพียงโมโนเรลก็ตาม ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองว่า “โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง เป็นระบบขนส่งมว.. ดูเพิ่ม
10 อันดับทำเลที่ราคาแทบไม่ขึ้นเลย
มีอยู่ 10 ทำเลที่ราคาที่ดินแทบไม่ขึ้นเลยในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา (2562-2563) อยู่ตรงไหนบ้าง ต้องรู้จะได้ไม่ไปหลงซื้อ (ยกเว้นซื้อได้ในราคาต่ำกว่าราคาตลาด ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยถึงราคาที่ดินต่อตารางวาที่ขนาดมาตรฐาน 4 ไร่ (กว้าง 40 เมตร ลึก 160 เมตร) โดยปรับเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า จะพบว่าทำเลที.. ดูเพิ่ม
10 ทำเลที่ราคาขึ้นเร็วสุด
ดร.โสภณเผย 10 ทำเลเด่นที่ราคาที่ดินพุ่งกระฉูด 29%-38% ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา สวนกระแสการตกต่ำของราคา ทำเลเหล่านี้น่าจะมีอนาคตที่สดใสกว่าบริเวณอื่น ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่า ราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเพิ่มขึ้นไม่มากนัก แต่บางบริเวณกลับเพิ่มขึ้นอย่างผิดหูผิดตาในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา.. ดูเพิ่ม
การเปลี่ยนแปลงราคาที่ดิน พ.ศ.2537-2563
การเปลี่ยนแปลงราคาที่ดิน พ.ศ.2537-2563 สำหรับปีที่ผ่านมานี้ แม้จะมีวิกฤตต่างๆ เข้ามามากมาย แต่ราคาที่ดินยังกระโดดพรวดขึ้นอย่างรวดเร็วทั้งที่เศรษฐกิจไม่ดี ทั้งนี้เพราะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายต่างๆ เป็นจำนวนมากในขณะนี้ ประกอบกับอุปทานที่ดินมีจำกัด เนื่องจากความหย่อนยานของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในทุกปี ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.are.. ดูเพิ่ม
วิธีการประเมินค่าทรัพย์สิน
วิธีการประเมินค่าทรัพย์สิน สำหรับการ “ประเมินมูลค่า” หรือ “การประเมินค่าทรัพย์สิน” ความรู้วิธีการดังกว่า จะช่วยให้เราสามารถตัดสินใจเลือกซื้อ-ขาย หรือลงทุนในทรัพย์สินได้อย่างมั่นใจยิ่งขึ้น วันนี้เรานำความรู้เกี่ยวกับ “วิธีการประเมินค่าทรัพย์สิน” มาฝากกันนะครับ เราตีค่าทรัพย์สินไปทำไม ? ในยุคสมัยนี้ การวิเคราะห์มูลค่าอย่างถูกต้อง โปร่งใสเป็นธรรม มีความสำคัญยิ่ง ไม.. ดูเพิ่ม
Watching: Bangkok House & Land Prices, 1984-2020: Lessons to the World
) FIABCI Thai - Thai Appraisal - AREA did a Free Webinar Bangkok Land Prices, 1984-2020 & House Price, 1994-2020: Lessons to the World on July 2 (Thursday), 2020 via Zoom Video Conference There were presentations on property cycles during a long period of time with the nature of fluctuation of market prices together with demands & supplies. Effects of financial and property crises in the p.. ดูเพิ่ม
ทำไม ราคาที่ดินขึ้น ทั้งที่ เศรษฐกิจตก
ทำไม ราคาที่ดินขึ้น ทั้งที่ เศรษฐกิจตก ทำไม "ราคาที่ดินขึ้น" ทั้งที่ "เศรษฐกิจตก" สิ่งที่น่าแปลกก็คือทำไมราคาที่ดินขึ้นทั้งที่เศรษฐกิจตกต่ำอย่างชัดเจน ปรากฏการณ์นี้อธิบายได้หลายประการ ซึ่งเป็นสิ่งที่ต้องให้ความสนใจในอนาคต การก่อสร้างรถไฟฟ้า ทำให้เกิดความคาดหวังในเชิงบวกเป็นอย่างมาก แม้จะพบว่าในกรณีเส้นทางตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง จะเกิดภาวะล้นตลาดของตลาดอาคารชุด จนในขณะนี้ไม่สามารถที่จะสร้างอาคารชุดใ.. ดูเพิ่ม
การเปลี่ยนแปลงราคาที่ดิน พ.ศ.2537-2563
ราคาที่ดินยังกระโดดพรวดขึ้นอย่างรวดเร็วทั้งที่เศรษฐกิจไม่ดี ทั้งนี้เพราะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายต่างๆ เป็นจำนวนมากในขณะนี้ ประกอบกับอุปทานที่ดินมีจำกัด เนื่องจากความหย่อนยานของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลเพียงแห่งเดียวในประเทศไทยที่สำรวจการเปลี่ยนแปลงรา.. ดูเพิ่ม
12next >