คอนโด

ช่วงนี้มีข่าวล้งมะพร้าว ก่อนหน้านี้ก็มีล้งลำไย ล้งทุเรียน ฯลฯ ต่อไปจะมี “ล้งคอนโดฯ (ห้องชุด)” หรือไม่ คนจีนจะมาเป็นเจ้าของห้องชุดปล่อยเช่าหรือไม่ ห้องชุดทั้งหลายจะกลายสภาพเป็นโรงแรมหรือไม่ จะเกิดความปั่นป่วนหรือไม่ มาลองเทียบการซื้อ ห้องชุดในอาคารชุดหรือคอนโดมีเนียมในประเทศไทยและจีนก็มีสภาพคล้ายๆ กัน แต่การเปิดให้ต่างชาติซื้ออาจมีเงื่อนไขที่ต่างกันมาก เราควรพิจารณา 1. เงื่อนไขของผู้ซื.. ดูเพิ่ม

กลายเป็นประเด็นที่ถูกพูดถึงในโลกออนไลน์ หลังมีคลิปวิดีโอความยาวประมาณ 21 วินาที ถูกเผยแพร่ผ่านโซเชียลมีเดียในฮ่องกง โดยในคลิปดังกล่าว ปรากฏภาพชายหญิงคู่หนึ่ง แสดงพฤติกรรมไม่เหมาะสมภายในบันไดหนีไฟของอาคารที่พักอาศัย ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของผู้อยู่อาศัย ผู้ที่อยู่ในอาคารเดียวกันระบุว่า เหตุการณ์ลักษณะนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียว แต่เกิดขึ้นต่อเนื่องหลายคืน จนสร้างความไม่สบายใจและความเดือดร้อนใ.. ดูเพิ่ม

ตำรวจค้นคอนโดโวยวัด! เจออาชญากรเกาหลี หนีคดีซุกไทย6ปี จับได้เพราะมนุษย์โวยเสียงระฆังวัดไทร... ตำรวจเข้าค้นคอนโดข้างวัดไทร จับกุมผู้ต้องหาชาวเกาหลีหนีคดีฉ้อโกงมูลค่า 190 ล้านวอน มาซ่อนตัวอยู่ในไทยนานกว่า 6 ปี7ต.ค.61 ทางด้านตำรวจได้แถลงข่าวจับกุมนายลี ซุงคุน MR. Lee Seungkun อายุ 42 ปี สัญชาติเกาหลีใต้ ผู้ต้องหาตามหมายจับประเทศเกาหลี คดีฉ้อโกง รวม 7 คดี มูลค่าความเสียหายกว่า 190 ล้านวอน หรือ 6 ล้านบ.. ดูเพิ่ม

กลายเป็นประเด็นใหญ่ในตอนนี้ ที่คอนโดใหญ่ตั้งใกล้ๆวัดไทร ร้องเรียนว่าวัดตีระฆังส่งเสียงก่อกวนยามวิกาล  ทำเอาดราม่ากันสุดๆ โดนหนุ่มเพชร กรุณพลออกมาโพสว่าตนเป็นหนึ่งในลูกบ้านของคอนโด  ไม่อยากให้ปลาเน่าตัวเดียวเหม็นไปทั้งคอนโด เพราะปกติลูกบ้านเวลามีงานก็นิมนต์พระที่วัด ทอดกฐินก็ทอดกับที่วัด แถมล่าสุดจะระดมทุนจากลูกบ้านในคอนโดสร้างห้องน้ำให้วัดอีกด้วย  การร้องเรียนเป็นแค่บุคคลเพียงคนเดียวไม่อยากให้เหม.. ดูเพิ่ม

ถ้าคุณกำลังลังเลระหว่าง “ซื้อคอนโด” หรือ “เช่าต่อไป” นี่อาจเป็นการตัดสินใจที่กระทบเงินหลักล้านของคุณโดยไม่รู้ตัว หลายคนคิดว่า “ผ่อน = ได้ทรัพย์สิน” แต่ในความจริง บางกรณี “เช่า” กลับคุ้มกว่าด้วยซ้ำ แล้วแบบไหนเหมาะกับคุณจริงๆ ภาพรวม: ซื้อ vs เช่า ต่างกันตรงไหน สั้นๆ ให้เข้าใจทันที • ซื้อคอนโด = สร้างทรัพย์สิน แต่ต้องแบกหนี้ • เช่าคอนโด = ยืด.. ดูเพิ่ม

ผมเคยเป็นหนี้บัตรเครดิต 5 แสนบาท เงินในบัญชีเหลือไม่ถึงหมื่น โดนดูถูกว่าไม่เอาไหน! แต่วันนี้ผมมีพอร์ตอสังหาฯ หลัก ร้อยล้าน จากเงินลงทุนก้อนแรก แค่ 5 พันบาท ผมจะมาเปิดเผยทุกขั้นตอน ทุกกลยุทธ์ ที่ทำให้ผม "รวยเงียบๆ" ในวงการอสังหาฯ ที่หลายคนไม่เคยรู้! สวัสดีครับทุกคน ผมชื่อ "ต้น" ครับ ตอนนี้ผมอายุ 40 ปี ผมเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างตัวขึ้นมาจากศูนย์ หลายคนอาจจะเห็นผมขับรถหรู อยู่บ้านหลังใหญ่.. ดูเพิ่ม

