บ้าน

มันคือ ผีเสื้อชนิดหนึ่งที่มักจะแทะเศษผ้า รวมถึงฝุ่น เพื่อนำไปทำเป็นปลอกสำหรับห่อหุ้มตัวมัน มันจะอาศัยอยู่ตามบ้านเรือนที่มีฝุ่นเยอะๆ หรือแม้แต่เสื้อผ้า เศษผม เศษเล็บ และใยแมงมุม ดังนั้นสาเหตุหลักๆของการเกิด ห น อ น ปลอกในบ้าน ก็มาจากการไม่ค่อยทำความสะอาด หรือมีเศษฝุ่นเยอะนั่นเอง. จริงๆแล้วไม่ได้เป็น อั น ต ร า ย อะไรกับมนุษย์ แต่จะสร้างความรำคาญ หรือคอยกวนใจที่ต้องกำจัดทิ้งตลอดๆมากกว่า ซึ่งเจ้าพวก.. ดูเพิ่ม

บ้านหลังนี้เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นที่ผสมผสานด้วยสไตล์ลอฟท์ ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องโถง 1 ห้องครัว และ 1 ห้องน้ำ หลังคาเป็นทรงเพิงแหงน มุงด้วยเมลทัลชีท เพดานใต้หลังคาเป็นแบบเรียบสีครีมและได้ตกแต่งใต้หลังคาด้วยไม้ฝาสีครีม และยังได้ติดตั้งช่องลมสำหรับระบายอากาศ ผนังภายนอกบ้านเป็นปูนขัดเงาทั้งหลังบริเวณชั้นสองของบ้านมีระเบียง ที่ทำราวกั้นด้วยเหล็กสีดำ เสาบ้านได้ตกแต่งด้วยอิฐมวลเบาโทนสีเข้ม เข้ากันได.. ดูเพิ่ม

เป็นผู้หญิงอยู่อาศัยแค่ตัวคนเดียวน่ากลัวเหมือนกัน จะเพิ่มความระมัดระวังอะไรได้บ้าง สาวๆ หลายๆ คนมีความจำเป็นจะต้องมาใช้ชีวิตตามลำพังเพื่อร่ำเรียนหนังสือ หรือว่าเพื่อทำงานหาเลี้ยงชีพ และการอยู่คนเดียวนั้นก็รู้สึกดีและสบายใจกว่าการมีเพื่อนร่วมห้องที่ไม่ได้ดั่งใจ ไม่อึดอัด จะทำอะไรตามใจชอบก็ได้ด้วย แต่ข้อเสียของการอยู่คนเดียวหลักๆ เลยก็คือความปลอดภัยนั่นเอง โดยเฉพาะผู้หญิงตัวเล็กๆ อย่างเรา ถ้าจะมีคนเ.. ดูเพิ่ม

ราคาอสังหาเมือง นนทบุรี พุ่งอย่างต่อเนื่อง ซึ่งราคาที่ดินดิบยังไม่พัฒนา ตารางวาละ 2 หมื่นบาท หากพัฒนาแล้ว ราคาสูงกว่า 3 เท่าตัว จากกรณีที่ผังเมืองนนทบุรีใหม่ จะประกาศใช้ มองว่าผู้ประกอบการ ยื่นขออนุญาตจัดสรรเข้ามาปริมาณปกติ แต่เน้นเขตอำเภอเมือง ได้แก่ บมจ.โกลเด้น, แลนด์แอนด์เฮ้าส์,เอสซี แอสเสท, พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค,เอพี ฯลฯ โดยครึ่งปีแรก ไม่เกิน 5 ราย และครึ่งปีหลัง ไม่เกิน 4 ราย เชื่อว่าผังเมือ.. ดูเพิ่ม

ดูเพิ่ม

ทำอย่างไรดี? ถ้าบ้านยังขายไม่ออกซักที ปัญหาสำคัญในการลงทุนระยะยาวกับอสังหาริมทรัพย์คือ มีสภาพคล่องที่ต่ำ กว่าจะขายได้แต่ละครั้งใช้เวลานานมาก ต้องรอคอยและใช้เวลานานมากๆ บางคนอาจใช้เวลาเป็นปีๆก็ยังขายไม่ออก TerraBKK จึงขอนำเสนอวิธีแก้เมื่อบ้านยังขายไม่ออก ซึ่งมีวิธีดังต่อไปนี้ 1.ราคาที่ตั้งขายเหมาะสมหรือยัง? นับเป็นเรื่องสำคัญที่สุดในการขายบ้าน เพราะหากลูกค้าเห็นราคาคุณในอินเตอร์เนต หรือโทรมาสอบถามโ.. ดูเพิ่ม

