คอนโด

ฝนตกถี่หลายวันไม่ได้ทำให้บ้านเสียหายทันทีเสมอไป แต่จุดเล็ก ๆ อย่างรอยต่อหน้าต่าง ท่อระเบียง หรือพื้นห้องน้ำ อาจเริ่มสะสมน้ำจนกลายเป็นคราบซึม กลิ่นอับ สีพอง และค่าซ่อมที่บานกว่าที่คิด โดยเฉพาะบ้านและคอนโดที่อยู่มาหลายปีหรือเพิ่งผ่านการต่อเติม สิ่งที่น่ากลัวของน้ำซึมไม่ใช่แค่น้ำหยดให้เห็น แต่คือการซึมช้า ๆ หลังฝ้า ใต้พื้น หรือขอบผนัง บางบ้านรู้ตัวอีกทีเมื่อสีลอก ไม้บวม ปลั๊กชื้น หรือเพื่อนบ้านข้างล.. ดูเพิ่ม

ประวัติความเป็นมาของ “ตึกร้างแหลมบาลีฮาย พัทยา” ตึกร้างขนาดใหญ่ริมแหลมบาลีฮาย เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี คือหนึ่งในอาคารที่ถูกพูดถึงมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย ด้วยความสูงกว่า 53 ชั้น และทำเลที่ตั้งโดดเด่นริมอ่าวพัทยา ทำให้อาคารแห่งนี้กลายเป็นภาพจำของเมืองพัทยามานานหลายปี เดิมโครงการนี้ถูกพัฒนาในชื่อ “Waterfront Suites & Residences” เป็นโครงการคอนโดมิเนียมและโรงแรมหรู.. ดูเพิ่ม

หลังผ่านช่วงชะลอตัวมานาน ตลาดที่อยู่อาศัยของไทยเริ่มส่งสัญญาณขยับตัวอีกครั้ง แต่ภาพที่เห็นอาจยังไม่ใช่การฟื้นตัวเต็มรูปแบบ เพราะแม้จำนวนการซื้อขายจะเพิ่มขึ้น แต่หลายปัจจัยสำคัญยังทำให้ผู้ประกอบการและนักวิเคราะห์ไม่กล้าผ่อนคลายความกังวล ข้อมูลไตรมาสแรกของปี 2026 ชี้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยในไทยเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวจากมาตรการกระตุ้นของภาครัฐ โดยจำนวนการโอนอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นประมาณ 11.2% เมื่อเทียบกับ.. ดูเพิ่ม

ในยุคที่ร้านสะดวกซื้อกลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวันของคนไทย การขยายตัวของ 7-Eleven จึงไม่ได้เป็นเพียงเรื่องของการเปิดสาขาให้มากที่สุดเท่านั้น หากแต่เป็นผลลัพธ์จากการวางกลยุทธ์ด้าน “ทำเล” อย่างละเอียดและรอบด้าน ตั้งแต่การเลือกพื้นที่ที่มีคนสัญจรหนาแน่น การเข้าถึงที่สะดวก ไปจนถึงการวิเคราะห์กำลังซื้อและพฤติกรรมของผู้บริโภคในแต่ละพื้นที่ เบื้องหลังร้านเล็ก ๆ ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั.. ดูเพิ่ม

ช่วงนี้มีข่าวล้งมะพร้าว ก่อนหน้านี้ก็มีล้งลำไย ล้งทุเรียน ฯลฯ ต่อไปจะมี “ล้งคอนโดฯ (ห้องชุด)” หรือไม่ คนจีนจะมาเป็นเจ้าของห้องชุดปล่อยเช่าหรือไม่ ห้องชุดทั้งหลายจะกลายสภาพเป็นโรงแรมหรือไม่ จะเกิดความปั่นป่วนหรือไม่ มาลองเทียบการซื้อ ห้องชุดในอาคารชุดหรือคอนโดมีเนียมในประเทศไทยและจีนก็มีสภาพคล้ายๆ กัน แต่การเปิดให้ต่างชาติซื้ออาจมีเงื่อนไขที่ต่างกันมาก เราควรพิจารณา 1. เงื่อนไขของผู้ซื.. ดูเพิ่ม

กลายเป็นประเด็นที่ถูกพูดถึงในโลกออนไลน์ หลังมีคลิปวิดีโอความยาวประมาณ 21 วินาที ถูกเผยแพร่ผ่านโซเชียลมีเดียในฮ่องกง โดยในคลิปดังกล่าว ปรากฏภาพชายหญิงคู่หนึ่ง แสดงพฤติกรรมไม่เหมาะสมภายในบันไดหนีไฟของอาคารที่พักอาศัย ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของผู้อยู่อาศัย ผู้ที่อยู่ในอาคารเดียวกันระบุว่า เหตุการณ์ลักษณะนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียว แต่เกิดขึ้นต่อเนื่องหลายคืน จนสร้างความไม่สบายใจและความเดือดร้อนใ.. ดูเพิ่ม

ตำรวจค้นคอนโดโวยวัด! เจออาชญากรเกาหลี หนีคดีซุกไทย6ปี จับได้เพราะมนุษย์โวยเสียงระฆังวัดไทร... ตำรวจเข้าค้นคอนโดข้างวัดไทร จับกุมผู้ต้องหาชาวเกาหลีหนีคดีฉ้อโกงมูลค่า 190 ล้านวอน มาซ่อนตัวอยู่ในไทยนานกว่า 6 ปี7ต.ค.61 ทางด้านตำรวจได้แถลงข่าวจับกุมนายลี ซุงคุน MR. Lee Seungkun อายุ 42 ปี สัญชาติเกาหลีใต้ ผู้ต้องหาตามหมายจับประเทศเกาหลี คดีฉ้อโกง รวม 7 คดี มูลค่าความเสียหายกว่า 190 ล้านวอน หรือ 6 ล้านบ.. ดูเพิ่ม