การซื้อคอนโดมือสองในกรุงเทพอาจดูเหมือนเป็นเรื่องง่าย เพราะมีให้เลือกมากมายในทุกทำเล ทั้งใกล้รถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า หรือย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยม แต่ในความเป็นจริง “คอนโดมือสอง” มีรายละเอียดที่ซ่อนอยู่มากมายที่ผู้ซื้อจำเป็นต้องตรวจสอบให้ดี เพราะแม้ราคาจะถูกกว่าคอนโดใหม่ แต่ถ้าไม่พิจารณาอย่างรอบคอบ ก็อาจกลายเป็นภาระระยะยาวแทนที่จะเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า วันนี้เราจะพาไปรู้จักแนวทาง “ว.. ดูเพิ่ม

ชาวมินิมอลต้องฟัง ห้องสีเข้มขึ้นคราบขาว เป็นปัญหาที่พบกันอย่างแน่นอนสำหรับสายมินิมอลห้องสีเข้ม เมื่อเราเลือกทาสีห้องเป็นสีเข้มๆอย่างสีดำ สีเทา สีน้ำเงินนั้นเมื่ออยู่ไปสักพักผนังที่ทาสีไว้สวยๆกลับขึ้นคราบขาวเป็นด่างๆขึ้นมา พอเอาผ้าไปเช็ดก็ยิ่งทำให้คราบเด่นชัดขึ้นมาอีก หาวิธีแก้ไขก็ไม่เจอนอกจากให้ทาสีใหม่ทับลงไปเท่านั้น เจ้ากรรมสีก็แพง แถมทาไปสักพักก็จะปรากฏคราบขาวขึ้นมาอีก โดยเฉพาะห้องแอร์จะขึ้นครา.. ดูเพิ่ม

ในยุคที่ค่าครองชีพพุ่งไม่หยุด ดอกเบี้ยผันผวน และความไม่แน่นอนกลายเป็นเรื่องปกติ หลายคนเริ่มตั้งคำถามกับชีวิตว่า “เราควรซื้อบ้านดีไหม?” หรือควรอยู่แบบเช่าไปเรื่อย ๆ แบบไม่มีภาระผูกพันจะดีกว่า? เพราะแม้บ้านจะเป็นความฝันของใครหลายคน แต่ราคาบ้านยุคนี้ไม่ใช่เรื่องเล่น ๆ และการซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่แค่การตัดสินใจทางใจเท่านั้น แต่มันคือการตัดสินใจทางการเงินระยะยาวที่อาจใช้เวลาเป็นสิบ ๆ ปีในกา.. ดูเพิ่ม

สถาบันวิจัยแห่งหนึ่งของญี่ปุ่น ได้เปิดเผยว่า "ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมใหม่ ในใจกลางกรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น เพิ่มขึ้น 11.2 เปอร์เซ็นต์ ในปีงบประมาณ 2024 จากปีก่อนหน้า สู่ระดับสูงสุดที่ 116.32 ล้านเยน ซึ่งสูงกว่า 100 ล้านเยนเป็นปีที่ 2 ติดต่อกันแล้ว ท่ามกลางต้นทุนวัสดุและแรงงานที่พุ่งสูงขึ้น..." ในขณะเดียวกัน จำนวนคอนโดมิเนียมใหม่ที่ลงขายใน 23 เขตของโตเกียว ลดลงร้อยละ 25.5 เปอร์เซ็นต์ เหลือ 8,27.. ดูเพิ่ม

การเลือกที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ปัจจุบันมีตัวเลือกมากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งระหว่าง "คอนโดมิเนียม" และ "เพนท์เฮ้าส์" ซึ่งเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมในกลุ่มคนเมืองและผู้มีกำลังซื้อ บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับคอนโดมิเนียมและเพนท์เฮ้าส์อย่างละเอียด รวมถึงข้อแตกต่างสำคัญที่คุณควรพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกซื้อ คอนโดมิเนียม คือ คอนโดมิเนียม (Condominium) มาจากรากศัพท์ภาษาละตินคำว่า "con" ท.. ดูเพิ่ม

หลังจากได้เกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหวไปนั้นก็ทำให้ตึกอาคารหลายแห่งเกิดความเสียหาย จนทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยต่างหวาดกลัวที่จะพักอาศัยต่อกัน เช่นดังเคสนี้ เสาได้เกิดการชำรุด และได้ทำการแก้ไขดังภาพ ล่าสุดได้มีผู้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการแก้ไขดังนี้ หากโครงสร้างหลักมีความเสียหายรุนแรงจากการเกิดแผนดินไหว (เสาหัก, แตกร้าวถึงโครงสร้างหลัก, มีการเสียรูป) เสาแตกร้าวจนโครงสร้างอ่อนแอ มีการเสียรูป อาคารมีการทรุดตัวผิด.. ดูเพิ่ม

เปิดภาพของ ประชาชน ที่มาขอหลับนอนใน สวนจุตจักร เมื่อค่ำคืนนี้ เนื่องจาก.อพาร์ตเม้น-คอนโด..ที่ตัวเองอยู่..ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหว..หวั่นเกรงจะไม่ปลอดภัย ถือเป็นเหตุการณ์ไม่คาดคิดเลยทีเดียวว่ามันจะเกิดขึ้นแบบนี้ไม่ทันตั้งตัวทำให้ประชาชนหลายคนได้รับผลกระทบอย่างมากมาย ดูเพิ่ม

การอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ เพราะมีข้อดีหลายประการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ได้เป็นอย่างดี เรามาดูกันว่าการอยู่คอนโดมีข้อดีอะไรบ้าง 1. ทำเลที่สะดวกสบาย คอนโดส่วนใหญ่มักตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เช่น ใกล้รถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล หรือสถานที่ทำงาน ซึ่งช่วยให้การเดินทางสะดวก รวดเร็ว และประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง ลดความเหนื่อยล้าจากการใช้ชีวิตใ.. ดูเพิ่ม