คอนโดฯ

ตามที่ทางราชการกำลังจะสร้างอาคารชุด (คอนโดมีเนียม) สำหรับข้าราชการที่จะขายให้ในราคาถูก ดร.โสภณมองสวนกระแสว่านี่คือการ “ปล้น” ทรัพยากรชาติไปให้กลุ่มข้าราชการที่มีอภิสิทธิ์ในสังคม ไม่ได้ช่วยเหลือประชาชนคนส่วนใหญ่ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าโครงการนี้เป็น “อาคารพักอาศัยรวม (.. ดูเพิ่ม

สัญญาณบ่งชี้ช่วงตลาดเป็นของผู้ซื้อ วิธีวิเคราะห์สัญญาณที่เป็นตัว ชี้บอกให้ทราบว่ากำลังอยู่ในช่วงที่ตลาดเป็นของผู้ซื้อ ง่ายที่สุดก็คือตรวจเช็คและสอบถามได้จากนายหน้า ซึ่งปกติ ะสามารถถอดรหัสได้จากเค้าเงื่อนสถานการณ์ต่างๆ ดังต่อไปนี้ * มีบ้านฝากขายกับนายหน้าจำนวนมาก (Lots of Active Listing) จะเห็นได้ว่าช่วงนี้ปริมาณบ้านฝากขายกับนายหน้าจะมีมากกว่าปกติ โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้าหรือช่วงเดียวกัน.. ดูเพิ่ม

และแม้ว่าการอยู่ร่วมกันในคอนโดฯ จะมีกฎข้อบังคับและระเบียบต่างๆ ตราไว้แล้วก็ตาม แต่ก็ยังมีปัญหาที่เกิดขึ้นจากการอยู่ร่วมกันในคอนโดฯมากมาย โดยเฉพาะในเรื่องของกรรมสิทธิ์ในห้องชุดหรืออาคารชุด ซึ่งเจ้าของห้องชุดแต่ละห้อง จะมีสิทธิในการจัดการกับห้องชุดของตัวเองอย่างไรตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 ว่าด้วยเรื่องของกรรมสิทธิ์ในห้องชุด ระบุไว้ว่ามาตรา 12 กรรมสิทธิ์ในห้องชุดจะแบ่งแยกมิได้มาตรา 13 เจ้าขอ.. ดูเพิ่ม