กลายเป็นประเด็นใหญ่ในตอนนี้ ที่คอนโดใหญ่ตั้งใกล้ๆวัดไทร ร้องเรียนว่าวัดตีระฆังส่งเสียงก่อกวนยามวิกาล  ทำเอาดราม่ากันสุดๆ โดนหนุ่มเพชร กรุณพลออกมาโพสว่าตนเป็นหนึ่งในลูกบ้านของคอนโด  ไม่อยากให้ปลาเน่าตัวเดียวเหม็นไปทั้งคอนโด เพราะปกติลูกบ้านเวลามีงานก็นิมนต์พระที่วัด ทอดกฐินก็ทอดกับที่วัด แถมล่าสุดจะระดมทุนจากลูกบ้านในคอนโดสร้างห้องน้ำให้วัดอีกด้วย  การร้องเรียนเป็นแค่บุคคลเพียงคนเดียวไม่อยากให้เหม.. ดูเพิ่ม

ถ้าคุณกำลังลังเลระหว่าง “ซื้อคอนโด” หรือ “เช่าต่อไป” นี่อาจเป็นการตัดสินใจที่กระทบเงินหลักล้านของคุณโดยไม่รู้ตัว หลายคนคิดว่า “ผ่อน = ได้ทรัพย์สิน” แต่ในความจริง บางกรณี “เช่า” กลับคุ้มกว่าด้วยซ้ำ แล้วแบบไหนเหมาะกับคุณจริงๆ ภาพรวม: ซื้อ vs เช่า ต่างกันตรงไหน สั้นๆ ให้เข้าใจทันที • ซื้อคอนโด = สร้างทรัพย์สิน แต่ต้องแบกหนี้ • เช่าคอนโด = ยืด.. ดูเพิ่ม

ผมเคยเป็นหนี้บัตรเครดิต 5 แสนบาท เงินในบัญชีเหลือไม่ถึงหมื่น โดนดูถูกว่าไม่เอาไหน! แต่วันนี้ผมมีพอร์ตอสังหาฯ หลัก ร้อยล้าน จากเงินลงทุนก้อนแรก แค่ 5 พันบาท ผมจะมาเปิดเผยทุกขั้นตอน ทุกกลยุทธ์ ที่ทำให้ผม "รวยเงียบๆ" ในวงการอสังหาฯ ที่หลายคนไม่เคยรู้! สวัสดีครับทุกคน ผมชื่อ "ต้น" ครับ ตอนนี้ผมอายุ 40 ปี ผมเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างตัวขึ้นมาจากศูนย์ หลายคนอาจจะเห็นผมขับรถหรู อยู่บ้านหลังใหญ่.. ดูเพิ่ม

การซื้อคอนโดมือสองในกรุงเทพอาจดูเหมือนเป็นเรื่องง่าย เพราะมีให้เลือกมากมายในทุกทำเล ทั้งใกล้รถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า หรือย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยม แต่ในความเป็นจริง “คอนโดมือสอง” มีรายละเอียดที่ซ่อนอยู่มากมายที่ผู้ซื้อจำเป็นต้องตรวจสอบให้ดี เพราะแม้ราคาจะถูกกว่าคอนโดใหม่ แต่ถ้าไม่พิจารณาอย่างรอบคอบ ก็อาจกลายเป็นภาระระยะยาวแทนที่จะเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า วันนี้เราจะพาไปรู้จักแนวทาง “ว.. ดูเพิ่ม

ชาวมินิมอลต้องฟัง ห้องสีเข้มขึ้นคราบขาว เป็นปัญหาที่พบกันอย่างแน่นอนสำหรับสายมินิมอลห้องสีเข้ม เมื่อเราเลือกทาสีห้องเป็นสีเข้มๆอย่างสีดำ สีเทา สีน้ำเงินนั้นเมื่ออยู่ไปสักพักผนังที่ทาสีไว้สวยๆกลับขึ้นคราบขาวเป็นด่างๆขึ้นมา พอเอาผ้าไปเช็ดก็ยิ่งทำให้คราบเด่นชัดขึ้นมาอีก หาวิธีแก้ไขก็ไม่เจอนอกจากให้ทาสีใหม่ทับลงไปเท่านั้น เจ้ากรรมสีก็แพง แถมทาไปสักพักก็จะปรากฏคราบขาวขึ้นมาอีก โดยเฉพาะห้องแอร์จะขึ้นครา.. ดูเพิ่ม

ในยุคที่ค่าครองชีพพุ่งไม่หยุด ดอกเบี้ยผันผวน และความไม่แน่นอนกลายเป็นเรื่องปกติ หลายคนเริ่มตั้งคำถามกับชีวิตว่า “เราควรซื้อบ้านดีไหม?” หรือควรอยู่แบบเช่าไปเรื่อย ๆ แบบไม่มีภาระผูกพันจะดีกว่า? เพราะแม้บ้านจะเป็นความฝันของใครหลายคน แต่ราคาบ้านยุคนี้ไม่ใช่เรื่องเล่น ๆ และการซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่แค่การตัดสินใจทางใจเท่านั้น แต่มันคือการตัดสินใจทางการเงินระยะยาวที่อาจใช้เวลาเป็นสิบ ๆ ปีในกา.. ดูเพิ่ม