บ้าน

มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทยได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างอาคารอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2556 โดยเป็นโครงการที่ริเริ่มโดย ดร.โสภณ พรโชคชัย ซึ่งได้ดำเนินการสำรวจและจัดทำข้อมูลราคาค่าก่อสร้างอย่างเป็นระบบ พร้อมปรับปรุงข้อมูลเป็นรายไตรมาส เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินค่าทรัพย์สินที่เป็นประโยชน์ต่อนักประเมิน ประชาชน และนักลงทุนทั่วไป มูลนิธิฯ ศึกษาข้อมูลจากหน่วยงานราชการและสำรวจภาคสนามเพื่อจัดท.. ดูเพิ่ม

ประตูบ้านเป็นสิ่งแรกที่หลายคนสัมผัสทุกครั้งก่อนออกจากบ้าน และเป็นสิ่งสุดท้ายที่ปิดก่อนเข้านอน จึงไม่ใช่เพียงทางเข้าออก แต่ยังเป็นแนวป้องกันด่านแรกที่ช่วยดูแลความปลอดภัยของคนในครอบครัว หลายครั้งเมื่อประตูยังเปิดปิดได้ตามปกติ ก็มักคิดว่ายังไม่มีอะไรต้องกังวล แต่ในความเป็นจริง อุปกรณ์หลายชิ้นบนประตูสามารถเสื่อมสภาพได้ตามเวลา ไม่ว่าจะเป็นลูกบิด บานพับ วงกบ หรือระบบล็อก หากปล่อยไว้อาจทำให้ประตูปิดไม่ส.. ดูเพิ่ม

ท่านทราบหรือไม่ในรอบ 32 ปีที่ผ่านมา ภาคเอกชนไทยพัฒนาที่อยู่อาศัยรวมกันถึง 3,389,260 หน่วย รวมเป็นเงินประมาณ 17.69 ล้านล้านบาท เฉพาะในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้สรุปผลการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล สำรวจทุกเดือนอย่างต่อเนื่องมาตั้งแต่เดือนมกราคม 2537 .. ดูเพิ่ม

สินค้าอสังหาริมทรัพย์หลักยังเป็นที่อยู่อาศัย โดยในครึ่งแรกของปี 2569 นี้พัฒนามากกว่าครึ่งแรกของปี 2568 และคาดว่าทั้งปี แม้จำนวนหน่วยจะน้อยกว่าปี 2568 แต่มูลค่ากลับสูงกว่า คาดว่าในครึ่งหลังของปี 2569 นี้ สถานการณ์น่าจะปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อย ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส กล่าวว่า ณ กลางปี 2569 ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑ.. ดูเพิ่ม

ทุกวันนี้เครื่องดูดฝุ่นไม่ได้เป็นเพียงเครื่องใช้ไฟฟ้าสำหรับบ้านหลังใหญ่เหมือนในอดีต แต่กลายเป็นอุปกรณ์ที่หลายครอบครัวมีติดบ้าน เพราะช่วยประหยัดเวลาและทำความสะอาดได้ล้ำลึกกว่าไม้กวาดทั่วไป แต่เมื่อเดินเข้าไปในร้านเครื่องใช้ไฟฟ้า หรือเปิดดูตามเว็บไซต์ขายสินค้า หลายคนกลับต้องเจอกับคำศัพท์มากมาย เช่น แรงดูด 20,000 Pa, HEPA Filter, Cyclone, Stick Vacuum, Robot Vacuum, Wet & Dry จนไม่รู้ว่าควรเลือก.. ดูเพิ่ม

เคยเป็นไหมคะ... ถ่ายรูปเสร็จ แต่งสี เติมแคปชั่น แล้วกดโพสต์แทบจะทันที บางครั้งเราใช้เวลาคิดว่าจะเขียนอะไรใต้รูปเป็นนาที แต่กลับใช้เวลาเช็กภาพก่อนโพสต์แค่ไม่กี่วินาที จนวันหนึ่งเราได้เห็นเพื่อนโพสต์รูปพัสดุที่เพิ่งได้รับ ภาพสวยมาก ของที่สั่งก็น่าใช้ แต่พอซูมดูนิดเดียว ก็เห็นทั้งชื่อ เบอร์โทรศัพท์ และที่อยู่บนหน้ากล่องครบถ้วน เจ้าของรูปอาจไม่ได้ตั้งใจเปิดเผยข้อมูลเหล่านั้นเลย เพราะสายตาของเรามักมอง.. ดูเพิ่ม

