ค่าส่วนกลาง

ค่าส่วนกลางคือค่าใช้จ่ายที่เจ้าของห้องชุดหรือบ้านในโครงการต้องจ่ายเพื่อใช้บริการส่วนกลางของโครงการ เช่น ค่ารักษาความปลอดภัย ค่าทำความสะอาดส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษาสวนหย่อม เป็นต้น และตามกฎหมายแล้ว เจ้าของห้องชุดหรือบ้านในโครงการจะต้องจ่ายค่าส่วนกลาง แต่สามารถตกลงกับนิติบุคคลอาคารชุดหรือหมู่บ้านได้ว่าจะจ่ายเป็นรายเดือน รายไตรมาส หรือรายปี ก็แล้วแต่ที่มีการตกลงกันเอาไว้ ซึ่งหากเจ้าของห้องชุดหรือบ้านไม.. ดูเพิ่ม

ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 มาตรา 18 วรรคสอง บัญญัติว่า "เจ้าของร่วม (หมายถึงเจ้าของห้องชุดในอาคารชุด) ต้องร่วมกันออกค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการให้บริการส่วนรวมและที่เกิดจากเครื่องมือ เครื่องใช้ ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน และค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดูแลรักษาและการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลางตามอัตราส่วนที่เจ้าของร่วมแต่ละคนมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลางตา.. ดูเพิ่ม

เตือน!! คนที่ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง มีหนาวแน่ อาจโดนระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม หลังมี พ.ร.บ. จัดสรรที่ดินฉบับใหม่ ก.ค.2559 ทำไมต้องจ่ายค่าส่วนกลาง แน่นอนครับเป็นหน้าที่สำหรับผู้ที่ซื้อที่ดินจัดสรรพร้อมบ้านจะต้องช่วยกับแบกรับค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคภายในโครงการที่ตนอาศัยอยู่ เนื่องจากพื้นที่ภายในโครงการเป็นพื้นที่ซึ่งจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล การจัดการดูแลพื้นที่สาธารณะใ.. ดูเพิ่ม