หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ การเงิน Pic Post
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ คำนวณค่างวดผ่อนรถ
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 

คอนโดมือสอง

เมื่อคอนโดฯมือสอง มีส่วนต่างราคาห่างกับคอนโดฯใหม่ถึง 80%
เมื่อคอนโดฯมือสอง มีส่วนต่างราคาห่างกับคอนโดฯใหม่ถึง 80% ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาตลาดบ้านมือสองในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมมือสองที่ยอดโอนมีสัดส่วนเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่องจาก 15% ของยอดโอนคอนโดมิเนียมทั้งหมดในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล ในปี 2559 เป็น 27% ในปี 2562 ซึ่งกรุงเทพฯมีสัดส่วนยอดโอนคอนโดมิเนียมมือสองสูงที่สุดที่ 30% ขณะที่นนทบุรีและสมุทรปราการมีสัดส่วนยอดโอนคอนโ.. ดูเพิ่ม
ข้อดี-ข้อเสีย ของการซื้อคอนโด
ข้อดี-ข้อเสีย ของการซื้อคอนโด การตัดสินใจ ซื้อคอนโด ควรคำนึงถึงข้อดีและข้อเสียก่อน ปฏิเสธไม่ได้ว่าในปัจจุบัน คอนโดมิเนียมฯ มีการเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ราคาย่อมเยาว์ ทำเลดี ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองเป็นอย่างดี แต่หากจะตัดสินใจซื้อคอนโมเนียมฯไว้ครอบครองแล้ว ก็ควรคำนึงถึงข้อดีและข้อเสีย ก่อนจะตัดสินใจซื้อเสียก่อน เพราะ คอนโดมิเนียมฯ ในปัจุบันก็ยังมีข้อเสียอยู่ไม่น้อย วันนี้ ทีมงาน TERRABKK ได้ยกข.. ดูเพิ่ม
มือใหม่ควรรู้ “วิธีเช็คบ้านมือสองก่อนตัดสินใจซื้อ”
การซื้อ บ้านมือสอง มีข้อดีก็ คือ ช่วยประหยัดเงินไปได้มาก แต่การ เลือกซื้อบ้านมือสอง ให้ได้สภาพดี ผู้ซื้อบ้านก็จำเป็นจะต้องตรวจเช็คภายในบ้านอย่างถี่ถ้วนด้วย แม้ว่าภานนอกจะดูสวย แต่ภายในก็เป็นสิ่งสำคัญ โดยเฉพาะระบบโครงสร้าง,ระบบท่อน้ำ วันนี้ TerraBKK จึงมาแนะนำ วิธีเช็คบ้านมือสองก่อนตัดสินใจซื้อแบบง่ายๆ กันค่ะ ปลวก บ้านมือสองที่มีอายุการใช้งานมายาวนาน ย่อมมีปัญหาเรื่อง ปลวก อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ยิ่.. ดูเพิ่ม
ไขคำถามคาใจ กู้ซื้อบ้านมือสอง ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง?
ความชอบแต่ละคนไม่เหมือนกันเพราะฉะนั้นบางที่ไม่ว่าจะมองบ้านแบบไหนก็ยังคงปักใจอยากจะ ซื้อบ้านมือสอง เพราะต้องการอยากอยู่ในทำเลที่ต้องการ หรืออยากปรับปรุงบ้านให้ได้อย่างใจ ถ้าเป็นคนที่มีเงินพร้อมก็คงไม่มีปัญหาอะไร แต่สำหรับคนที่ยังต้อง กู้ซื้อบ้านมือสอง จะต้องเตรียมตัวให้ดีๆ เพราะการ ซื้อบ้านมือสอง มีขั้นตอนการ กู้ซื้อบ้านมือสอง ที่ยุ่งยากกว่าบ้านมือหนึ่งมีหลายรายละเอียดที่ต้องรู้ กู้ซื้อบ้านมือสอง เ.. ดูเพิ่ม
เคล็ดลับต่อเติม บ้านมือสอง ประหยัดเงินเป็นแสน
สำหรับคนที่กำลังอยู่ในช่วงเวลาของการต่อเติมบ้าน หรือแม้แต่ ซื้อบ้านมือสอง มาแล้วอยาก ต่อเติม บ้านมือสอง โดยเฉพาะบ้านประเภททาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว ที่อยากต่อเติมหลังบ้านให้มีพื้นที่ครัวเพิ่มเติม ลองมาดูกันว่ามีเคล็ดลับอะไรบ้างที่จะทำให้การ ต่อเติม บ้านมือสอง เกิดปัญหาน้อยที่สุด หรือสามารถประหยัดเงินได้เป็นแสน ดูระยะห่างระหว่างอาคารและกฎหมายต่อเติมบ้าน สำหรับอาคารชั้นเดียวและอาคารใดๆ ที่มีความสูงไม่เก.. ดูเพิ่ม
5 เรื่องต้องรู้ ซื้อบ้านมือสอง ปล่อยเช่า เสือนอนกินจริงหรือ?
