กรุงเทพและปริมณฑล

น้ำท่วมทีไร ผังเมืองก็เป็นประเด็นที่ถูกหยิบยกมาอภิปรายกันเป็นอย่างมาก ดร.โสภณ ชี้ควรยุบกรมผังเมืองแล้วจ้างต่างชาติมาทำแทนเถอะ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) ในฐานะที่เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการผังเมืองและอสังหาริมทรัพย์ และได้แสดงความคิดเห็นในการพัฒนาเมืองอย่างต่อเนื่องให้ความเห็นดังนี้: ทางน้ำไหล ป้องกันน้ำท่วม ที่หาดใหญ่และนครต่.. ดูเพิ่ม

บางใหญ่ บางบัวทองกำลังเป็นพื้นที่ที่เป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งสำรวจข้อมูลมาอย่างต่อเนื่องมาแจกแจงความเปลี่ยนแปลงในที่นี้ พื้นที่อำเภอบางใหญ่ บางบัวทองของจังหวัดนนทบุรี มีการเติบโตของประชากรอย่างโดนเด่นต่อเนื่อง โดยจะเห็นได้ว่าประชากร เกี่ยวกับปร.. ดูเพิ่ม

มีคนหลอกให้เรากลัวภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะที่พาข้าราชการดูงานภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหลายประเทศ แต่ออกมาเพี้ยนๆ มาให้ข้อมูล มีคนออกมาขู่ว่าต่อไปราคาที่ดินจะลดลงเพราะภาษีที่ดินจริงหรือ เขาว่าอัตราภาษีจ่ายสูง ความจริงแค่ 0.3% ของราคาประเมิน ซึ่งราคาประเมินนี้ต่ำก.. ดูเพิ่ม

ในเดือนเมษายน 2569 ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มีการเปิดตัวโครงการใหม่ลดลง โดยมีโครงการเปิดใหม่ 12 โครงการ ลดลงจากเดือนมีนาคม 2569 จำนวน 5 โครงการ ส่งผลให้จำนวนหน่วยขายลดลง แต่มูลค่าโครงการและราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยกลับเพิ่มขึ้น อันเนื่องมาจากสินค้าที่เปิดใหม่เน้นพัฒนาระดับราคาสูง ซึ่งการเปิดขายใหม่ในเดือนเมษายนนี้เป็นการเปิดขายในกลุ่มที่อยู่อาศัยทั้ง 12 โครงการ มีจำนวนหน่ว.. ดูเพิ่ม

ในขณะนี้ต่างชาติมีบทบาทในการซื้อห้องชุดเพิ่มมากขึ้นเรื่อย ไทยพึงมีมาตรการป้องกันเพื่อประโยชน์ของประเทศชาติและประชาชนไทยก่อนจะสายเกินไป ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยผลการสำรวจการขายห้องชุดในโครงการอาคารชุดทั้งหมดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่กำลังขายกันอยู่ทั้งหมดเกือบ 2,000 โครงการและพบข้อมูล.. ดูเพิ่ม

โครงการอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลในเดือนมีนาคม 2568 เปิดตัวรวมกัน 21,006 ล้านบาทรวม 18 โครงการ จำนวน 3,524 หน่วย ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าในเดือนมีนาคม ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มีการเปิดตัวจำนวนโครงการลดลง โดยมีโครงการเปิดขายใหม่รวม 18 โครงกา.. ดูเพิ่ม

ในขณะนี้มีบางท่านคิดว่าจะไม่อยู่ห้องชุดในใจกลางเมืองแล้ว จะอยู่แถวชานเมืองแทน สมมติว่าถ้าย้ายออกไปรังสิตจากใจกลางเมือง เช่น สีลม สาทร หรือหลังสวน จะทำให้ผู้ไปอยู่ชานเมืองสูญเสียเป็นเงินเท่าไหร่ คุ้มหรือไม่ ชั่งใจดู ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ประมาณการให้เห็นในกรณีการย้ายออกนอกเมือง จะทำให้เราเกิด.. ดูเพิ่ม

10 อันดับ ร.ร.นานาชาติที่ค่าเทอมแพงที่สุดในกรุงเทพและปริมณฑล ถ้าพูดถึงเรื่องค่าเทอม หนึ่งในประเภทโรงเรียนที่ค่าเทอมสูงที่สุด ประเภทนึงก็คงจะหนีไม่พ้น โรงเรียนนานาชาติ หรือ โรงเรียนที่ทำการเรียนการสอนเป็น ภาษาอังกฤษทั้งหมด และ ถึงแม้ค่าเทอมจะแพงแค่ไหน คุณพ่อ คุณแม่ บางกลุ่มก็ขอสู้ตาย เพื่อเลือกสถานศึกษา ที่ดีที่สุด ให้แก่ลูก วันนี้ เราจะ พามาดูกันว่า 10 อันดับ ร.ร.นานาชาติที่ค่าเทอมแพงที่สุด มีโรง.. ดูเพิ่ม

1. ซอยรามคำแหง 32 ลึกเข้าไปด้านในซอยจะมีบ้านทรงสเปน ค่อนข้างเก่าและทรุดโทรม เนื่องจากถูกปล่อยทิ้งร้างมานานกว่า 20 ปีแล้ว ประวัติบ้านหลังนี้คร่าวๆคือบ้านหลังนี้ถูกคนร้ายไม่ทราบจำนวนเข้าปล้น และฆ่าสาวใช้ที่มีอยู่เพียงคนเดียวตายคาที่ ตั้งแต่นั้นมาผู้คนละแวกนี้มักได้ยินเสียงผู้หญิงร้องให้ช่วยดังโหยหวน บางครั้งวิญญาณหญิงสาวก็เดินวนเวียนไปมาอยู่ในบ้าน จนเจ้าของทนอยู่ไม่ได้ต้องย้ายออกไป ยิ่งไปกว่านั้นบา.. ดูเพิ่ม