ต่อรองราคาให้ได้บ้านถูกใจ ทุกคนที่ซื้อบ้านต่างก็ต้องการบ้านที่คุ้มค่า คำว่าคุ้มค่าในที่นี้คือบ้านที่มีความเหมาะสมกับรูปแบบการใช้ชีวิต เข่้ากันได้ดีกับรสนิยมของคนในครอบครัว และแน่นอนว่า ราคาสมเหตุสมผล ซึ่งราคาสมเหตุสมผลกับราคาถูกเกินไปมีความแตกต่างกัน บ้านมือสองมีข้อดีคือสามารถต่อรองราคาจากเจ้าของบ้านได้ แต่จะสำเร็จหรือไม่ก็ขึ้นอยู่กับเทคนิคส่วนตัวขงแต่ละคน การต่อรองราคาบ้านมือสอง คือ การใช้จิตวิทย.. ดูเพิ่ม

ตามที่มีข่าวว่า “พม. เล็งทำบ้านเช่า ราคาถูก 100,000 หลัง ทั่วประเทศ สำหรับกลุ่มผู้มีรายได้น้อย” <1> นี่คือความคิดผิดมหันต์ พากันเข้ารกเข้าพงอย่างแน่นอน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงข่าวข้างต้น ซึ่งมีรายละเอียดว่า กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พ.ม.) โดยการเคหะฯ .. ดูเพิ่ม

ได้เวลาจัดบ้านแล้วครับ โอ๊ยยย เริ่มขยับตัวลำบากแล้วอ่ะ ดูเพิ่ม

จากที่มีข่าวนาย “ฌอน บูรณะหิรัญ” พารายการหนึ่งไปดูบ้านที่อ้างว่าเป็นของตนเอง จากการตรวจสอบโฉนดแล้ว ไม่ใช่บ้านของนายฌอน มาเรียนรู้กระบวนการตรวจสอบโฉนดกัน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน ได้ตรวจสอบ “บ้านของฌอน” ซึ่งก็คือ “TAO Cafe & Community.. ดูเพิ่ม

3 วิธี ขายบ้าน พร้อมผู้เช่า หลายครั้งที่เกิดเหตุการณ์ต้องรีบใช้เงินก้อน หรือมีความจำเป็นต้อง ขายบ้าน ทิ้ง หากเป็นบ้านเปล่าก็ขายได้เลยไม่มีอะไรให้ติดพัน แต่หากบ้านคุณยังมีคนเช่าอยู่ล่ะ? จะต้องทำอย่างไร? ซึ่งกรณีนี้มักจะมีเรื่องยุ่งยากตามมาเสมอ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการขอนัดดูบ้านที่ต้องรอให้ว่างตรงกันทั้ง 3 ฝ่าย ทั้งผู้ซื้อ ผู้ขาย และคนเช่า (ที่มีสิทธิในบ้าน ณ ขณะนั้น) หรือแม้กระทั่งปัญหาที่ผู้ซื้อต้อง.. ดูเพิ่ม

"ถนน" สำคัญต่อมูลค่าบ้านและการอยู่อาศัยอย่างไร? ในการเลือกซื้อบ้านซักหลังหนึ่ง หลายคนคงนึกถึงราคา, จำนวนห้องนอน, จำนวนห้องน้ำ, วัสดุก่อสร้าง, เฟอร์นิเจอร์ ฯลฯ แต่หัวใจสำคัญของการเลือกบ้านคือ ทฤษฎี "ทำเล ทำเล และทำเล" ที่บอกว่าสำคัญเพราะบ้านไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ และเป็นปัจจัยภายนอกที่เราควบคุมไม่ได้ นอกจากนี้ยังรวมถึง "ถนน" ที่ผ่านหน้าบ้านของเรา ลองสังเกตุดูว่าบ้านแต่ละหลังก็มีถนนที่ต่างกันออกไป .. ดูเพิ่ม

ทางด้านเฟสบุ๊ค Kewell Sattapinit ได้แชร์โพส ซึ่งเป็นเรื่องราวเกี่ยวกับ ฌอน บูรณะหิรัญ พารายการทัวร์บ้านหรู แต่โดนแฉว่าอ้างบ้านคนอื่นเป็นบ้านตัวเองเพื่อถ่ายทำรายการ คลิปรายการ โดยในคอมเมนต์ของคลิปนี้ มีการระบุว่า อันนี้ จริงๆแล้วไม่ใช่บ้านคุนฌอน "ขอโทษ น่ะคร้. . ไม่ใช่บ้าน คุณฌอน. น่ะคร่. เจ้าของ คือ. CCM... น่ะคร้. Exports Shop. 🥺. ค่. อีกอย่างวัตถุประสงค์ ที่สร้างขึ้นมา. ก้เพื่อ. เป็นสถานที่. ที.. ดูเพิ่ม

ด่วนอัตราการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจของไทยติดลบ 7.7% หรือถ้าผลิตภัณฑ์มวลรวมของไทยเป็น 100 ในปี 2562 ในปี 2563 จะเป็นเพียง 92.3 เท่านั้น ประชาชนจะเดือดร้อนหนัก ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงการคาดการณ์เศรษฐกิจไทยโดยกองทุนการเงินระหว่างประเทศ หรือ International Monetary Fund (IMF) ว่าเศรษฐกิจไทยป.. ดูเพิ่ม

