ซื้อขายที่ดิน

อย่าเพิ่งซื้อที่! ดูครุฑให้เป็น สิทธิไม่เหมือนกัน เห็น “ครุฑ” บนเอกสารที่ดิน อย่าเพิ่งคิดว่าเป็นโฉนดเหมือนกันทั้งหมด เพราะสีและประเภทเอกสารมีผลต่อสิทธิที่เจ้าของถือครอง ครุฑสีแดง = โฉนดที่ดินเป็นเอกสารแสดง กรรมสิทธิ์ในที่ดิน เจ้าของมีสิทธิใช้ประโยชน์ จำหน่าย และปกป้องสิทธิในที่ดินตามกฎหมาย ครุฑสีเขียว = น.ส.3 ก.เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ แสดง สิทธิครอบครอง และมีการกำหนดตำแหน่งที่ด.. ดูเพิ่ม

เห็นตราครุฑบนเอกสารที่ดิน อย่าเพิ่งรีบเข้าใจว่า “ขายได้เหมือนกันหมด” สีแดง สีเขียว และสีดำ ไม่ได้เป็นแค่สีบนหัวกระดาษ แต่บอกระดับสิทธิ์ของที่ดินแปลงนั้นได้พอสมควร โดยเฉพาะเวลาจะซื้อขาย จำนอง หรือเอาไปใช้เป็นหลักประกันกับธนาคาร รายละเอียดตรงนี้แหละที่หลายคนพลาด เพราะคำว่า “มีเอกสารที่ดิน” ไม่ได้แปลว่าเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบทุกกรณี แบบที่คุ้นกันมากที่สุดคือโฉนดที่ดิน.. ดูเพิ่ม

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะบ้านและที่ดิน ถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิต การทำความเข้าใจในเอกสารสิทธิ์อย่างโฉนดที่ดินจึงเป็นเรื่องที่สำคัญ เพื่อป้องกันความผิดพลาดและสร้างความมั่นใจในการครอบครองกรรมสิทธิ์ วันนี้เราจะพาทุกท่านไปไขทุกคำตอบว่าโฉนดที่ดินมีกี่ประเภท และสัญลักษณ์ตราครุฑแต่ละสีบนเอกสารนั้นมีความหมายแตกต่างกันอย่างไร เพื่อให้การลงทุนของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นและปลอดภัยที่สุด ทำความรู.. ดูเพิ่ม