สมัยก่อนการทำอพาร์ตเม้นท์ให้เช่าหรือแม้แต่การ ซื้อคอนโดมือสอง และ ซื้อบ้านมือสอง มาปล่อยเช่านั้นอาจถูกมองว่าเป็น เสือนอนกิน แต่ข้อควรระวังเมื่อความจริงไม่เป็นดั่งหวัง คืออุปสรรคปัญหาของคนปล่อยเช่า บ้านมือสอง ที่ต้องเจอ ซื้อบ้านมือสอง ซื้อคอนโดมือสอง แต่ไม่มีคนเช่า เรื่องจริงที่ไม่มีใครอยากเจอ คือการไม่มีคนเช่า ถึงแม้ว่าจะเลือกซื้อโครงการที่มีทำเลดี สภาพบ้านไม่มีปัญหา แต่ก็ยังไม่มีคนมาติดต่อขอเช่า .. ดูเพิ่ม
เมื่อคอนโดฯมือสอง มีส่วนต่างราคาห่างกับคอนโดฯใหม่ถึง 80%
ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาตลาดบ้านมือสองในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมมือสองที่ยอดโอนมีสัดส่วนเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่องจาก 15% ของยอดโอนคอนโดมิเนียมทั้งหมดในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล ในปี 2559 เป็น 27% ในปี 2562 ซึ่งกรุงเทพฯมีสัดส่วนยอดโอนคอนโดมิเนียมมือสองสูงที่สุดที่ 30% ขณะที่นนทบุรีและสมุทรปราการมีสัดส่วนยอดโอนคอนโดมิเนียมมือสอง เพิ่มขึ้นจาก 3 ปีก่อนหน้ามากที่สุดที่ 150-.. ดูเพิ่ม
ซื้อคอนโดมือสอง มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง?
ในยุคที่การ ขายคอนโดมือสอง เริ่มเข้ามาเป็นสินค้าทดแทนคอนโดมือหนึ่งที่มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง คอนโดมือสอง อาจเป็นคำตอบสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดพร้อมอยู่ ในทำเลใกล้รถไฟฟ้าหรืออยู่กลางเมือง เนื่องจากสามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตประจำวันได้มากที่สุด แต่อย่างไรก็ตาม คอนโดมือสอง มีรายละเอียดค่าใช้จ่ายปลีกย่อยมากมาย และนี่คือสิ่งสำคัญที่คน ซื้อคอนโดมือสอง ควรรู้ ซื้อคอนโดมือสอง กู้ได้น้อยก.. ดูเพิ่ม
เงินเดือน 20,000 บาท ซื้อคอนโดฯมือสอง ได้ไหม ?
เงินเดือน 20,000 บาท ซื้อคอนโดฯมือสอง ได้ไหม ? เงินเดือน 20,000 บาท ซื้อคอนโดมือสอง ได้ไหม ? คงเป็นคำถามที่เหล่ามนุษย์เงินเดือน ต่างสงสัยเฝ้าถามว่า "เงินเดือน 20,000 เนี้ยจะสามารถ ซื้อคอนโดมือสองได้ไหม" ซื้อที่ไหนดี จะยื่นกู้ได้ไหม วันนี้ TERRABKK บ้านมือสอง ได้รวบรวม คอนโดมือสอง ที่น่าสนใจที่แม้คุณจะมี เงินเดือน 20,000 ก็สามารถซื้อคอนโดมือสองได้ ดังนี้ วิธีคิดการผ่อนชำระ กู้ซื้อคอนโดมือสอง ( หมาย.. ดูเพิ่ม
รีโนเวทคอนโดฯ พื้นที่น้อย ใช้ประโยชน์เยอะ