ข้อควรระวังห้ามพลาด เมื่อลงประกาศ ขายบ้าน อย่างที่ทราบกันว่า บ้านเป็นสินทรัพย์ที่ต้องใช้ระยะเวลาพอสมควรกว่าจะสามารถขายได้ การลงประกาศ ขายบ้าน บน Social Media จึงเป็นอีกหนึ่งช่องทางที่สามารถทำให้ทรัพย์ของเรานั้นมีการรับรู้อย่างกว้างขวางและใช้ต้นทุนน้อย แต่อย่างไรก็ตาม ก่อนการประกาศขายบ้านใน Social media ก็มีข้อควรระวังที่ห้ามพลาดอยู่ 1.บ้านสวยเป็นเรื่องดี แต่อย่ามากเกินความจำเป็น การปรับปรุงบ้านเพื.. ดูเพิ่ม

ตามที่นายกฯ บอกว่า ให้บ้านจัดสรรขายลดราคาลง ถ้าคิดได้เท่านี้ต่อทางออกในการแก้ไขปัญหา ก็แสดงว่า เราขาดความรู้เป็นอย่างยิ่ง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงกรณีที่มีข่าว พล.อ.ประยุทธ์ นายกรัฐมนตรี ที่ว่า “บิ๊กตู่ แนะบ้านจัดสรรขายไม่ออก ควรลดราคา ชี้ต้องการให้ทุกคนมีบ้าน” โดยในรายละเอี.. ดูเพิ่ม

ปกติการประมูลทรัพย์มักจะมีเล่ห์เหลี่ยมมากมาย มี “พลร่ม-ไพ่ไฟ” มี “ตุ๊กตา” มาแกล้งยกมือ ราคาที่ตั้งขายก็ไม่โปร่งใส ประมูลไปก็ผ่ามีผู้เป็นเจ้าของบ้านยังอาศัยคาอยู่อย่างนั้น ไม่สามารถใช้ประโยชน์ได้ ดร.โสภณจึงจะทำในรูปแบบใหม่ที่ให้ทุกฝ่ายได้ประโยชน์ มาดูกัน มิติใหม่ของการประมูลบ้านนั้น เริ่มต้นที่ต้องประเมินค่าตามราคาตลาดก่อน ไม่ใช่ว่าแล้วแต่จะตั้งราคา ไม่ใช่แบบ “ตาดีได้.. ดูเพิ่ม

23 มิ.ย.63 เพจ ข่าวGMM25 ได้นำเสนอคลิป หมูป่าเพศผู้ของวัดชากค้อเดินลัดเลาะเข้ามาที่หน้าบ้านหลังหนึ่งใน ม.7 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ. ชลบุรี โดยชาวบ้านได้ถ่ายคลิปไว้ โดยระบุว่า "ชลบุรี : หมูป่าเพศผู้ ของวัดชากค้อ เดินลัดเลาะเข้ามาที่หน้าบ้านหลังหนึ่ง ใน อ.ศรีราชา โดยชาวบ้านได้ถ่ายคลิปไว้ ซึ่งหมูป่าเพศผู้ได้ใช้หัวดันรถจักรยานยนต์จนล้มและขึ้นเหยียบรถพังยับ หวังจะเข้าไปหาหมูแคระ เพศเมีย ซึ่งเจ้าของบ้า.. ดูเพิ่ม

เลือก บ้านมือสอง อย่างไร ไม่ให้เจ็บใจภายหลัง ปัจจุบันราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์สร้างใหม่พุ่งสูงขึ้นต่อเนื่อง ทำให้การมองหา บ้านมือสอง เป็นอีกทางเลือกของผู้อยากมีบ้าน และความต้องการ บ้านมือสอง เองก็มีแนวโน้มว่าจะเพิ่มขึ้นสูงเรื่อยๆในอนาคต จนจะสามารถเป็นสินค้าทดแทน บ้านมือหนึ่ง ได้เลยทีเดียว โดยการซื้อ บ้านมือสอง ย่อมดีและเหมาะสำหรับผู้ที่มีงบประมาณไม่พอสำหรับ บ้านมือหนึ่ง แต่หากว่าคุณยังไม่ได้อ่า.. ดูเพิ่ม

ดร. W Edwards Deming กล่าวว่า “Without Data you’re just another person with an opinion” ถ้าขาดข้อมูล เราก็เป็นแค่คนๆ หนึ่งที่แสดงความเห็นออกไป ซึ่งอาจจะถูกหรือผิดก็ได้เพราะไม่มีข้อมูลสนับสนุน อาจพูดไปตามความเชื่อ หรือพูดส่งเดชออกไปจนขาดความน่าเชื่อถือ ทุกคนอยากได้ข้อมูล แต่มีคนไม่มากที่จะยอมลงทุนจ่ายเพื่อการมีข้อมูลที่เชื่อถือได้ มักอยากได้แต่ของฟรี แต่ของฟรีไม่มีในโลก ถ้าเราไม่.. ดูเพิ่ม