ความเชื่อเรื่องการห้ามเหยียบธรณีประตูเป็นภูมิปัญญาและวิถีปฏิบัติที่อยู่คู่กับสังคมไทยมาอย่างยาวนาน หลายคนอาจเคยได้ยินคำเตือนจากผู้หลักผู้ใหญ่ในบ้าน ตั้งแต่ยังเด็กว่าอย่าเหยียบธรณีประตู แต่หลายคนก็อาจจะยังไม่ทราบถึงเหตุผลที่มาที่ไปที่ชัดเจนนัก ความเชื่อนี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่กุศโลบายธรรมดา แต่มีความ ผูกพันกับเรื่องของจิตวิญญาณและความเคารพในพื้นที่ส่วนตัวของบ้าน ซึ่งเปรียบเสมือนสัญลักษณ์ที่แบ่งเขตแดนร.. ดูเพิ่ม

เข้าสู่ช่วงหน้าฝนทีไร หลายบ้านมักจะต้องเจอกับปัญหาคลาสสิกที่วนเวียนกลับมาให้กวนใจอยู่เสมอ นั่นคือปัญหาประตูไม้ที่เคยเปิดปิดได้ลื่นไหลดีกลับกลายมาฝืดเคือง ติดขัด หรือบางบานถึงขั้นเปิดไม่ออกเลย ปัญหานี้สร้างทั้งความรําคาญใจและทําให้การใช้งานพื้นที่ภายในบ้านไม่สะดวกสบายเท่าที่ควร ซึ่งเหตุผลหลักที่แท้จริงนั้นไม่ได้เกิดจากความเก่าแก่ของบ้านเสมอไป แต่เกิดจากคุณสมบัติทางธรรมชาติของวัสดุไม้ที่คนใช้งานทั่ว.. ดูเพิ่ม

เคยไหมที่กําลังนอนหลับสบายในช่วงกลางดึกแล้วจู่ๆ ก็ต้องสะดุ้งตื่นเพราะเสียงลั่นดังเปรี๊ยะหรือเสียงเหมือนมีคนพยายามงัดหน้าต่าง ทั้งที่ความจริงแล้วภายในบ้านไม่มีใครอยู่ เสียงเหล่านี้หลายคนอาจรู้สึกระแวงจนเก็บไปนั่งคิดว่าเป็นเรื่องลี้ลับ แต่ในทางวิทยาศาสตร์แล้วปรากฏการณ์นี้มีคําอธิบายที่ชัดเจนและเป็นเรื่องปกติที่เกิดขึ้นได้กับวัสดุแทบทุกชนิดภายในบ้าน โดยเฉพาะกับหน้าต่างและกรอบประตู เหตุผลหลักที่ทําให้.. ดูเพิ่ม

ช่วงที่ฝนตกหนักต่อเนื่องหลายวันจนหลายพื้นที่เริ่มมีข่าวระดับน้ำเพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะบ้านที่อยู่ชั้นล่างหรือพื้นที่ที่เคยมีประวัติน้ำท่วม การเตรียมพร้อมรับมือเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งครับ เราไม่ควรรอให้น้ำมาถึงบ้านแล้วค่อยเร่งขนของ แต่ควรเริ่มจัดการล่วงหน้าทันทีที่เห็นสัญญาณเตือน ยิ่งเตรียมตัวไว้เนิ่นๆ ก็จะช่วยลดความเสียหายและบรรเทาความเครียดได้มากเลยทีเดียว การวางแผนล่วงหน้าว่าจะยกอะไรขึ้นก่อนหลังถ.. ดูเพิ่ม