วิถีชีวิตคนเมืองสมัยนี้เช้าออกไปทำงานกลับมาบ้านก็พระอาทิตย์ตกดินไปแล้ว ถ้าให้เลือกได้คงขอที่อยู่อาศัยเล็กๆ อย่างคอนโดฯ อพาร์ทเมนต์ หอพัก จะดีกว่า เพราะดูเเลง่าย ยิ่งสมัยนี้คอนโดฯ ขึ้นกันเป็นดอกเห็ดตามเเนวรถไฟฟ้าที่สร้างใหม่ มีตัวเลือกให้มากมาย เเต่อย่างว่ายิ่งใกล้รถไฟฟ้ามากเเค่ไหน ห้องก็ยิ่งเเพงมากขึ้นเท่านั้น เเถมบางทีถ้าอยากได้ห้องถูกมาหน่อยก็ต้องเลือกห้องเล็กๆ หรือไม่ก็ต้องเป็นห้องสตูฯ ไปเลย ว.. ดูเพิ่ม
10 ขั้นตอนการซื้อบ้าน คอนโดมือสอง
บ้านมือสอง หรือ คอนโดมือสอง นั้นมีขั้นตอนการซื้อและวิธีการค่อนข้างเยอะ เพราะการซื้อบ้านมือสองไม่ได้มีเจ้าหน้าที่คอยอำนวยความสะดวกให้แบบบ้านใหม่ แต่เราก็จัดการปัญหาออกไปได้ โดยรวบรวมความยุ่งยากหลายข้อเหลือแค่ 10 ขั้นตอนให้นำไปทำตามกันได้เลย 1.ประเมินความพร้อมด้านการเงิน (กู้ได้เท่าไหร่/ผ่อนไหวมั้ย) ก่อนที่จะวางแผนซื้อบ้านหรือคอนโดมือสองนั้นต้องประเมิณความสามารถในการกู้ และผ่อนไหวเท่าไหนเป็นอันดับแ.. ดูเพิ่ม
สถานะการสมรสมีผลต่อการกู้อย่างไร?
ในการพิจารณาตัวผู้กู้จากการให้ยืมของสถาบันการเงินนั้น สถาบันการเงินจะให้ความสำคัญในเรื่องความสามารถในการชำระหนี้และความตั้งใจในการชำระหนี้ของตัวผู้กู้มากที่สุด แต่ในที่นี้ เราจะกล่าวถึงสถานภาพการสมรสต่อการกู้ เหตุผลที่สถาบันการเงินต้องทราบสถานภาพการแต่งงานนั้น ก็เพื่อพิจารณาความตั้งใจในการชำระหนี้ เพราะการแต่งงานเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้มั่นใจในตัวผู้กู้ในการปักหลักปักฐานได้ และมีผลต่อความตั้งใจในกา.. ดูเพิ่ม
ผ่อนบ้าน 30 ปี เสียค่า "ดอกเบี้ย" เท่าไหร่?
การซื้อบ้านสักหลังจะว่ายากก็ยาก จะว่าง่ายก็ง่าย ถ้าถึงวัยและเวลาสมควร เช่น อายุ 25-35 ส่วนใหญ่เริ่มวางแผนซื้อบ้าน ถ้ามีงานประจำที่มั่นคง มีประวัติชำระหนี้ที่ดีจะมีโอกาสมากเป็นพิเศษ ส่วนใหญ่ธนาคารจะเสนอระยะเวลากู้ให้เต็มอัตรา เช่น อายุต่ำกว่า 30 ปีลงมาจะกู้ได้ถึง 30 ปี บางธนาคารให้เวลากู้สูงสุดถึง 35 ปีก็มี เพื่อที่จะได้ลดยอดผ่อนชำระต่อเดือน ซึ่งการกู้ยิ่งนานยิ่งเสียดอกเบี้ยมากขึ้น ซึ่งมีหลายวิธีใ.. ดูเพิ่ม
ซื้อคอนโดมือสองอย่าลืมเช็ก "อ.ช.2"
อย่างที่เรารู้กันดีว่าว่า เวลาซื้อคอนโดเราไม่ได้ “โฉนดที่ดิน” เหมือนซื้อบ้านนะ เเต่จะได้ “หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด” หรือ “อ.ช.2” แทน รูปร่างหน้าตาสีสันก็คล้ายๆ กันอยู่ ดังนั้นถ้าใครจะซื้อคอนโดมือสองห้ามลืมเอกสารชิ้นนี้เลย ข้างในจะประกอบไปด้วยอะไรบ้าง วันนี้จะพามารู้จักกัน หนังสือเเสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือ อ.ช.2 เทียบเท่ากับโฉนดที่ดินเวลาซื้อบ้านเลยก็ว่าได้ ถือ.. ดูเพิ่ม
ข้อควรระวัง “การต่อเติมโครงสร้าง”
