หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ เกมถอดรหัสภาพ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 

ดร.โสภณ พรโชคชัย

ดร.โสภณ: พ.ม.คิดผิด สร้างบ้านเช่า 100,000 หน่วย
ตามที่มีข่าวว่า “พม. เล็งทำบ้านเช่า ราคาถูก 100,000 หลัง ทั่วประเทศ สำหรับกลุ่มผู้มีรายได้น้อย” <1> นี่คือความคิดผิดมหันต์ พากันเข้ารกเข้าพงอย่างแน่นอน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงข่าวข้างต้น ซึ่งมีรายละเอียดว่า กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พ.ม.) โดยการเคหะฯ .. ดูเพิ่ม
ดร.โสภณชี้ “เที่ยวปันสุข” คือ “เที่ยวทำลายชาติ”
“เที่ยวปันสุข” คือการเที่ยวเพื่อทำลายชาติ ไม่ได้ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจใดๆ แต่เป็นการอุ้มนายทุนและข้าราชการบนบ่าและไหล่ของประชาชนคนเล็กคนน้อย ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงโครงการ “เที่ยวปันสุข” <1> ของทางราชการว่า เป็นโครงการที่ “เลว-ร้าย” มาก ช่วยแต่นาย.. ดูเพิ่ม
เศรษฐกิจไทยติดลบเป็น -7.7%
ด่วนอัตราการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจของไทยติดลบ 7.7% หรือถ้าผลิตภัณฑ์มวลรวมของไทยเป็น 100 ในปี 2562 ในปี 2563 จะเป็นเพียง 92.3 เท่านั้น ประชาชนจะเดือดร้อนหนัก ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงการคาดการณ์เศรษฐกิจไทยโดยกองทุนการเงินระหว่างประเทศ หรือ International Monetary Fund (IMF) ว่าเศรษฐกิจไทยป.. ดูเพิ่ม
บิ๊กตู่ไม่รู้เรื่องธุรกิจที่อยู่อาศัย พูดผิดๆ ถูกๆ
ตามที่นายกฯ บอกว่า ให้บ้านจัดสรรขายลดราคาลง ถ้าคิดได้เท่านี้ต่อทางออกในการแก้ไขปัญหา ก็แสดงว่า เราขาดความรู้เป็นอย่างยิ่ง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงกรณีที่มีข่าว พล.อ.ประยุทธ์ นายกรัฐมนตรี ที่ว่า “บิ๊กตู่ แนะบ้านจัดสรรขายไม่ออก ควรลดราคา ชี้ต้องการให้ทุกคนมีบ้าน” โดยในรายละเอี.. ดูเพิ่ม
มาประมูลบ้าน/ที่ดินกับ ดร.โสภณ พรโชคชัย
ปกติการประมูลทรัพย์มักจะมีเล่ห์เหลี่ยมมากมาย มี “พลร่ม-ไพ่ไฟ” มี “ตุ๊กตา” มาแกล้งยกมือ ราคาที่ตั้งขายก็ไม่โปร่งใส ประมูลไปก็ผ่ามีผู้เป็นเจ้าของบ้านยังอาศัยคาอยู่อย่างนั้น ไม่สามารถใช้ประโยชน์ได้ ดร.โสภณจึงจะทำในรูปแบบใหม่ที่ให้ทุกฝ่ายได้ประโยชน์ มาดูกัน มิติใหม่ของการประมูลบ้านนั้น เริ่มต้นที่ต้องประเมินค่าตามราคาตลาดก่อน ไม่ใช่ว่าแล้วแต่จะตั้งราคา ไม่ใช่แบบ “ตาดีได้.. ดูเพิ่ม
ข้อมูลสำคัญมากต่อความสำเร็จของการพัฒนา
ดร. W Edwards Deming กล่าวว่า “Without Data you’re just another person with an opinion” ถ้าขาดข้อมูล เราก็เป็นแค่คนๆ หนึ่งที่แสดงความเห็นออกไป ซึ่งอาจจะถูกหรือผิดก็ได้เพราะไม่มีข้อมูลสนับสนุน อาจพูดไปตามความเชื่อ หรือพูดส่งเดชออกไปจนขาดความน่าเชื่อถือ ทุกคนอยากได้ข้อมูล แต่มีคนไม่มากที่จะยอมลงทุนจ่ายเพื่อการมีข้อมูลที่เชื่อถือได้ มักอยากได้แต่ของฟรี แต่ของฟรีไม่มีในโลก ถ้าเราไม่.. ดูเพิ่ม
ยังมีที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 1.2 ล้านเหลืออยู่ 7,857 หน่วย
ภาพประกอบไม่เกี่ยวข้องกับเนื้อหา ตามที่มีข่าวว่า “บ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท กทม.ยังมี 800 หน่วย” นั้น เป็นข้อมูลที่ไม่สอดคล้องกับความเป็นจริง ดร.โสภณ ขอให้ข้อมูลจริงแก่สาธารณชน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงข่าวในหนังสือพิมพ์ฉบับหนึ่งที่ระบุว่า “บ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท กทม.ยัง.. ดูเพิ่ม
ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2563 จะหดตัว 39%
