บ้าน

บ้านแต่ละหลังมี “กลิ่นประจำตัว” ของมันเอง ทั้งจากอาหาร ผ้า เฟอร์นิเจอร์ สัตว์เลี้ยง น้ำหอมปรับอากาศ หรือกลิ่นพื้นหลังที่สะสมรวมกัน แปลกตรงที่คนที่อยู่บ้านนั้นทุกวันกลับอาจแทบไม่รู้สึกอะไร ขณะที่คนที่เพิ่งเดินเข้ามากลับสังเกตได้ง่ายกว่า บ้านไม่ได้จำเป็นต้องหมดกลิ่นไปไหน สิ่งที่เปลี่ยนอาจเป็นการรับรู้ของเราเอง กลิ่นยังอยู่ แต่ความรู้สึกว่า “แรง” ค่อย ๆ ลดลง เมื่อเราอยู่กับกล.. ดูเพิ่ม

💸 เงินทองรั่วไหล ตามหลักฮวงจุ้ย — สาเหตุ & วิธีแก้ไข 🔴 10 สาเหตุหลัก ที่ทำให้เงินรั่วไหล เก็บเงินไม่อยู่ 1. 🚪 ประตูหน้าตรงกับประตูหลัง เรียกว่า "บ้านอกแตก" พลังงานดีเพิ่งเข้ามาก็ไหลออกไปทันที เงินเข้ามาแล้วก็ต้องจ่ายออกตลอดเวลา ✅ แก้: แขวนม่าน/ลูกปัดคั่นกลาง, วางต้นไม้สูง, ไม่เปิดประตูทั้งสองพร้อมกัน 2. 🚰 ก๊อกน้ำรั่ว-ท่อซึม น้ำ = สัญลักษณ์เงินทอง ก๊อกหยดตลอดเวลา เหมือนเงินรั่วไหลไปเรื่อย.. ดูเพิ่ม

เสียงฝนที่ได้ยินในบ้านไม่ได้ขึ้นอยู่กับคำว่า “หลังคาเหล็ก” เพียงอย่างเดียว แต่ขึ้นกับทั้งระบบหลังคาและชั้นวัสดุที่อยู่ข้างใต้ หลายคนน่าจะคุ้นกับเสียงนี้ ฝนเพิ่งเริ่มตกไม่กี่เม็ด แปะ… แปะ… แปะ… แต่พอฝนหนักขึ้น เสียงบนหลังคาเหล็กบางแห่งกลับดังจนต้องเพิ่มเสียงทีวี หรือคุยกันดังขึ้นโดยไม่รู้ตัว ภาพจำเลยกลายเป็นว่า “หลังคาเหล็ก = ฝนตกแล้วต้องเสียงดัง” แต่เร.. ดูเพิ่ม

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) สรุป ภาพรวมที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ของเดือนกรกฎาคม 2569 มีการเปิดตัวโครงการใหม่มีการหดตัวอย่างแรง โดยมีโครงการเปิดใหม่เพียง 8 โครงการ ลดลงจากเดือนมิถุนายน 2569 จำนวน 10 โครงการ มีเพียงราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมีจำนวนหน่วยขายเปิดใหม่รวม 920 หน่วย ส.. ดูเพิ่ม

ถ้าเราถามนักพัฒนาที่ดิน สร้างบ้าน สร้างอาคารชุดขาย พวกเขาก็อยากให้ต่างชาติได้เช่าที่ดิน 99 ปี หรือซื้อขายขาดไปเลย เพียงเพราะเขาต้องการ “ยกภูเขาออกจากอก” ของตนเอง แต่ไม่คำนึงถึงผลร้ายต่อประเทศชาติและประชาชนร่วมชาติ รัฐบาลไม่พึงออกนโยบายจากข้อมูลอันเป็นเท็จที่อาจได้รับการเพ็ดทูลจากนักธุรกิจหรือข้าราชการที่ไม่ได้ศึกษาให้ถ้วนถี่ บางท่านบอกวาแนวคิดการให้เช่าที่ดิน 99 ปี มีเป้าหมายเพื่อสร้า.. ดูเพิ่ม

