บ้านเพื่อคนไทย

ดร.โสภณมาดูตัวเลขน่าพิศวง ที่มีความเป็นไปได้ที่การพัฒนาบ้านเพื่อคนไทยที่ กม.11 ฟันกำไรเกินควรและมหาศาล เพราะเช่าที่ดินมาแสนถูก ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้คำนวณให้เห็นชัดๆ ว่าการขายตารางเมตรละ 60,000 บาท แต่ราคาที่แท้จริงจากการเช่าที่ดินมาในราคาถูก ควรขายเพียง 37,000 – 40,000 บาทต่อตารางเมต.. ดูเพิ่ม

นโยบายที่อยู่อาศัยระดับโลกที่ทันสมัยและล่าสุดเป็นอย่างไร สวนทางกับ “บ้านเพื่อคนไทย” ของประเทศไทยอย่างไร ไทยเราพึงสังวรว่าจะสร้างปัญหาที่อยู่อาศัยหรือแก้ปัญหาให้กับประชาชนกันแน่ ผมในฐานะประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้เคยเป็นที่ปรึกษาองค์การสหประชาชาติหลายแห่งต่างได้ข้อสรุปในทำนองเดียวกันว่านโยบายที่อยู่อาศัยทั่วโลกคือการส.. ดูเพิ่ม

ทำไม ดร.โสภณ พรโชคชัยจึงกล่าวว่า ซื้อ “บ้านเพื่อคนไทย” มันบาปหนัก มาฟังเหตุผลให้ชัดเจนกัน ในแง่หนึ่งรัฐบาลสามารถจัดสรรที่ดินให้ประชาชน แต่ต้องให้เฉพาะคนยากจน เช่น กรณีป่าเสื่อมโทรม รัฐก็อาจแจกเป็น ส.ป.ก.4-01 ให้กับคนจนไว้ทำกิน สร้างตัว เพื่อว่าพวกเขาจะได้ไม่กลายเป็นโจร ไม่ไปเบียดเบียนสังคมที่พาลจะทำให้คนไม่จนเดือดร้อนไปด้วยนั่นเอง แต่สำหรับคนไม่จน รัฐไม่ต้องช่วย ยกเว้นกรณีไฟไหม้ ภัยพิ.. ดูเพิ่ม

ในวันที่ 17 มกราคม 2568 นี้ รัฐบาลจะเปิดให้จอง “บ้านเพื่อคนไทย” แล้ว แต่ ดร.โสภณ เป็น “กูรู” คนเดียวที่ออกมาค้าน ในขณะที่ “กูรู” บิ๊กเนมอสังหาฯ ต่างออกมาหนุนกันใหญ่ ทำไมจึงเป็นอย่างนี้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยและเป็นที่ปรึกษ.. ดูเพิ่ม