ไม่กี่วันก่อน ผมมีโอกาสได้เข้าร่วมการอบรมเรื่องความปลอดภัยจากแผ่นดินไหว ผมยืนยันเลยว่าหลายคนคงเคยได้ยินคำแนะนำที่ว่า 'เวลาแผ่นดินไหวยืนหลบใต้กรอบประตู' กันมาบ้างใช่ไหมครับ? ผมเองก็เป็นหนึ่งในคนที่เคยเชื่อแบบนั้น แต่พอได้ลงรายละเอียดจริงๆ ถึงได้รู้ว่า ความเชื่อนี้มันอาจไม่เวิร์คกับบ้านสมัยใหม่เสียแล้ว ลองนึกภาพตามนะครับ สมัยก่อนบ้านส่วนใหญ่ที่ก่อสร้างตามสไตล์ไทยๆ หรือบ้านไม้ โครงสร้างประตูบ้านมักจ.. ดูเพิ่ม

หลังคาบ้านแบบไหนดีที่สุด? เลือกให้เหมาะกับสภาพอากาศเมืองไทย อยู่สบาย คุ้มค่า และใช้งานได้ยาวนาน หลังคาเป็นส่วนสำคัญที่สุดส่วนหนึ่งของบ้าน เพราะทำหน้าที่ปกป้องบ้านจากแสงแดด ฝน ลม และสภาพอากาศที่เปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา การเลือกทรงหลังคาและวัสดุมุงหลังคาที่เหมาะสม จึงมีผลโดยตรงต่อความเย็นภายในบ้าน ความแข็งแรงของโครงสร้าง ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา รวมถึงอายุการใช้งานในระยะยาว หากเลือกได้เหมาะสม บ้านจะ.. ดูเพิ่ม

การมี "บ้านตากอากาศ" เคยเป็นความฝันของใครหลายคน โดยเฉพาะชาวกรุงเทพฯ ที่ต้องเผชิญกับการจราจรติดขัด มลภาวะ และวิถีชีวิตที่เร่งรีบทุกวัน การมีบ้านอีกหลังในจังหวัดที่เดินทางไม่ไกล ช่วยให้สามารถหลีกหนีความวุ่นวายในช่วงวันหยุด และใช้เวลาพักผ่อนกับครอบครัวได้อย่างเต็มที่ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา กระแสการซื้อบ้านตากอากาศได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะหลังจากที่หลายองค์กรเปิดโอกาสให้พนักงานทำงานแบบ Work fro.. ดูเพิ่ม

ทำไมเราไม่สามารถเกษียณด้วยบิตคอยน์ได้? เพราะการเกษียณที่แท้จริงต้องมีรายได้โดยไม่ต้องขายทรัพย์สิน แต่อสังหาริมทรัพย์นั้นค่อยๆ เติบโตและเป็นรากฐานสำคัญเพื่อความมั่งคั่ง ความเชื่อของกลุ่มผู้ถือครองบิตคอยน์ ที่ว่าสินทรัพย์ดิจิทัลนี้จะกลายเป็นฐานรากหลักในการเกษียณอายุและเลี้ยงดูพวกเขายามเกษียณ มักตั้งอยู่บนสมมุติฐานที่ว่าบิตคอยน์ให้ผลตอบแทนเฉลี่ยทบต้นต่อปี (Compound Annual Growth Rate: CAGR) สูงถึง 2.. ดูเพิ่ม

ในอดีต การมีบ้านสักหลังถือเป็นหนึ่งในเป้าหมายสำคัญของชีวิต หลายคนเชื่อว่าการเป็นเจ้าของบ้านคือสัญลักษณ์ของความมั่นคง ทั้งในด้านการเงินและการสร้างครอบครัว คนวัยทำงานจำนวนมากจึงมุ่งมั่นเก็บเงินเพื่อซื้อบ้านให้ได้เร็วที่สุด แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แนวคิดนี้เริ่มเปลี่ยนไปอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะในกลุ่มคนรุ่นใหม่ หลายคนกลับเลือก "เก็บเงิน" ลงทุน หรือสร้างเงินสำรอง มากกว่าการรีบซื้อบ้านตั้งแต่อายุยั.. ดูเพิ่ม