ภาพประกอบเชิงอธิบาย ตัวเลข MAX 2,000W ใช้เป็นตัวอย่างตามเนื้อหา ไม่ได้หมายความว่าปลั๊กพ่วงทุกตัวรับกำลังไฟได้เท่ากัน ปลั๊กพ่วงบางตัวมี 3 ช่อง บางตัว 4 ช่อง และบางรุ่นมีถึง 6 หรือ 8 ช่อง เวลาเห็นช่องว่างเหลืออยู่ เรามักคิดง่าย ๆ ว่า “ยังเสียบเพิ่มได้อีก” แต่ในทางไฟฟ้า จำนวนช่องไม่ใช่ตัวบอกว่าปลั๊กพ่วงยังรับเครื่องใช้ไฟฟ้าเพิ่มได้หรือไม่ สิ่งที่ต้องดูจริง ๆ คือกำลังไฟรวมของเครื่องใช้ทั้.. ดูเพิ่ม

ถ้าย้อนกลับไปสัก 20-30 ปี ภาพของชีวิตที่ประสบความสำเร็จอาจดูค่อนข้างชัดเจน การเรียนจบ มีงานมั่นคง มีรถสักคัน ซื้อบ้านสักหลัง แต่งงาน และมีครอบครัวเป็นของตัวเอง เมื่อทุกอย่างค่อย ๆ ครบ ก็เหมือนเดินมาถึงจุดที่เรียกว่า “ตั้งตัวได้แล้ว” แต่วันนี้ ภาพไม่เป็นแบบวันนั้น คนรุ่นใหม่จำนวนหนึ่งยังอยากมีบ้าน มีรถ และมีครอบครัวเหมือนเดิม เพียงแต่ไม่ได้มองว่านี่คือ สูตรสำเร็จของชีวิตที่ทุกคนต้องเดิ.. ดูเพิ่ม

มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทยได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างอาคารอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2556 โดยเป็นโครงการที่ริเริ่มโดย ดร.โสภณ พรโชคชัย ซึ่งได้ดำเนินการสำรวจและจัดทำข้อมูลราคาค่าก่อสร้างอย่างเป็นระบบ พร้อมปรับปรุงข้อมูลเป็นรายไตรมาส เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินค่าทรัพย์สินที่เป็นประโยชน์ต่อนักประเมิน ประชาชน และนักลงทุนทั่วไป มูลนิธิฯ ศึกษาข้อมูลจากหน่วยงานราชการและสำรวจภาคสนามเพื่อจัดท.. ดูเพิ่ม

ประตูบ้านเป็นสิ่งแรกที่หลายคนสัมผัสทุกครั้งก่อนออกจากบ้าน และเป็นสิ่งสุดท้ายที่ปิดก่อนเข้านอน จึงไม่ใช่เพียงทางเข้าออก แต่ยังเป็นแนวป้องกันด่านแรกที่ช่วยดูแลความปลอดภัยของคนในครอบครัว หลายครั้งเมื่อประตูยังเปิดปิดได้ตามปกติ ก็มักคิดว่ายังไม่มีอะไรต้องกังวล แต่ในความเป็นจริง อุปกรณ์หลายชิ้นบนประตูสามารถเสื่อมสภาพได้ตามเวลา ไม่ว่าจะเป็นลูกบิด บานพับ วงกบ หรือระบบล็อก หากปล่อยไว้อาจทำให้ประตูปิดไม่ส.. ดูเพิ่ม

ท่านทราบหรือไม่ในรอบ 32 ปีที่ผ่านมา ภาคเอกชนไทยพัฒนาที่อยู่อาศัยรวมกันถึง 3,389,260 หน่วย รวมเป็นเงินประมาณ 17.69 ล้านล้านบาท เฉพาะในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้สรุปผลการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล สำรวจทุกเดือนอย่างต่อเนื่องมาตั้งแต่เดือนมกราคม 2537 .. ดูเพิ่ม