ใครกำลังจะต่อเติมบ้านต้องอย่าลืมคำนึงถึงผลกระทบของส่วนโครงสร้างเดิมด้วย เพราะถ้าทำไม่ถูกแทนที่จะได้ใช้งานอาจเป็นภาระให้แก้ไขไม่มีวันเสร็จเเทน ดังนั้นเพื่อไม่ให้การต่อเติมบ้านมีผลกระทบต่อการใช้งานในระยะยาว เรามาดูข้อควรระวังเรื่อง "การต่อเติมโครงสร้าง" กันบ้านชั้นเดียวต่อเติมชั้น 2 เพิ่มได้มั้ย? ตอนเเรกซื้อบ้านชั้นเดียว แต่อยู่ๆ ไปครอบครัวขยายอยากเปลี่ยนเป็นบ้าน 2 ชั้น ใช้วัสดุที่มีน้ำหนักไม่มาก แ.. ดูเพิ่ม
ข้อเเนะนำเลือกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและการรีไฟแนนซ์
สมัยนี้มีสินเชื่อให้เลือกเยอะเเยะมากมาย หลายธนาคารต่างก็ออกโปรโมชั่นเด็ดๆ มามัดใจลูกค้า นอกจากสินเชื่อเเล้วยังเรื่องการรีไฟแนนซ์อีก จะรีไฟแนนซ์กับธนาคารเก่าหรือธนาคารใหม่ดี เริ่มปวดหัวเเล้ว! ถ้ายังไม่ตัดสินใจ หรือยังไม่มีเเนวทาง ลองมาดูข้อแนะนำของเรากันก่อน! 1.ค่าธรรมเนียมเรียกเก็บในการชำระเงินกู้คืนก่อนกำหนด ตามข้อกำหนดของธนาคารแห่งประเทศไทยนั้น กำหนดให้สถาบันการเงินมีสิทธิเรียกเก็บค่าธรรมจากลูก.. ดูเพิ่ม
“แบริ่ง-สมุทรปราการ” เปิดทำเลฮ็อตรถไฟฟ้าสายสีเขียว คอนโดฯ ไม่ถึง 2 ล้านเพียบ!
ปิ๊บ ปิ๊บ ปิ๊บ…รถไฟฟ้าสายสีเขียว “แบริ่ง-สมุทรปราการ” มาเเล้ว ถือว่าเปิดให้ลองใช้กันไปเรียบร้อยเเล้วกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ ที่เปิดให้ใช้บริการเมื่อเดือนธันวาคมที่ผ่านมา ใครไปลองใช้มาเเล้ว ขอเสียงหน่อย! บอกเลยว่าพอรถไฟฟ้าเปิดตัวปุ๊บทำเลนี้ก็ฮ็อตขึ้นมาทันตา เพราะคอนโดฯ แบรนด์ต่างๆ ไปจับจองพื้นที่ว่างๆ ตามเเนวรถไฟฟ้าเยอะมาก ที่สำคัญราคาดี ไม่ถึง 2 ล้านนี.. ดูเพิ่ม
สร้างบ้านทิศไหนให้รับ "ลม"
“ลม” คือสิ่งสำคัญตามหลักของฮวงจุ้ยเลย เพราะคำขึ้นต้นอย่าง “ฮวงจุ้ย” ในภาษาจีนก็คือ “Feng” ที่แปลว่าลมนั่นเอง ยิ่งบ้านไหนมีลมพัดไหลเวียนเข้าไปในบ้านก็จะให้บ้านมีพลังปราณชี่เยอะ นอกจากจะเย็นสบายยังหมายถึงเรื่องเงินทองอีกด้วย ถ้างั้นใครที่กำลังคิดจะสร้างบ้านเราลองมาดูกันดีกว่าว่าทิศไหนเหมาะจะสร้างบ้านแล้วได้รับลมดีที่สุด โดยดูจากหลักการง่ายๆ ของความเเตกต่างของอุณห.. ดูเพิ่ม
เงินเดือน 15,000 บาท ก็ซื้อคอนโดฯได้
ปัจจุบันเด็กจบใหม่ส่วนใหญ่ก็มีรายได้เริ่มต้น 15,000-20,000 บาทต่อเดือนกัน แล้วกว่าเงินเดือนจะเพิ่มขึ้นก็เพียงปีละ 5-10% และถ้าหากดูราคาที่อยู่อาศัยที่ปรับราคาสูงขึ้นในปัจจุบันเราจะพบเลยว่าแค่ทาวน์เฮ้าส์ธรรมดาๆในกรุงเทพฯราคาก็ 2 ล้านกว่าบาทแล้ว ทีนี้เด็กจบใหม่ในอนาคตจะมีเงินซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองได้หรือไม่ คำนวนหาจำนวนเงินที่เรากู้ได้ ผู้กู้สามารถแบกรับภาระได้ไม่เกิน 40% ของรายได้เท่านั้น เช.. ดูเพิ่ม