กู้บ้านไม่ผ่าน

ตลาดบ้านและคอนโดที่ดูเงียบลง ไม่ได้แปลว่าคนไทยหมดความฝันเรื่องมีบ้านเสมอไป ปัญหาสำคัญกำลังอยู่ตรงรอยต่อระหว่างราคาที่อยู่อาศัย รายได้ หนี้เดิม และเกณฑ์สินเชื่อที่เข้มขึ้น บ้านและคอนโดขายยากขึ้นในช่วงนี้ ทำให้หลายคนตั้งคำถามว่า คนไทยไม่อยากซื้อบ้านแล้วจริงหรือไม่ แต่เมื่อดูให้ลึกขึ้น ปัญหาอาจไม่ได้อยู่ที่ “ความอยากซื้อ” เพียงอย่างเดียว แต่อยู่ที่คนจำนวนหนึ่งยังอยากซื้อ เพียงแต่ซื้อไม่ไ.. ดูเพิ่ม

เงินเดือน 40,000 บาทไม่ได้แปลว่ากู้บ้านผ่านเสมอไป เพราะธนาคารไม่ได้ดูแค่รายได้ แต่ดูภาระหนี้ เครดิตบูโร เงินเหลือใช้ และราคาประเมินบ้านร่วมกัน ปัญหาที่หลายคนเจอคือ “รายได้ดูพอ” แต่พอธนาคารคำนวณจริง กลับพบว่าค่างวดบ้านบวกหนี้เดิมสูงเกินกำลัง หรือเอกสารรายได้ยังไม่ชัดพอ โดยเฉพาะคนที่มีผ่อนรถ บัตรเครดิต สินเชื่อส่วนบุคคล หรือรายได้เสริมที่ไม่มีหลักฐานสม่ำเสมอ ถ้ากำลังคิดจะซื้อบ้าน นี่คือ.. ดูเพิ่ม