สินค้าอสังหาริมทรัพย์หลักยังเป็นที่อยู่อาศัย โดยในครึ่งแรกของปี 2569 นี้พัฒนามากกว่าครึ่งแรกของปี 2568 และคาดว่าทั้งปี แม้จำนวนหน่วยจะน้อยกว่าปี 2568 แต่มูลค่ากลับสูงกว่า คาดว่าในครึ่งหลังของปี 2569 นี้ สถานการณ์น่าจะปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อย ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส กล่าวว่า ณ กลางปี 2569 ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑ.. ดูเพิ่ม

ทุกวันนี้เครื่องดูดฝุ่นไม่ได้เป็นเพียงเครื่องใช้ไฟฟ้าสำหรับบ้านหลังใหญ่เหมือนในอดีต แต่กลายเป็นอุปกรณ์ที่หลายครอบครัวมีติดบ้าน เพราะช่วยประหยัดเวลาและทำความสะอาดได้ล้ำลึกกว่าไม้กวาดทั่วไป แต่เมื่อเดินเข้าไปในร้านเครื่องใช้ไฟฟ้า หรือเปิดดูตามเว็บไซต์ขายสินค้า หลายคนกลับต้องเจอกับคำศัพท์มากมาย เช่น แรงดูด 20,000 Pa, HEPA Filter, Cyclone, Stick Vacuum, Robot Vacuum, Wet & Dry จนไม่รู้ว่าควรเลือก.. ดูเพิ่ม

เคยเป็นไหมคะ... ถ่ายรูปเสร็จ แต่งสี เติมแคปชั่น แล้วกดโพสต์แทบจะทันที บางครั้งเราใช้เวลาคิดว่าจะเขียนอะไรใต้รูปเป็นนาที แต่กลับใช้เวลาเช็กภาพก่อนโพสต์แค่ไม่กี่วินาที จนวันหนึ่งเราได้เห็นเพื่อนโพสต์รูปพัสดุที่เพิ่งได้รับ ภาพสวยมาก ของที่สั่งก็น่าใช้ แต่พอซูมดูนิดเดียว ก็เห็นทั้งชื่อ เบอร์โทรศัพท์ และที่อยู่บนหน้ากล่องครบถ้วน เจ้าของรูปอาจไม่ได้ตั้งใจเปิดเผยข้อมูลเหล่านั้นเลย เพราะสายตาของเรามักมอง.. ดูเพิ่ม

ความเชื่อเรื่องการห้ามเหยียบธรณีประตูเป็นภูมิปัญญาและวิถีปฏิบัติที่อยู่คู่กับสังคมไทยมาอย่างยาวนาน หลายคนอาจเคยได้ยินคำเตือนจากผู้หลักผู้ใหญ่ในบ้าน ตั้งแต่ยังเด็กว่าอย่าเหยียบธรณีประตู แต่หลายคนก็อาจจะยังไม่ทราบถึงเหตุผลที่มาที่ไปที่ชัดเจนนัก ความเชื่อนี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่กุศโลบายธรรมดา แต่มีความ ผูกพันกับเรื่องของจิตวิญญาณและความเคารพในพื้นที่ส่วนตัวของบ้าน ซึ่งเปรียบเสมือนสัญลักษณ์ที่แบ่งเขตแดนร.. ดูเพิ่ม

เข้าสู่ช่วงหน้าฝนทีไร หลายบ้านมักจะต้องเจอกับปัญหาคลาสสิกที่วนเวียนกลับมาให้กวนใจอยู่เสมอ นั่นคือปัญหาประตูไม้ที่เคยเปิดปิดได้ลื่นไหลดีกลับกลายมาฝืดเคือง ติดขัด หรือบางบานถึงขั้นเปิดไม่ออกเลย ปัญหานี้สร้างทั้งความรําคาญใจและทําให้การใช้งานพื้นที่ภายในบ้านไม่สะดวกสบายเท่าที่ควร ซึ่งเหตุผลหลักที่แท้จริงนั้นไม่ได้เกิดจากความเก่าแก่ของบ้านเสมอไป แต่เกิดจากคุณสมบัติทางธรรมชาติของวัสดุไม้ที่คนใช้งานทั่ว.. ดูเพิ่ม