ดร.โสภณ ฟันธงตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2563 ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลจะลดลงจากปี 2563 ถึง 39% โดยคาดว่าจะเปิดใหม่ทั้งปี 72,875 หน่วย ลดลงจากปีที่แล้วที่เปิดตัว 118,975 หน่วยถึง 39% สถานการณ์แบบนี้ขืนรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นไป ตลาดก็จะไม่ดีขึ้น ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าจากการสำรวจข้อมูลโคร.. ดูเพิ่ม
เศรษฐกิจไทยถึงเวลาจมดิ่งแล้วอสังหาริมทรัพย์ล่ะ
ระเบียบโลกใหม่เริ่มต้นที่ข้อตกลงพลาซาเมื่อ 35 ปีก่อน ส่งผลให้ญี่ปุ่นสยายปีกไปทั่วโลก และที่สำคัญทำให้ไทยกลายเป็นประเทศอุตสาหกรรมใหม่ แล้วตอนนี้ญี่ปุ่นกำลังจะถอนตัวจากไทย ไทยจะเป็นอย่างไร ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) ชี้ให้เห็นถึงกรณี “เด็ดดอกไม้ สะเทือนถึงดวงดาว” ในแง่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์โลกและไทยผ่านกรณีข้อตกลงพลาซา ที่ทำใ.. ดูเพิ่ม
เชียงใหม่: บ้านบางแบบขึ้นราคา 14% บางแบบลงราคา 11%
มูลค่าตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ เป็นเงิน 209,933 ล้านบาท รวม 70,161 หน่วย ขณะนี้ยังเหลือขายอยู่ 10,851 หน่วย มูลค่าลดไป 0.11% ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลที่ใหญ่ ปรับปรุงข้อมูลทันสมัยที่สุด และเป็นกลางที่สุดเพราะไม่มีผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเป็นกรรมการ แถ.. ดูเพิ่ม
ไทยแย่ ได้แค่อันดับที่ 47 ประเทศที่ปลอดภัยจากโควิด
มีข่าวจากทางราชการออกมาเป็นระยะๆ ว่าไทยประสบความสำเร็จมากมายอย่างนั้นอย่างนี้ในการจัดการกับโควิด-19 แต่แท้จริงแล้ว ไทยถูกประเมินว่าเป็นประเทศอันดับที่ 47 จาก 100 ประเทศที่ปลอดภัยจากโควิด ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ใน Forbes มีรายงานว่า “The 100 Safest Countries In The World For COVID-19&rdqu.. ดูเพิ่ม
มาเป็นสมาชิกสมาคมผู้ซื้อบ้าน
ขอเชิญผู้สนใจสมัครเป็นสมาชิกสมาคมผู้ซื้อบ้าน เพื่อช่วยเหลือให้ความรู้กันในระหว่างผู้ซื้อบ้านและสร้างความเข้าใจอันดีระหว่างผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินและคนซื้อบ้านเพื่อประโยชน์ของสังคมโดยรวม ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะนายกสมาคมผู้ซื้อบ้าน (https://www.thaihomebuyers.org) ได้จัดประชุมสมาคมครั้งที่ .. ดูเพิ่ม
มาเป็นสมาชิกสมาคมผู้ซื้อบ้าน
ขอเชิญผู้สนใจสมัครเป็นสมาชิกสมาคมผู้ซื้อบ้าน เพื่อช่วยเหลือให้ความรู้กันในระหว่างผู้ซื้อบ้านและสร้างความเข้าใจอันดีระหว่างผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินและคนซื้อบ้านเพื่อประโยชน์ของสังคมโดยรวม ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะนายกสมาคมผู้ซื้อบ้าน (https://www.thaihomebuyers.org) ได้จัดประชุมสมาคมครั้งที่ .. ดูเพิ่ม
โสภณ-อภิชาตจับมือประมูลบ้านและที่ดิน 23 กค.63
มิติใหม่ของการประมูลบ้าน ประเมินตามราคาตลาดก่อน ตั้งราคายุติธรรมที่ 70% โสภณ-อภิชาตประกาศ มาที่นี่: ขายได้ทันที ได้ราคาดี - ซื้อได้มั่นใจในราคาถูกกว่าปกติ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) และนายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์สากล (FIABCI-Thai) และนายอภิชาต ปภาณภูวงศ์ อดีตนายกสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์และอดีตอุปนายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมท.. ดูเพิ่ม
ขายโบสถ์/วัด ตีมูลค่าอย่างไร
เรามาลองตีราคาศาสนสถานเช่นวัดโบสถ์ต่างๆ กันดู เพราะทุกอย่างก็สามารถตีราคาได้ แต่บางคนบอกไม่ได้ เพราะมีคุณค่าทางจิตใจ ความจริงเป็นอย่างไร ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นผู้มีประสบการณ์ด้านการประเมินค่าทรัพย์สิน ให้ความเห็นต่อการประเมินค่าทรัพย์สินประเภทโบสถ์วัดต่างๆ เพราะสิ่งเหล่านี้ถือเป็นทรัพ.. ดูเพิ่ม
1234next >